2月23日晚上九點多，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗房產被拍賣的最后時刻競拍，一宗位于南寧市青秀區(qū)民族大道127號鉑宮·國際1906號不動產再次被拍賣。此次拍賣的是一套大平層戶型，建筑面積達到了279.92平方米，不過房子公攤比較高，26%的公攤比例，分攤建筑面積有72.84平方米。這套房子規(guī)劃為住宅，但從圖片來看，房子像是用作辦公用途，不是用來自住的。

目前房子有人使用，被執(zhí)行人已簽清空承諾書，承諾成交后騰空，若拍賣成交后仍未騰空，需法院強制騰空的，實際騰空時間及交付房屋時間以法院工作進度為準。另外，這套房子存在三個抵押，分別抵押給了兩個公司一個個人。

此次拍賣，是這套房子第三次拍賣了，第三次拍賣的周期是六十天，然后在拍賣周期里，一旦有人出價競拍，拍賣就進入24小時倒計時競拍，這也是為何此次拍賣，會出現(xiàn)在晚上結束的原因。拍賣的評估價為248萬元，起拍價只有158.9251萬元，起拍價比評估價少了近九十萬，起拍單價只有5677元/平方米，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏拿下了這套大房子。

此次拍賣的這套大房子，在南寧市，地段非常好，所在的鉑宮國際，就在南寧市會展中心對面而已，竹溪立交橋的東北側，毗鄰南寧紅林大酒店，同時距離民歌湖和會展航洋城都是非常近的。所以，這樣地段的房子，用來做辦公用途還是非常不錯的選擇，當然，重新裝修用來自住也是可以的。

從過往拍賣來看，此前這個鉑宮·國際也有過三套房子被拍賣成交，只不過最近拍賣成交的一套已經是在2022年了，是一套建筑面積為119.67平方米的房子，最后以91.4549萬元成交，成交單價達到了7642元/平方米，比此次拍賣的這套高出了不少。所以，大家覺得此次拍賣的這套房子，買家算是撿漏嗎？