大家好我是老札，咱們今天直接戳破一個很多人不愿醒的美夢，總有一群人天天盼著，不管是一線北京、上海，還是十八線小縣城，所有城市的房價都能除以二除以三，能花小錢買大房子。

我今天就把話撂這，真要實(shí)現(xiàn)這個春秋大夢，就一條“合理路徑”，但這條路徑說白了就是讓你去搶兩次，而且兩次都難如登天，幾乎沒有任何可操作性。

第一次要搶的不是別人的錢，是國家的國庫，可能很多人不知道，土地財(cái)政對地方政府有多重要：咱們國家地方財(cái)政的一半收入，都來自賣地。

說白了地方的基建、教育、醫(yī)療，很多都是靠賣地的錢來支撐的，要是房價真的除以二、除以三，意味著什么？

意味著沒人愿意拿地，開發(fā)商不敢投資，地方賣地收入直接歸零，這可不是簡單的收入減少，本質(zhì)上就相當(dāng)于你直接去搶國庫的錢，斷了地方發(fā)展的根基，這種事，根本不可能實(shí)現(xiàn)。

我見過很多人喊著“房價暴跌才好”，卻從來沒想過背后的邏輯。你以為房價跌了，你就能買得起房？

殊不知房價真跌成那樣，地方?jīng)]錢搞建設(shè)，就業(yè)、民生都會出問題，到時候你可能連工作都沒了，更別說買房了。

就算你能僥幸跳過第一次，第二次搶奪更是難上加難，你要搶的是所有城市有房者的財(cái)富，現(xiàn)在很多家庭，一輩子的積蓄都砸在了房子上，房子就是他們最大的資產(chǎn)，甚至是唯一的資產(chǎn)。

房價除以二、除以三，就相當(dāng)于把這些家庭的財(cái)富直接腰斬、砍成三分之一，幾乎清零。想想看，全國有多少有房者？

你要去動他們的蛋糕，別說操作難度有多大，就算真能做到，也會引發(fā)一系列社會問題，最后受傷的，還是我們普通人。

而且說句實(shí)在的，連續(xù)完成這兩次搶奪，本身就是天方夜譚，別說普通人沒這個能力，就算是有實(shí)力的資本，也不敢輕易碰這兩塊蛋糕，畢竟這背后牽扯的，是整個國家的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。

退一萬步說，就算你走了狗屎運(yùn)，真的實(shí)現(xiàn)了房價除以二、除以三這個荒誕的目標(biāo)，你還得守住兩件事，少一件，你的“美夢”都會變成噩夢。

第一件事，你得保證越南人不來跟你一起搶，可能很多人不知道，現(xiàn)在越南胡志明市的普通公寓，平均房價已經(jīng)到了每平方米25000元。

咱們算一筆賬，北京現(xiàn)在的房價，除以二之后，剛好就是這個價格——也就是說，腰斬后的北京房價，還不如胡志明市的房價高。

你想想要是北京房價真的腰斬到25000元每平方米，比越南的房價還低，越南人會不會趁機(jī)涌入北京，搶著買房？

到時候你以為你能撿便宜，殊不知，連外國人都會來分一杯羹，最后你還是買不到房，甚至連生存空間都被擠壓。

第二件事，聽起來很可笑，但卻是最現(xiàn)實(shí)的，你得保證自己的手機(jī)有電，有足夠的錢交話費(fèi)，很多人盼著房價暴跌，就是想等到那一天，在評論區(qū)炫耀自己的“預(yù)言成真”，分享自己的“美夢”。

可他們從來沒想過，要是房價真的暴跌到那種程度，經(jīng)濟(jì)早就崩了，你可能連工作都沒了，沒收入，沒錢交話費(fèi)、交電費(fèi)，手機(jī)斷網(wǎng)、斷電，到時候就算你實(shí)現(xiàn)了“夢想”，也沒法在評論區(qū)分享，甚至連跟別人吐槽的機(jī)會都沒有。

這不是開玩笑，是最現(xiàn)實(shí)的問題，房價暴跌從來都不是什么好事，它不會讓普通人受益，只會讓整個社會陷入混亂，我們每個人，都會被牽連其中。

現(xiàn)在大國角力越來越激烈，各種博弈層出不窮，而房地產(chǎn)，就是我們國家經(jīng)濟(jì)的“壓艙石”。

很多人不明白，房地產(chǎn)對我們國家有多重要，要是房地產(chǎn)市場崩盤了，不用外力攻擊，我們自己就會不攻自破。

沒人能想象，要投入多少航母、多少飛機(jī)、多少大炮和導(dǎo)彈，才能達(dá)到和房地產(chǎn)崩盤同等的破壞力。

房地產(chǎn)崩盤，不僅僅是房價下跌那么簡單，它會引發(fā)金融危機(jī)、就業(yè)危機(jī)、民生危機(jī)，整個國家的發(fā)展都會受到重創(chuàng)，我們每個人的生活，都會陷入困境。

其實(shí)房價平穩(wěn)向好，才是對我們所有人最有利的，很多人唱衰房價，覺得房價暴跌自己就能受益，可他們根本沒想過，一旦房價真的崩了，最先倒霉的，就是他們自己。

所以說與其天天盼著房價暴跌，不如真心希望房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

房地產(chǎn)市場好了，經(jīng)濟(jì)才能穩(wěn)步提升，就業(yè)才能穩(wěn)定，我們每個人才能有穩(wěn)定的收入，才能過上更好的生活，包括那些一直唱衰房價的人。

一旦房地產(chǎn)市場陷入低迷，最先受到?jīng)_擊的，就是那些持續(xù)唱衰房價的人。

到時候企業(yè)倒閉、就業(yè)困難，你們可能連工作都保不住，連基本的生活都成問題，更別說幻想房價暴跌后，自己能花小錢買大房子，過上好日子了。

等到那時，你可能連手機(jī)話費(fèi)都交不起，手機(jī)斷網(wǎng)、斷電，連繼續(xù)編織房價暴跌的美夢，都失去了最基本的條件，到那個時候你才會明白，自己當(dāng)初的想法有多可笑，有多不切實(shí)際。

聊到這里相信大家都看明白了——房價除以二、除以三，從來都不是什么美夢，而是一場會讓所有人都受傷的鬧劇。

那些天天盼著房價暴跌的人，本質(zhì)上就是在幻想不勞而獲，幻想通過破壞整個社會的穩(wěn)定，來實(shí)現(xiàn)自己的私利。

可現(xiàn)實(shí)是沒有任何一種收獲，是不需要付出代價的；也沒有任何一種美夢，是可以不切實(shí)際就能實(shí)現(xiàn)的。

房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，才是我們所有人的福氣，它能給我們穩(wěn)定的就業(yè)、穩(wěn)定的收入，能讓我們的生活越來越好。