2月22日，在大年初六的好日子里，雖然還是處于春節(jié)假期，但在阿里拍賣上，來賓市還是迎來了一宗房產被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是一宗位于來賓市新華路133號不動產，這是一棟私人自建房，屬于聯(lián)排樓房中的中間一棟。房子占地面積不是很大，宗地面積只有60平方米，但房子一共有7層，房屋建筑面積有478.50平方米，建筑面積還是非常大的，房屋為普通裝修。

這棟房子此次拍賣，是第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時候，起拍價是73.8255萬元，沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，也是法拍房撿漏的好機會，因為價格會降了。第二次拍賣，起拍價降到了59.0604萬元，相比第一次拍賣，降價了近15萬元了，降價幅度不小，起拍單價只有1234元/平方米，如果算上住宅地價值，應該說這個價格可能都不到成本價了。最終，拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這棟7層的私人樓。

應該說，此次拍賣的這棟7層自建房，戶型不是很好，用來自住的話，居住舒適度不是很好。但是，這棟房子位置在來賓市非常好，房子一樓具有非常高的商業(yè)價值。這棟房子位于來賓市新華路133號，屬于來賓市河西片區(qū)一線沿街樓房，就在來賓冶煉廠生活區(qū)旁邊，然后房子西側就是興樺市場，南邊還有一個來賓購物中心。此外，房子附近還有來賓市第七中學、新城小學。

所以，這樣地段的一棟房子買下來后，部分用來自住，一樓出租或者自己開店，似乎也是非常不錯的，不到六十萬元，似乎還是非常值得的，大家覺得呢？

從過往拍賣來看，此前來賓市新華路沿線也有過一棟私人樓被拍賣，就在今年1月份而已，是一棟位于來賓市新華路361號的房子，房子商業(yè)價值也是非常高。房子一共三層，建筑面積為230平方米，而且該房子還是一棟兇宅，曾經發(fā)生過重大火災，死過兩個人。最后在第二次拍賣中，以38.7萬元成交，成交單價1683元/平方米。

所以，這樣對比，此次拍賣的這棟7層自建房，競得者算是撿漏了。