北京順義、昌平3宗宅地26.07億元掛牌 3月17日起正式出讓

2月22日消息，北京2026年首輪供地清單中的3宗宅地已于近日轉(zhuǎn)正掛牌，將于3月3日起陸續(xù)開放報(bào)名，3月17日-20日正式出讓，3宗宅地分別為順義2宗、昌平1宗，合計(jì)起拍價(jià)達(dá)26.07億元。

其中，順義區(qū)順義新城第5街區(qū)05-02-21-1 地塊，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積15671.14平方米，建筑控制規(guī)模 ≤22566.44平方米，起始價(jià)34800 萬元；掛牌競價(jià)起始時(shí)間3月3日，掛牌競價(jià)截止時(shí)間3月17日。

順義區(qū)M15號(hào)線河?xùn)|站A地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目SY00-3101-0037地塊，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積31365.67平方米，建筑控制規(guī)?！?0775.37平方米，起始價(jià)57100萬元；掛牌競價(jià)起始時(shí)間3月4日，掛牌競價(jià)截止時(shí)間3月18日。

昌平區(qū)中關(guān)村科技園昌平園東區(qū)四期聯(lián)合儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目 CP00-1201-0013、0015、0016、0039 地塊，用地性質(zhì)為二類居住用地、幼兒園用地，土地面積69581.739平方米，建筑控制規(guī)?！?9269.556平方米，起始價(jià)168800萬元；掛牌競價(jià)起始時(shí)間3月6日，掛牌競價(jià)截止時(shí)間3月20日。

競買要求方面，上述3宗宅地參加競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競買也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競買。

另據(jù)過往報(bào)道，2月3日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)公布2026年第一批次商品住宅用地集中供應(yīng)清單，擬于近期推出15宗地塊，分別為順義區(qū)3宗，朝陽區(qū)及昌平區(qū)各2宗，東城區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、通州區(qū)、大興區(qū)、經(jīng)開區(qū)及密云區(qū)各1宗。

佛山6.4億掛牌千燈湖板塊一宗地 項(xiàng)目總投資不低于20億

2月23日消息，佛山市南海區(qū)桂城街道于近日掛牌一宗位于千燈湖板塊的地塊，起拍價(jià)64000萬元，綜合樓面價(jià)約4460元/平方米，擬于3月16日開拍。

該地塊地處海八路北側(cè)、桂瀾路西側(cè)，占地72518.75㎡，分為A（住宅）、B（商業(yè)）和C（商業(yè)）三個(gè)區(qū)域，其中A區(qū)為調(diào)整后的住宅用地，將按森林花園住宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，打造四代宅產(chǎn)品。地塊要求18個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、60個(gè)月內(nèi)完工，項(xiàng)目總投資不低于20億元。

根據(jù)出讓條件，競得人須在C區(qū)建設(shè)不少于3.6萬㎡的酒店并60個(gè)月內(nèi)獲國內(nèi)五星級(jí)評(píng)定，且引入具備管理至少3家福布斯五星級(jí)酒店及3家米其林星級(jí)餐廳經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營方。同時(shí)，C區(qū)還需建設(shè)不少于9000㎡、固定座位不少于3000人的室內(nèi)場館，并完成1500場演出及180萬人次票房目標(biāo)。

結(jié)合以上條件，市場消息認(rèn)為該地塊即為此前官宣簽約落地千燈湖的新華昌?新濠高端文旅項(xiàng)目，總投資高達(dá)49億元。

太倉市1.17億元掛牌1宗港口碼頭用地

2月23日消息，太倉市自然資源和規(guī)劃局于近日掛牌1宗地塊，掛牌時(shí)間為3月9日3月18日。

公告顯示，此次掛牌地塊名稱為2026-WG-7，位于港區(qū)武港路南、江堤外，出讓面積259289平方米，建筑面積25928.9平方米，建設(shè)用途為港口碼頭用地。

該地塊起始價(jià)為11669萬元，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

西安集中上架8宗地塊 新城區(qū)幸福林帶宅地起始價(jià)4.1億元

2月23日消息，西安市公共資源交易中心近日發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告，一次性推出8宗合計(jì)378.3畝國有建設(shè)用地，起始總價(jià)5.76億元。8宗地塊網(wǎng)上掛牌時(shí)間為2026年3月5日至3月18日。

其中，本次出讓中唯一住宅用地XC11-7-163位于新城區(qū)幸福林帶片區(qū)，面積57.3畝，起始價(jià)4.1億元，競買保證金8210萬元。地塊要求競得人代建38.8畝公辦中學(xué)、1.07萬平方米市政道路及2490平方米公園綠地，周邊地鐵6號(hào)線、8號(hào)線交匯，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套成熟。

其余7宗為產(chǎn)業(yè)用地，總面積320.9畝，起始價(jià)合計(jì)1.66億元，分布于高新區(qū)、鄠邑區(qū)及航空基地，產(chǎn)業(yè)方向涵蓋智能制造、電子信息、信息技術(shù)等，均按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，投資強(qiáng)度、畝均稅收等須與轄區(qū)政府簽訂監(jiān)管協(xié)議，且不得分割轉(zhuǎn)讓。

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