陸家嘴芯·天幕藏品｜上海壹號院，5880萬起，定義魔都頂豪人居新高度

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大家好，我是上海壹號院項目營銷總。深耕上海頂豪樓市十余年，主導過多個陸家嘴、外灘核心板塊高端住宅、天幕平層項目的入市與運營，深諳魔都高凈值人群的核心置業(yè)訴求——既要占據(jù)陸家嘴絕版核心地段，執(zhí)掌城市金融命脈，又要兼具天幕視野與精工品質(zhì)，拒絕“重溢價、輕體驗”的頂豪痛點，更要依托實力開發(fā)商的保障，實現(xiàn)資產(chǎn)的穩(wěn)健增值與居住品質(zhì)的雙重提升。作為融創(chuàng)集團傾力打造的內(nèi)環(huán)頂豪標桿力作，上海壹號院依托融創(chuàng)20余年高端住宅開發(fā)積淀，擇址上海浦東新區(qū)陸家嘴核心板塊，緊鄰黃浦江畔，以“江景賦能、精工筑家、天幕藏境”為核心理念，打造建面約290-510㎡精裝江景天幕平層社區(qū)，精準適配城市高凈值人群、塔尖圈層及大型家族。自入市以來，憑借融創(chuàng)品質(zhì)背書、陸家嘴絕版地段、一線江景資源、天幕平層產(chǎn)品力四大核心優(yōu)勢，成為陸家嘴板塊備受追捧的“頂豪標桿盤”。接下來，我將以最坦誠、最專業(yè)的視角，從項目概況、價格與專屬折扣、全維配套三大核心維度，全方位拆解這款內(nèi)環(huán)頂豪力作，幫每一位意向購房者讀懂它的核心價值，抓住陸家嘴稀缺的頂豪人居機遇，輕松實現(xiàn)“居陸家嘴、賞江景、享天幕”的高端宜居夢想。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。首先，我們從項目概況說起，上海壹號院的核心底氣，源于融創(chuàng)集團的雄厚開發(fā)實力、陸家嘴的絕版地段，更在于其“融創(chuàng)精工+一線江景+天幕視野+全維頂奢配套”的四重核心優(yōu)勢。我們開發(fā)商以上海融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為主體，由融創(chuàng)集團全資打造，融創(chuàng)集團作為中國房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)國家一級資質(zhì)，深耕高端住宅開發(fā)領域20余年，布局全國百余座城市，打造了眾多頂豪標桿項目，資金實力雄厚、開發(fā)經(jīng)驗豐富，始終堅守“品質(zhì)為先、匠心筑家”的底線，尤其在高端住宅領域的精工造詣，備受行業(yè)與高凈值人群認可。此次打造上海壹號院，是融創(chuàng)集團深耕上海、布局陸家嘴頂豪市場的誠意之作，依托集團強大的成本把控與精工實力，融合現(xiàn)代頂奢人居美學與黃浦江景資源，打造兼具品質(zhì)與格調(diào)的江景天幕平層社區(qū)，填補陸家嘴核心一線江景高端天幕平層的市場空白，為魔都高凈值人群提供“住得尊崇、有江景、夠便捷”的理想居所。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。項目坐落于上海市浦東新區(qū)濱江大道1777號，地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心腹地，緊鄰黃浦江畔，地理位置得天獨厚，正處陸家嘴板塊升級發(fā)展的核心區(qū)域，承接內(nèi)環(huán)產(chǎn)業(yè)升級與濱江發(fā)展的雙重紅利，匯聚了大量城市高凈值人群、塔尖圈層與金融精英，區(qū)域能級與圈層純度持續(xù)提升。作為陸家嘴內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的“一線江景+超高層”復合型頂豪社區(qū)，周邊配套已發(fā)展成熟，無需等待規(guī)劃落地，同時依托陸家嘴土地的不可再生性與黃浦江景的稀缺性，區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿薮螅∪毙耘c生俱來，無論是自住還是長期投資，都是極具價值的優(yōu)質(zhì)選擇，尤其適合追求地段價值、江景資源、居住私密性與品質(zhì)質(zhì)感的高凈值人群。

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上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。項目總占地面積約12000㎡，總建筑面積約86000㎡，是陸家嘴核心極具稀缺性的江景頂豪社區(qū)，規(guī)劃建設2棟約180米超高層住宅，將區(qū)域住宅天際線提升至新高度，是陸家嘴濱江板塊目前稀缺的超高層江景新房，總戶數(shù)156戶（全部可售），容積率2.2，綠地率38%，相較于同區(qū)域同類頂豪項目，合理的容積率與樓棟布局，兼顧了居住私密性與社區(qū)品質(zhì)感，寬樓距設計搭配270°環(huán)幕落地窗，進一步提升了居住私密性與采光視野，讓業(yè)主在繁華陸家嘴中，既能俯瞰黃浦江全景，又能擁有靜謐舒適的居住氛圍。項目自入市以來，便備受市場關注，目前已售出122套，剩余34席珍藏房源在售，稀缺告急，售完即止，用實力印證了上海壹號院的稀缺價值與市場認可度。目前實景示范區(qū)、實體樣板間已全面開放，預計2027年12月交付，所見即所得，讓置業(yè)者直觀感受項目的精工品質(zhì)與江景天幕宜居氛圍，無需憑空想象，實地見證頂豪生活的模樣。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。項目整體由國際知名建筑設計團隊聯(lián)合操刀，融合現(xiàn)代頂奢人居美學與黃浦江景資源，外立面采用天然石材+鋁板相結(jié)合，搭配大面積玻璃幕墻，線條流暢、質(zhì)感十足，既兼具現(xiàn)代時尚感與沉穩(wěn)格調(diào)，又與黃浦江景、陸家嘴摩天大樓群完美融合，構(gòu)成了一幅“江景與當代頂豪共生”的美好畫面，成為陸家嘴濱江一道獨特的城市風景線。項目采用科學合理的布局，保證每戶充足采光與江景視野，同時最大化兼顧社區(qū)園林景觀與濱江生態(tài)資源，打造“推窗見江景、出門入濱江”的宜居意境，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃精致立體綠化系統(tǒng)，種植大量綠植、花卉與名貴樹種，搭配景觀步道、休閑座椅、高端鄰里會客廳等，打造出全齡詩意宜居的社區(qū)環(huán)境，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑需求，讓業(yè)主在繁華都市中，也能擁抱自然、享受松弛生活。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。項目堅守融創(chuàng)精工標準，充分發(fā)揮融創(chuàng)多年頂豪住宅開發(fā)經(jīng)驗，在隱蔽工程、建筑工藝等方面極為考究，采用超低能耗建筑技術、組合式保溫外墻、三玻兩腔雙LOW-E外窗等先進技術，實現(xiàn)恒溫隔音、節(jié)能環(huán)保的舒適體驗，有效隔絕外界噪音與溫差，讓業(yè)主四季居住更舒適；社區(qū)采用全人車分流設計，車位總數(shù)468個，車位比達1:3，配備地下精裝車庫與專屬充電樁區(qū)域，徹底解決業(yè)主停車難題，地下車庫采用貫穿式魚尾燈坡道和超耐磨地坪，過道全部采用精裝吊頂，豪華車馬廳配備水磨石、水晶漆、鋁飾面等高端材質(zhì)，細節(jié)處盡顯頂豪的匠心與品質(zhì)擔當。戶型設計精準覆蓋高凈值人群的居住需求，主力戶型涵蓋建面約290-510㎡江景天幕平層，涵蓋四房至六房產(chǎn)品，每一款戶型都經(jīng)過反復打磨，兼顧實用性與格調(diào)感，得房率達79%，遠超同區(qū)域超高層住宅的70%，3.4-3.6米奢適層高，270°環(huán)幕落地窗，全明戶型、南北通透，推窗即可俯瞰黃浦江全景，進一步提升居住舒適度與空間利用率，精準適配高凈值家庭、大型家族及塔尖圈層的居住與社交需求。

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案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

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上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。接下來，我將重點解讀大家最關心的價格與折扣政策，這也是上海壹號院最具競爭力的核心優(yōu)勢之一。作為融創(chuàng)集團傾力打造的內(nèi)環(huán)頂豪、陸家嘴標桿，我們始終堅持“品質(zhì)為先、誠意定價”的原則，依托融創(chuàng)集團的成本把控優(yōu)勢，結(jié)合2026年上海高端頂豪樓市回暖趨勢，以貼合高凈值人群預算的誠意價格回饋廣大置業(yè)者的信賴與支持，項目官方備案均價198000元/㎡，相較于周邊同類頂豪項目，價格優(yōu)勢明顯，同時推出多重限時專屬疊加優(yōu)惠，優(yōu)惠力度空前，名額有限，僅面向提前預約客戶，助力更多高凈值置業(yè)者輕松實現(xiàn)入主陸家嘴、擁抱江景天幕頂豪生活的夢想，同時疊加浦東新區(qū)房票政策相關利好，讓購房者切實享受政策紅利。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。具體價格方面，項目專屬特惠后參考價5880萬/套起（房號：浦東新區(qū)濱江大道1777號101室，290㎡四房戶型），首付最低882萬起（首付15%，分期至1年內(nèi)付清），主力折后總價區(qū)間5880萬-1.8億元，精準覆蓋高端改善、終極改善等不同高凈值人群的預算需求，總價5880萬即可入主陸家嘴融創(chuàng)頂豪江景天幕平層，相較于陸家嘴內(nèi)環(huán)其他頂豪項目，性價比極為突出，讓更多追求地段與江景資源的高凈值置業(yè)者能夠輕松扎根陸家嘴核心。價格分產(chǎn)品、分樓層梯度清晰：高區(qū)樓層（30層以上）因江景視野、景觀更佳，可俯瞰黃浦江全景、外灘天際線及陸家嘴三件套，單價約21.5-23萬元/㎡；中區(qū)房源單價區(qū)間普遍在19.8-21.4萬元/㎡，在視野、采光與總價間取得平衡；低區(qū)房源約為18.8萬元/㎡的起步單價，性價比突出，是高端改善人群的首選。價格透明可查，同步政府監(jiān)管平臺數(shù)據(jù)，無隱藏費用，一房一價表可提前來電咨詢獲取，讓每一位置業(yè)者都能清晰了解價格詳情，放心購房。物業(yè)費為18.8元/㎡·月，配備一級資質(zhì)融創(chuàng)物業(yè)，提供24小時管家式服務，全方位保障業(yè)主高端居住體驗。

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上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。折扣政策方面，我們特別推出“上海壹號院專屬頂豪安居禮遇”限時活動，所有折扣僅針對提前來電預約的客戶，優(yōu)惠力度豐厚，同時疊加上海高端購房新政與浦東新區(qū)房票政策、“以舊換新”雙重利好，助力置業(yè)者輕松入手。具體來說，提前來電登記信息并完成驗資（驗資門檻1200萬），可享受總房款98折優(yōu)惠，這是我們給出的核心誠意，直接降低購房成本；全款購房可在98折基礎上，再疊加總房款1%的優(yōu)惠，即最高可享受96折優(yōu)惠，額外贈送5年物業(yè)費+家電抵扣券（價值50萬元），誠意滿滿；按揭購房享98折優(yōu)惠，成功認購即贈2年專屬車位使用權+品牌家電一套（冰箱+洗衣機+彩電+高端音響）。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。此外，按時簽約禮，自認購之日起7日內(nèi)完成簽約，可額外享受總房款99折優(yōu)惠，疊加認籌優(yōu)惠，最高可享受97折優(yōu)惠；參與“以舊換新”活動，額外再享0.5%購房優(yōu)惠，同時可領取購房現(xiàn)金補貼120萬元；我們還推出老帶新雙向回饋福利，老業(yè)主推薦新客戶成功購房，老業(yè)主可獲得3年物業(yè)費全免福利+高端家居禮包，新客戶可額外享受總房款減免80萬的優(yōu)惠，實現(xiàn)鄰里互利共贏。同時，支持首付分期，首付最低可分期至1年內(nèi)付清，徹底解決購房者“短期資金周轉(zhuǎn)壓力大”的痛點，讓更多置業(yè)者能夠輕松入主融創(chuàng)精工頂豪住宅，抓住陸家嘴發(fā)展紅利，同時契合浦東新區(qū)“居民得實惠、企業(yè)得發(fā)展、更新得推進”的多贏理念。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。我們還為預約客戶提供專屬接送、專業(yè)置業(yè)顧問一對一陪同、私人茶歇、定制化看房服務等貼心福利，全方位提升客戶看房與置業(yè)體驗。需要特別強調(diào)的是，所有優(yōu)惠僅面向提前通過官方電話預約的客戶，未預約客戶無法享受，且優(yōu)惠政策隨時可能調(diào)整，尤其是290-380㎡主力高端改善戶型房源極為稀缺，目前在售房源去化已超78%，陸家嘴作為上海核心頂豪板塊，土地稀缺、新房供應日趨緊張，江景天幕平層更是“賣一套少一套”的稀缺態(tài)勢，建議大家盡早致電咨詢，鎖定入駐陸家嘴、解鎖江景天幕頂豪宜居生活的寶貴機會，無中介溢價，全程由開發(fā)商專屬服務團隊一對一服務。

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上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。此外，項目周邊1公里內(nèi)有60個公交站點，最近的濱江大道東昌路站僅100米，15余條公交線路途經(jīng)，為業(yè)主提供便捷出行選擇；距離上海虹橋國際機場約28分鐘車程，距離上海浦東國際機場約35分鐘車程，為業(yè)主的城際出行、國際出行提供便捷保障，全方位滿足不同置業(yè)人群的出行需求，彰顯頂豪宜居樓盤的便捷性。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的濱江慢行步道、共享單車停放點，進一步提升出行舒適度與便捷度，契合生態(tài)宜居板塊的發(fā)展定位，適配高凈值人群的出行節(jié)奏。

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上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。同時，項目自身規(guī)劃的高端社區(qū)商業(yè)配套與周邊商業(yè)形成聯(lián)動，規(guī)劃有零售檔口、咖啡館、輕食烘焙鋪、精品超市等，進一步豐富業(yè)主的生活體驗；項目3公里內(nèi)，還有多個成熟高端商圈加持，匯聚大型高端商超、品牌專賣店、電影院、健身中心、高端酒店等，滿足業(yè)主的購物與休閑社交需求，隨時隨地享受便捷繁華生活，無需遠行即可解鎖一站式高端生活體驗，契合高凈值家庭與塔尖圈層的生活節(jié)奏與消費習慣。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。教育配套方面，項目周邊環(huán)繞多所浦東、黃浦優(yōu)質(zhì)院校，全齡段高端教育資源加持，為子女成長保駕護航，也是眾多高端改善家庭選擇我們的核心原因之一。項目1.5公里內(nèi)覆蓋180所學校，步行150米可達浦東新區(qū)東方幼兒園，280米即達浦東新區(qū)明珠小學，均為區(qū)域內(nèi)口碑公辦名校；周邊還有上海中學東校、華東師范大學附屬東昌中學、上海外國語大學附屬雙語學校等優(yōu)質(zhì)院校，構(gòu)建從啟蒙到高階的全齡教育矩陣，教學質(zhì)量優(yōu)良、師資力量雄厚，讓孩子在家門口享受優(yōu)質(zhì)教育，免去家長擇校與接送煩惱（具體招生劃片以官方公示為準）。此外，直線3公里范圍內(nèi)還覆蓋多所重點中小學與高校，可滿足不同家庭的多元化教育需求，為子女成長奠定堅實基礎，讓置業(yè)者安心置業(yè)、放心育兒。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。醫(yī)療配套方面，項目周邊醫(yī)療資源豐富且高端，為業(yè)主的健康保駕護航。項目直線3公里范圍內(nèi)有60個一級及以上醫(yī)院，其中上海交通大學醫(yī)學院附屬仁濟醫(yī)院、上海長海醫(yī)院、上海市東方醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院距離樓盤僅1.5公里，涵蓋內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、體檢等全科室，配備全球頂尖診療設備與醫(yī)療團隊，為業(yè)主提供便捷、精準的高端醫(yī)療服務，解決日常就醫(yī)與體檢需求。區(qū)域內(nèi)還構(gòu)建了“綜合醫(yī)院+社區(qū)衛(wèi)生服務中心+私人診所”的分級診療體系，為業(yè)主提供專屬健康管理服務，全方位守護家人的身體健康，讓居住更安心、更省心。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。生態(tài)與人文方面，項目的優(yōu)勢得天獨厚，地處陸家嘴濱江生態(tài)宜居板塊，周邊生態(tài)資源豐富，步行100米可達黃浦江濱江步道，200米即達陸家嘴中心綠地，周邊還有濱江公園、世紀公園等多處城市綠肺，步行10分鐘即可抵達多處生態(tài)綠地，閑暇時光可便捷前往休閑散心、感受黃浦江景與城市生態(tài)風光，這也是項目區(qū)別于同區(qū)域其他頂豪樓盤的核心競爭力之一。板塊內(nèi)遍布摩天大樓與人文地標，日常漫步即可感受上海的現(xiàn)代化魅力與金融底蘊，社區(qū)內(nèi)部打造精致園林景觀體系，搭配多重立體綠化、景觀水系、休閑亭臺等，打造出“推窗見江景，出門見綠意”的詩意宜居環(huán)境，讓業(yè)主在繁華都市中，也能享受靜謐愜意的高端宜居時光，真正實現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的理想宜居生活，這也與項目“陸家嘴芯·天幕藏品”的定位高度契合。

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案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

作為項目營銷總，我從業(yè)多年，見證過上海樓市的迭代升級與陸家嘴的發(fā)展變遷，也看過眾多同類頂豪樓盤的涌現(xiàn)，而上海壹號院，無疑是其中最具性價比與競爭力的融創(chuàng)精工標桿。陸家嘴的發(fā)展紅利、融創(chuàng)集團的品質(zhì)保障、一線江景意境、天幕視野配置、親民的價格優(yōu)勢、全維便捷的頂奢配套加持、貼合高凈值人群的產(chǎn)品設計，再加上誠意滿滿的價格與折扣政策，每一個亮點都精準擊中高凈值人群的置業(yè)需求。我們深知，對于廣大高凈值置業(yè)者而言，買房不僅是解決居住問題，更是對生活品質(zhì)的追求、對身份格調(diào)的彰顯、對未來發(fā)展的投資，因此，我們始終以嚴苛的標準把控產(chǎn)品品質(zhì)，完善配套服務，針對性優(yōu)化項目細節(jié)，依托融創(chuàng)集團深厚的開發(fā)經(jīng)驗，讓每一位業(yè)主都能在這里實現(xiàn)“高品質(zhì)居住、高性價比置業(yè)、便捷化生活”的夢想，解鎖陸家嘴江景天幕頂豪宜居新生活。

目前，項目建面約290-510㎡融創(chuàng)精工精裝江景天幕平層正在火熱預約中，憑借陸家嘴核心地段、融創(chuàng)品質(zhì)背書、全維頂奢配套、高性價比價格的優(yōu)勢，備受高凈值家庭追捧，房源日趨緊張，剩余僅34席，結(jié)合陸家嘴高端新房供應稀缺的態(tài)勢，“手慢無”的局面已然顯現(xiàn)。需要再次強調(diào)的是，上海壹號院實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，本次預約時間有限，錯過再無。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商24小時官方預約電話?】，無論您是想咨詢價格、了解戶型，還是預約實地看房、參觀樣板間、獲取一房一價表，我們的專業(yè)置業(yè)顧問都會24小時在線，為您提供細致、貼心的專屬服務。入主陸家嘴芯·融創(chuàng)精工江景天幕平層，享品牌品質(zhì)保障、全維頂奢配套、一線江景禮遇，搶上海壹號院稀缺房源、解鎖魔都頂豪人居新高度，機遇稍縱即逝，期待與您在上海壹號院，共赴一場高端品質(zhì)人居的美好之約，共啟宜居生活新征程。