注冊資本達(dá)1000萬元的國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，竟連續(xù)三年員工及參保人數(shù)均為零。近期，周口瀚元置業(yè)有限公司（下稱“周口瀚元置業(yè)”）因“空殼”疑云與一筆僅15萬元的恢復(fù)執(zhí)行案件，再度走進(jìn)公眾視野，其背后關(guān)聯(lián)的地方城投體系運(yùn)作問題，引發(fā)廣泛關(guān)注。

上圖來源：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)公示信息顯示，2026年1月20日，周口瀚元置業(yè)被周口市川匯區(qū)人民法院依法立案執(zhí)行，被執(zhí)行金額僅15.34萬元，案號(hào)為（2026）豫1602執(zhí)恢303號(hào)。

15.34萬元，對于一家注冊資本千萬的企業(yè)而言不過是九牛一毛，但這起案件的特殊性卻引人深思。上述案號(hào)中的“執(zhí)恢”表明，此前，法院曾或因被執(zhí)行人“無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行”，依法終結(jié)執(zhí)行程序。如今，因發(fā)現(xiàn)新的可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，法院正式重啟執(zhí)行流程。

周口瀚元置業(yè)的司法風(fēng)險(xiǎn)早已浮出水面。天眼查提供的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，周口瀚元置業(yè)自身風(fēng)險(xiǎn)6條、周邊風(fēng)險(xiǎn)2條、歷史風(fēng)險(xiǎn)高達(dá)24條，其中曾3次被列為被執(zhí)行人，還曾被采取1條限制消費(fèi)措施。

比司法風(fēng)險(xiǎn)更令人質(zhì)疑的，是這家企業(yè)的人員結(jié)構(gòu)。作為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其人員配置與經(jīng)營規(guī)模的嚴(yán)重脫節(jié)，更暴露了其“空殼”本質(zhì)。

上圖來源：天眼查

國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)及天眼查顯示，周口瀚元置業(yè)成立于2022年4月18日，注冊資本1,000萬元，經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、住宅室內(nèi)裝飾裝修、物業(yè)管理、酒店管理、企業(yè)管理、工程管理服務(wù)等。

值得注意的是，2022年至2024年三年間，公司“員工人數(shù)”與“參保人數(shù)”兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均為0。

上圖來源：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)從土地獲取、項(xiàng)目開發(fā)、工程建設(shè)到房屋銷售，每一個(gè)環(huán)節(jié)都離不開大量的人力支撐。而就是這樣一家注冊資本千萬的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，卻能實(shí)現(xiàn)“零員工運(yùn)轉(zhuǎn)”，這背后的疑問亟待解答。

股權(quán)穿透結(jié)果顯示，周口市淮陽區(qū)華塑實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱“華塑實(shí)業(yè)”）持有周口瀚元置業(yè)100%股權(quán)，而華塑實(shí)業(yè)的控股股東則是周口市淮陽區(qū)城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司。

一家隸屬于地方城投體系的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，坐擁國資背景、千萬注冊資本，卻長期“零員工、零參?！?，還因15萬元債務(wù)被法院恢復(fù)執(zhí)行。這種強(qiáng)烈的反差，不僅讓其運(yùn)作模式的合規(guī)性備受質(zhì)疑，更讓其真實(shí)經(jīng)營狀況陷入迷霧。

記者：賀小蕊

財(cái)經(jīng)研究員：趙強(qiáng)