導(dǎo)語(yǔ)

近日，仙微君在相關(guān)拍賣網(wǎng)上看到，仙游城關(guān)一幢5層豪宅被法院查封，目前正在被變賣。評(píng)估價(jià)1132.75萬(wàn)，當(dāng)前變賣價(jià)
只要720多萬(wàn)...

【變賣】

坐落在仙游縣鯉城街道城內(nèi)社區(qū)

金石路777號(hào)住宅房地產(chǎn)

（來(lái)源：仙游微事）

一、變賣標(biāo)的：仙游縣鯉城街道城內(nèi)社區(qū)金石路777號(hào)住宅房地產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):仙游房權(quán)證鯉字第20133551號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào):仙國(guó)用（2013）字第170846號(hào)】。

建筑面積1316.70㎡，土地使用權(quán)面積為384.80㎡；土地使用權(quán)類型：出讓；土地用途：商業(yè)、住宅；房屋規(guī)劃用途：成套住宅；房屋朝向：朝南；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)電梯房；所處樓層（總樓層）：總層數(shù)5層/位于-1至4層；建成時(shí)間：約2012年。具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

二、變賣方式：本次變賣以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

評(píng)估價(jià)：1132.75萬(wàn)元

起拍價(jià)：724.96（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）

增價(jià)幅度：3萬(wàn)元。

保證金：72.5萬(wàn)元。

三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。法院不安排統(tǒng)一看樣，有意向競(jìng)買者務(wù)必在參與競(jìng)拍前自行前往房地產(chǎn)坐落處了解情況。

特別提醒：競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)慎重競(jìng)買。

本次變賣后的轉(zhuǎn)移登記嚴(yán)格按照標(biāo)的物的證載面積進(jìn)行。該房產(chǎn)房檐系超出產(chǎn)權(quán)證范圍，若被相關(guān)部門認(rèn)定為有涉及違法違章部分的，則存在被行政拆違的風(fēng)險(xiǎn)，買受人應(yīng)自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

四、變賣起止時(shí)間：2026年2月6日上午10時(shí)至4月7日上午10時(shí)期間（延時(shí)除外）

五、變賣平臺(tái)：莆田市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

（轉(zhuǎn)載：仙游微事）

莆田市中級(jí)人民法院

拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表

（標(biāo)的物情況介紹摘錄自福建金諾土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司的金諾[2025]00121號(hào)評(píng)估報(bào)告）

（來(lái)源：仙游微事）

標(biāo)的物位置

仙游縣鯉城街道城內(nèi)社區(qū)金石路777號(hào)

地圖標(biāo)注僅供參考，具體位置以標(biāo)的物實(shí)際為準(zhǔn)

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來(lái)源 | 仙游微事綜合莆田市中級(jí)人民法院

編輯 | 羅婷婷

審核 | 林慧晶、陳金輝

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注意：此次活動(dòng)是為公眾號(hào)粉絲準(zhǔn)備，公平公正，中途取關(guān)會(huì)導(dǎo)致獎(jiǎng)勵(lì)無(wú)法發(fā)放。