2月22日，在大年初六的好日子里，雖然還是處于春節(jié)假期，但在阿里拍賣上，來(lái)賓市還是迎來(lái)了一宗房產(chǎn)被拍賣的最后一天競(jìng)拍。此次拍賣的是一宗位于來(lái)賓市新華路133號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，這是一棟私人自建房，屬于聯(lián)排樓房中的中間一棟。房子占地面積不是很大，宗地面積只有60平方米，但房子一共有7層，房屋建筑面積有478.50平方米，建筑面積還是非常大的，房屋為普通裝修。

這棟房子此次拍賣，是第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是73.8255萬(wàn)元，沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，也是法拍房撿漏的好機(jī)會(huì)，因?yàn)閮r(jià)格會(huì)降了。第二次拍賣，起拍價(jià)降到了59.0604萬(wàn)元，相比第一次拍賣，降價(jià)了近15萬(wàn)元了，降價(jià)幅度不小，起拍單價(jià)只有1234元/平方米，如果算上住宅地價(jià)值，應(yīng)該說(shuō)這個(gè)價(jià)格可能都不到成本價(jià)了。最終，拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)撿漏買下了這棟7層的私人樓。

應(yīng)該說(shuō)，此次拍賣的這棟7層自建房，戶型不是很好，用來(lái)自住的話，居住舒適度不是很好。但是，這棟房子位置在來(lái)賓市非常好，房子一樓具有非常高的商業(yè)價(jià)值。這棟房子位于來(lái)賓市新華路133號(hào)，屬于來(lái)賓市河西片區(qū)一線沿街樓房，就在來(lái)賓冶煉廠生活區(qū)旁邊，然后房子西側(cè)就是興樺市場(chǎng)，南邊還有一個(gè)來(lái)賓購(gòu)物中心。此外，房子附近還有來(lái)賓市第七中學(xué)、新城小學(xué)。

所以，這樣地段的一棟房子買下來(lái)后，部分用來(lái)自住，一樓出租或者自己開(kāi)店，似乎也是非常不錯(cuò)的，不到六十萬(wàn)元，似乎還是非常值得的，大家覺(jué)得呢？

從過(guò)往拍賣來(lái)看，此前來(lái)賓市新華路沿線也有過(guò)一棟私人樓被拍賣，就在今年1月份而已，是一棟位于來(lái)賓市新華路361號(hào)的房子，房子商業(yè)價(jià)值也是非常高。房子一共三層，建筑面積為230平方米，而且該房子還是一棟兇宅，曾經(jīng)發(fā)生過(guò)重大火災(zāi)，死過(guò)兩個(gè)人。最后在第二次拍賣中，以38.7萬(wàn)元成交，成交單價(jià)1683元/平方米。

所以，這樣對(duì)比，此次拍賣的這棟7層自建房，競(jìng)得者算是撿漏了。