年假將盡，年味未散。走親訪友的熱鬧漸漸歸于平靜，不少人開(kāi)始尋一處既能曬太陽(yáng)、又能放空心神的角落，或是在公園長(zhǎng)椅上泡一壺?zé)岵瑁蚴菐Ш⒆尤ド侥_下撒個(gè)歡，圖的不是熱鬧，而是一份難得的松弛與團(tuán)圓后的余溫。

而在豐臺(tái)，一種更雅致、更從容的新年尾聲玩法，正被越來(lái)越多家庭悄悄選擇：不去人潮洶涌的景區(qū)，也不趕場(chǎng)打卡，而是走進(jìn)建發(fā)金茂·觀宸的宋韻園林，在小橋流水間慢踱幾步，看花燈倒映在靜水之中，聽(tīng)風(fēng)穿過(guò)古松枝椏，手捧一杯節(jié)氣特調(diào)熱飲，陪孩子做一盞非遺小燈籠，或是在茶席旁靜坐閑聊，享受悠然時(shí)光。

這里沒(méi)有喧囂，卻有年味；不講效率，只講意境。春節(jié)假期的最后幾天，不妨把時(shí)間留給這座藏在城市里的詩(shī)意園林，讓年，在從容中收尾，也在美好中延續(xù)。

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新春不打烊 到訪享好禮

春節(jié)假期逛觀宸

建發(fā)金茂·觀宸“新春不打烊、到訪享好禮”新春活動(dòng)火熱延續(xù)！這里不止有宋韻園林的詩(shī)意景致，更有實(shí)打?qū)嵉男麓后@喜：到訪即贈(zèng)開(kāi)年好禮，還能逛一逛精心布置的“年貨集市”，山姆、永輝精選好物一站打卡；帶孩子體驗(yàn)?zāi)竺嫒恕Ⅻc(diǎn)花燈等手作，親手點(diǎn)亮一盞屬于自己的新春小燈；大人則可移步觀宸會(huì)所，體驗(yàn)活力生活。更令人心動(dòng)的是，新春購(gòu)房享專屬禮遇，安家四環(huán)芯，正當(dāng)其時(shí)。不用遠(yuǎn)行、不擠景點(diǎn)，下樓即入畫(huà)，來(lái)觀宸，把春節(jié)的尾聲過(guò)成一場(chǎng)有禮、有趣、有歸屬的雅致日常。

宸聚喜市｜山姆&永輝好物，辦年貨不排隊(duì)

來(lái)建發(fā)金茂·觀宸，為正月十五提前備一份節(jié)日禮物。

山姆、永輝的熱門好物一站式集齊，在流水潺潺，花燈映檐的實(shí)景園林里逛市集，腳步不急，心情正好。逛累了，就在園林里喝杯熱茶；孩子跑累了，吃一點(diǎn)宋韻茶點(diǎn)；隨手一拍，便是新中式年味大片。

宸享逸市｜會(huì)所新春體驗(yàn)，假期不無(wú)聊

春節(jié)宅家?guī)滋?，沙發(fā)都快坐出印子了？不如來(lái)建發(fā)金茂·觀宸會(huì)所，給身體和心情一起松松綁！

觀宸會(huì)所春節(jié)開(kāi)放體驗(yàn)，全家人的活力補(bǔ)給站。想活動(dòng)筋骨？揮一桿電子高爾夫，或在全景落地窗下的健身房酣暢出汗；想輕松休閑？約上家人打幾圈自動(dòng)麻將，或組局摜蛋，在談笑間斗智又解壓。

無(wú)論你是愛(ài)動(dòng)還是喜靜，這里都有恰到好處的年節(jié)消遣。不用遠(yuǎn)行、不趕場(chǎng)子，下樓即達(dá)的會(huì)所空間，讓團(tuán)圓時(shí)光多一種自在選擇。

非遺樂(lè)市｜全家人都愛(ài) · 三天年味不重樣

觀宸“非遺樂(lè)市“讓歡樂(lè)繼續(xù)！初五至初七連續(xù)三天，每日一場(chǎng)非遺互動(dòng)，帶你沉浸式過(guò)個(gè)地道中國(guó)年：初五·迎財(cái)神：糖畫(huà)繪出財(cái)運(yùn)滾滾；初六·捏福氣：親手捏一個(gè)專屬面人，把福氣帶回家；初七·點(diǎn)花燈：提一盞手作花燈，寫(xiě)下新年心愿，點(diǎn)亮整年好運(yùn)。更有地道老北京小吃、糖葫蘆，甜蜜享不停。

開(kāi)運(yùn)禮市｜新春置業(yè)正當(dāng)時(shí)，實(shí)景銷冠好房新春上新

（數(shù)據(jù)來(lái)源：天朗房網(wǎng)；數(shù)據(jù)時(shí)間：2025年1月1日-12月31日）

二期1# 建面約116㎡洋房四居、二期8# 建面約134㎡闊境四居，新春重磅加推！

? 到訪禮：到訪即贈(zèng)刮刮樂(lè)，開(kāi)年第一份小確幸～

? 成交禮：活動(dòng)期間成功認(rèn)購(gòu)，最高有機(jī)會(huì)贏西門子550L四門冰箱（以鉆石會(huì)積分形式兌現(xiàn)，簽約后方可兌現(xiàn)）

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新年改善選好房

豐臺(tái)銷冠實(shí)景共鑒

什么樣的家，才是改善家庭心中的優(yōu)選好房？

建發(fā)金茂·觀宸，正是被數(shù)百個(gè)改善家庭共同選擇的答案。

在剛剛過(guò)去的2025年，項(xiàng)目以持續(xù)熱銷穩(wěn)居豐臺(tái)商品住宅網(wǎng)簽?zāi)甓蠕N冠（數(shù)據(jù)來(lái)源：天朗房網(wǎng)；統(tǒng)計(jì)周期：2025.1.1–2025.12.31）。這份成績(jī)，不是靠概念或期許，而是憑借已呈現(xiàn)的宋韻園林、可觸摸的奢裝品質(zhì)、四環(huán)芯的成熟配套，讓理想生活眼見(jiàn)為實(shí)。

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新春選好房

擇址四環(huán)城芯

建發(fā)金茂·觀宸落址北京四環(huán)城芯新宮板塊，五朝皇家苑囿，文脈綿延，底蘊(yùn)不言而喻。

新宮板塊正迎來(lái)第四次城南行動(dòng)計(jì)劃利好：三大產(chǎn)業(yè)引擎加速落地，區(qū)域價(jià)值清晰可見(jiàn)。

出行便捷？距新宮地鐵站僅約300米，4號(hào)線與19號(hào)線在此交匯，向西直達(dá)金融街、海淀，通勤高效不折騰。

生活便利？約400米內(nèi)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大悅春風(fēng)里兩大商業(yè)體已成熟運(yùn)營(yíng)，吃喝玩樂(lè)一應(yīng)俱全。

想親近自然？步行約800米即達(dá)南苑森林濕地公園（面積約2.5個(gè)奧森大小，數(shù)據(jù)來(lái)源：北京南苑森林濕地公園官方服務(wù)號(hào)），推窗見(jiàn)綠、散步有林，城市里的詩(shī)意棲居不過(guò)如此。

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新春選好房

禮遇風(fēng)雅宋韻

建發(fā)房產(chǎn)與中國(guó)金茂聯(lián)袂打造的觀宸，不止是一座住宅，更是一場(chǎng)對(duì)宋式風(fēng)雅的當(dāng)代回望。

項(xiàng)目一二期皆邀八位設(shè)計(jì)大師共同執(zhí)筆，從《營(yíng)造法式》的營(yíng)建智慧，到宋畫(huà)中的留白意境，再到西園雅集中文人“可游可居”的生活理想，將東方美學(xué)悄然融入現(xiàn)代日常。

府門設(shè)計(jì)：一期取意宋徽宗《瑞鶴圖》，二期溯源南宋臥龍書(shū)院；遵循儒家禮制，形成莊重有序的歸家序列；舒展飛檐、奢石景墻、麒麟古松點(diǎn)景；迎賓掛畫(huà)《千里江山圖》，一期采用古法漆畫(huà)工藝，二期使用非遺掐絲琺瑯；門匾由瘦金體書(shū)法名家親題，強(qiáng)化四環(huán)難得的人文儀式感。

建筑設(shè)計(jì)：以《營(yíng)造法式》為藍(lán)本，屋頂飛檐如冠冕，呼應(yīng)宋代官式形制；立面采用“三段式”構(gòu)造：頂部飛檐；中段四向鋁板為主 + 寬景玻璃 + 局部涂料；基座局部石材。

整體呈現(xiàn)莊重與輕盈并存的當(dāng)代東方美學(xué)。

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新春選好房

歸心山水之間

觀宸一二期以宋畫(huà)為藍(lán)本，打造“宋畫(huà)雙園”：一期取意《西園雅集圖》，重人文雅集之境；

二期溯源《清明上河圖》，再現(xiàn)水巷市井之趣。一二期皆規(guī)劃“九亭八水”格局，結(jié)合古樹(shù)、疊石、理水、筑亭等傳統(tǒng)造園手法，系統(tǒng)演繹中式園林“可行、可望、可游、可居”的空間哲學(xué)。

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新春選好房

漫度松弛時(shí)光

觀宸以西園雅集精神為內(nèi)核，打造約5000㎡四境會(huì)所，規(guī)劃約22項(xiàng)功能，體量在四環(huán)內(nèi)實(shí)屬難得。

社交空間：大堂吧、咖啡廳、私宴廳等，構(gòu)建高品質(zhì)鄰里交往場(chǎng)景；運(yùn)動(dòng)配套：一期設(shè)恒溫泳池，二期配建籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)及臺(tái)球室，覆蓋主流健身需求；全齡架空層：一、二期均規(guī)劃書(shū)吧、藝術(shù)空間與樂(lè)齡空間三大主題，服務(wù)兒童、青年至長(zhǎng)者全年齡段日?；顒?dòng)。下樓即享多元生活場(chǎng)景，無(wú)需遠(yuǎn)行，即可實(shí)現(xiàn)微度假式日常。（四境會(huì)所具體業(yè)態(tài)以后續(xù)運(yùn)營(yíng)方為準(zhǔn)）

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新春選好房

悅享奢裝舒居

一體化社交客廳放大互動(dòng)與待客尺度；套房式主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴系統(tǒng)，兼顧私密與尊崇；約0.28窗地比、約1:1南向窗墻比，寬境采光，讓陽(yáng)光成為日常陪伴；可變靈動(dòng)空間，一套房子即可從容應(yīng)對(duì)從二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

好房迎新年

二期「神戶型」加推

宸熙-建面約116㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

約1:1.2面寬進(jìn)深黃金比例：空間方正不浪費(fèi)；

約10.1米（軸向尺寸）南向三面寬：悠享風(fēng)景與自然光；

約270°觀景主臥套房：視覺(jué)景深可放大至約2.3倍，將窗外風(fēng)景延展為生活背景。約23㎡奢闊主臥，配備充裕衣帽空間，功能與儀式感兼?zhèn)洹?/p>

34㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

約4.7米餐客一體巨廳（軸線尺寸）：巨幕觀景，餐廳可放下8人位圓桌；

主臥套房：每間臥室均超約10m2，主臥配獨(dú)立衛(wèi)浴，自成天地；

靈動(dòng)空間：可做書(shū)房、兒童房、茶室等，滿足全家庭周期；

匠心收納：升華居家秩序；

目前，一期建面約150㎡、165㎡家族大四居持續(xù)熱售；二期宋韻新品，建面約113–136㎡奢闊四居同步熱銷。

新年煥新家，福利享不停！

建發(fā)金茂·觀宸“新春不打烊·到訪享好禮”

即日起至初七每天精彩不同

到訪即可獲取精美禮品一份

來(lái)建發(fā)金茂·觀宸

禮遇雅致中國(guó)年

營(yíng)銷熱線：

010-52662666

建發(fā)金茂·觀宸展示中心：

北京·南四環(huán) 新宮地鐵站B口北