2月28日，以“新歲聚能 煥新山城”為主題的2026重慶城市更新資源對(duì)接大會(huì)舉行。大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽約金額超150億元，同步發(fā)布了2026年首批《城市更新機(jī)會(huì)清單》，向市場(chǎng)釋放出千億級(jí)投資機(jī)遇。

2026重慶城市更新資源對(duì)接大會(huì)在渝舉行。主辦方供圖

創(chuàng)新形式，搭建政企精準(zhǔn)對(duì)接橋梁

本次大會(huì)由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主辦，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心、重慶市可持續(xù)城市更新研究院承辦，旨在為政府、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及智庫(kù)搭建起高能級(jí)、精準(zhǔn)化的溝通橋梁與合作平臺(tái)。大會(huì)創(chuàng)新采用“現(xiàn)場(chǎng)觀摩+資源對(duì)接”的形式，中心城區(qū)各區(qū)組織參會(huì)企業(yè)深入項(xiàng)目一線開展實(shí)地觀摩與推介，讓企業(yè)家們直觀感受重慶城市更新的市場(chǎng)潛力與發(fā)展活力。

市住房城鄉(xiāng)建委主任唐小平、市規(guī)劃自然資源局局長(zhǎng)曹春華分別致辭，系統(tǒng)介紹了重慶在城市更新領(lǐng)域的先行探索與重要成效。唐小平表示，近年來(lái)，重慶在全國(guó)率先推行片區(qū)更新模式，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)典型場(chǎng)景，搭建數(shù)據(jù)、政策、金融、AI“四大底座”，中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)率先止跌回穩(wěn)，一批標(biāo)志性項(xiàng)目集中呈現(xiàn)，“連片更新”等23項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)全國(guó)推廣。

華潤(rùn)集團(tuán)、重慶地產(chǎn)集團(tuán)、重慶嘉寓房屋租賃有限公司作為企業(yè)代表發(fā)言，紛紛表示將深耕重慶市場(chǎng)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，深度參與城市更新與生態(tài)共建，助力山城煥新。

簽約+發(fā)布，釋放千億級(jí)投資機(jī)遇

大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉行了多輪簽約儀式：大渡口區(qū)與中冶建工，渝中區(qū)與中冶賽迪，渝中區(qū)、南岸區(qū)與城投集團(tuán)簽署協(xié)議，標(biāo)志著政企合作邁入更深層次、更廣領(lǐng)域；中心城區(qū)各區(qū)攜20個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目集中簽約，總投資額超過(guò)150億元，涵蓋老舊小區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)、商業(yè)商辦盤活等多個(gè)領(lǐng)域；城投集團(tuán)、重慶交通大學(xué)等簽署重慶城市更新運(yùn)營(yíng)研究院合伙人協(xié)議，為城市更新注入智力支持；城投集團(tuán)、信達(dá)資產(chǎn)、建設(shè)銀行和農(nóng)商行簽約城市更新基金協(xié)議，助力城市更新可持續(xù)發(fā)展。

在發(fā)布環(huán)節(jié)，市城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組正式發(fā)布《重慶城市更新政策工具箱》。該工具箱集成了41條核心政策，旨在聚焦存量資產(chǎn)盤活，構(gòu)建“結(jié)構(gòu)化”政策矩陣，提供“菜單式”適配方案，并明確了“強(qiáng)落地”操作指南，為市場(chǎng)主體提供“一站式、高精度”的政策查詢與支持。

隨后，市住房城鄉(xiāng)建委重磅發(fā)布重慶2026年首批《城市更新機(jī)會(huì)清單》與“城市更新資源信息平臺(tái)”。首批機(jī)會(huì)清單共收錄重慶市207個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，總投資近1200億元，涵蓋老舊廠房、商業(yè)商辦、山城后巷等多種類型，并全要素解構(gòu)項(xiàng)目畫像，誠(chéng)邀各方對(duì)接。

全新上線的“城市更新資源信息平臺(tái)”，依托數(shù)字重慶一體化智能化公共數(shù)字平臺(tái)，構(gòu)建起全域城市更新資源一圖統(tǒng)覽、全市城市更新數(shù)據(jù)底座支撐、城市更新資源“數(shù)智”對(duì)接三大核心能力。平臺(tái)通過(guò)AI智能體，可為企業(yè)、項(xiàng)目、政策之間提供智能適配與自動(dòng)推薦。如現(xiàn)場(chǎng)演示中，AI能精準(zhǔn)為投資需求推薦“多彩康美片區(qū)”等項(xiàng)目，為改造項(xiàng)目推薦重慶三狼商業(yè)管理有限公司等專業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，真正實(shí)現(xiàn)了資源對(duì)接的數(shù)字化、智能化。

專家論道，為山城更新貢獻(xiàn)智慧

在專家經(jīng)驗(yàn)交流環(huán)節(jié)，華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)(北京)有限公司董事、副總經(jīng)理郝榮福，中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司總監(jiān)、總規(guī)劃師王松濤兩位業(yè)內(nèi)大咖，分別圍繞“城市更新場(chǎng)景如何導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)”和“城市更新實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)”作主題分享，為重慶城市更新工作提供了前沿理念與可借鑒的實(shí)踐路徑。

本次大會(huì)不僅集中展示了重慶城市更新的市場(chǎng)空間與營(yíng)商環(huán)境，更通過(guò)精準(zhǔn)的資源對(duì)接、創(chuàng)新的政策發(fā)布和智能的平臺(tái)搭建，有效激發(fā)了市場(chǎng)主體活力。站在“十五五”開局之年的新起點(diǎn)，重慶明確了城市更新對(duì)接目標(biāo)：到2027年，打造城市引領(lǐng)性創(chuàng)新活力中心30個(gè)、現(xiàn)代社區(qū)100個(gè)、山城后巷200條，盤活閑置資產(chǎn)資源超1700萬(wàn)平方米、城市更新總投資達(dá)4000億元，深入實(shí)施城市更新“六大提升行動(dòng)”，讓城市更新的成果真正轉(zhuǎn)化為市民可感可及的美好生活，打造更多具有重慶辨識(shí)度的標(biāo)志性成果。(夏金梅)