置業(yè)安家是每個人的夢想，房價變動牽動著許多人的心弦，房天下為您帶來本周最新的房價動態(tài)。

據(jù)房天下數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2月第4周北京通州新房價格53818元/平，環(huán)比上周持平。從商圈角度來看，本周通州新房價格前三的商圈是梨園54690元/平，土橋58000元/平，果園51342元/平。

一、北京通州新房價格情況

2月第4周北京通州新房價格53818元/平，環(huán)比上周持平。

圖1：通州新房價格走勢

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

二、熱搜樓盤TOP7

相比周邊項目，人氣熱盤往往具有更多的優(yōu)勢條件和升值空間。房天下根據(jù)熱門榜單、熱搜情況等發(fā)現(xiàn)，本周通州最受關(guān)注的項目樓盤為K2十里春風(fēng)。K2十里春風(fēng)位于北京通州永樂店小甸屯村百萊瑪工業(yè)園對面，由北京永樂花園置業(yè)股份有限公司 , 北京永樂花園發(fā)展有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中,最新參考價格為23000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，（K2十里春風(fēng)）樓盤價值評分為8.0分。

2026年2月第4周北京通州熱搜樓盤TOP7

序號

樓盤名稱

區(qū)縣

物業(yè)類型

價格

熱搜指數(shù)

1

K2十里春風(fēng)

通州

住宅

23000元/平方米

21

2

北京城建·國譽(yù)頌

通州

住宅

44000元/平方米

21

3

郞府書苑

通州

住宅

18200元/平方米

12

4

中海通州九棵樹項目

通州

住宅

待定

12

5

金隅·花溪云錦

通州

住宅

58000元/平方米

12

6

中澤馨園

通州

住宅

35000元/平方米

11

7

亦莊金悅郡

通州

住宅

40000元/平方米

10

三、近期新房開盤情況

據(jù)房天下監(jiān)測，近期北京共3樓盤開盤加推，項目主要以住宅為主。其中通州1個，豐臺1個，朝陽1個。

近期北京新房開盤加推情況

序號

樓盤名稱

區(qū)縣

開盤時間

開盤價格

主力戶型

開發(fā)商

1

北投·棲澐灣

通州

預(yù)計2026年2月開盤

待定

三居/四居

北京北投宏象房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2

御林灣

朝陽

開盤時間待定

待定

二居/三居/四居/五居

北京東洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3

嘉棠璟樾

豐臺

預(yù)計2026年2月開盤

待定

三居/四居

北京建興豐匯置業(yè)有限公司

新房城市，區(qū)縣，商圈和樓盤均價由房天下研究院使用樓盤開發(fā)商提供的近期開盤銷售價格計算得出，僅供市場參考，不用于商業(yè)用途。

來源房天下

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