為響應(yīng)國(guó)家“十五五”規(guī)劃號(hào)召，助力城市更新建設(shè)，1月15日至2月10日，四川農(nóng)業(yè)大學(xué)建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院“深瞳治里·安居智檢”實(shí)踐團(tuán)分赴簡(jiǎn)陽(yáng)市、綿陽(yáng)市、都江堰市、邛崍市與涼山彝族自治州，開(kāi)啟了一場(chǎng)鏈接空-地的“智”檢行動(dòng)。

從云端到地面：為老舊小區(qū)立體“畫(huà)像”

傳統(tǒng)老舊小區(qū)巡檢依賴(lài)人工目測(cè)，存在高處盲區(qū)多、檢測(cè)效率低、隱患記錄難追溯等問(wèn)題。針對(duì)這些痛點(diǎn)，實(shí)踐團(tuán)與多家無(wú)人機(jī)企業(yè)合作引入無(wú)人機(jī)搭載可見(jiàn)光與熱成像儀，在實(shí)踐地老舊小區(qū)點(diǎn)位開(kāi)展低空巡航，同步配合地面定點(diǎn)拍攝與居民訪談，構(gòu)建“低空遙感+地面實(shí)景+主觀感知”的三維信息采集體系。

通過(guò)三維建模技術(shù)可快速生成小區(qū)立體模型，精準(zhǔn)定位屋面破損、墻體裂縫、飾面剝落、管道銹蝕等隱患點(diǎn)位。本次實(shí)踐采集的多模態(tài)數(shù)據(jù)覆蓋5個(gè)市縣、40余個(gè)老舊小區(qū)、500余棟建筑設(shè)施，形成可復(fù)用的老舊小區(qū)外立面與設(shè)施結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫(kù)。

從算法到?jīng)Q策：給建筑設(shè)施智能“問(wèn)診”

檢測(cè)數(shù)據(jù)的價(jià)值在于分析。實(shí)踐團(tuán)基于YOLOv8與YOLOv11雙模型，自主搭建建筑病害智能識(shí)別系統(tǒng)。經(jīng)多源圖像訓(xùn)練，系統(tǒng)可自動(dòng)識(shí)別外墻裂縫、飾面剝落、護(hù)欄松動(dòng)、屋面滲漏等8類(lèi)常見(jiàn)病害，并依據(jù)面積、位置、結(jié)構(gòu)關(guān)聯(lián)性進(jìn)行嚴(yán)重程度分級(jí)，識(shí)別效率較人工提升70%以上。

同時(shí)，團(tuán)隊(duì)將適老化評(píng)估納入技術(shù)框架。通過(guò)對(duì)老年人功能水平、步行能力、心理健康等維度進(jìn)行綜合測(cè)評(píng)，探究老年群體健康異質(zhì)性的空間分布與影響機(jī)制；同步構(gòu)建老舊小區(qū)適老化水平評(píng)估體系，量化分析綠化、道路、公共器材等設(shè)施對(duì)老年人生活的綜合影響。

針對(duì)檢測(cè)出的高危隱患，系統(tǒng)自動(dòng)生成預(yù)警報(bào)告，明確病害位置、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)與修繕建議，定向推送至屬地住建部門(mén)、街道社區(qū)及物業(yè)單位，部分建議已被屬地部門(mén)采納。

從圖紙到人心：讓社區(qū)更新“共治共生”

技術(shù)的最終目的是服務(wù)于人。在完成技術(shù)檢測(cè)后，團(tuán)隊(duì)積極搭建社區(qū)環(huán)境微更新接口，根據(jù)檢測(cè)和訪談結(jié)果設(shè)計(jì)更新方案。在都江堰市寧江社區(qū)，團(tuán)隊(duì)就社區(qū)更新開(kāi)展公眾治理策展活動(dòng)，將檢測(cè)報(bào)告轉(zhuǎn)化為直觀的圖表、通俗的解讀，向居民逐一說(shuō)明“哪里壞了、怎么修、為什么這么修”，并就前后效果對(duì)比進(jìn)行細(xì)致講解，30余位居民參觀改造展覽，積極提出建議，共建共識(shí)，使居民不再是改造計(jì)劃的被動(dòng)接受者，而是共同制定者。這一過(guò)程充分體現(xiàn)了“共建共治”的理念。

“此次寒假社會(huì)實(shí)踐，實(shí)踐團(tuán)以實(shí)際行動(dòng)踐行了‘受教育、長(zhǎng)才干、作貢獻(xiàn)’的育人目標(biāo)，走出校園、扎根社區(qū)，將低空遙感與人工智能技術(shù)應(yīng)用于城市更新一線，在技術(shù)攻關(guān)中錘煉專(zhuān)業(yè)本領(lǐng)，在基層服務(wù)中傳遞科技溫度。”四川農(nóng)業(yè)大學(xué)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該團(tuán)隊(duì)不僅為老舊小區(qū)治理提供了可復(fù)制的“智檢”方案，也推動(dòng)了數(shù)字技術(shù)與民生服務(wù)的深度融合，為基層治理現(xiàn)代化注入了青春動(dòng)能。未來(lái)，團(tuán)隊(duì)將持續(xù)聚焦城市更新與適老化建設(shè)需求，以專(zhuān)業(yè)之力賦能宜居城市建設(shè)，讓科技創(chuàng)新真正惠及千家萬(wàn)戶。