國貿萃嶼原墅｜松江新城芯低密墅境，迭代高階人居新標桿

貿萃嶼原墅
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作為深耕地產38載、世界500強國貿控股旗下的美好城市建設運營商，國貿地產聯(lián)合金地、星獅兩大巨擘，以深耕上海的遠見與匠心，落子松江新城核心板塊，打造國貿萃嶼原墅這一低密墅居標桿。今天，我們以開發(fā)商的視角，全方位解讀這座承載高階人居夢想的作品，從核心參數(shù)、在售戶型、黃金區(qū)位，到價格體系、全維配套，為每一位追求品質生活的精英，呈現(xiàn)一份詳盡的置業(yè)指南。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

先為各位購房者詳解項目核心參數(shù)與在售戶型，讓大家快速掌握項目核心價值。國貿萃嶼原墅坐落于松江區(qū)思涌路與新松江路交匯處，地處松江方松街道核心區(qū)，毗鄰廣富林文化遺址與松江大學城，占位松江新城2.0核心板塊，盡享“科創(chuàng)+文旅”雙驅動發(fā)展紅利，是上海五大新城規(guī)劃中極具潛力的墅居地塊。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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項目總占地面積約25913.27㎡，總建筑面積約31095.92㎡，容積率僅1.2，是松江大學城西十年斷供的純低密墅區(qū)——2024年至今，上海新供宅地中容積率≤1.2者僅6幅，本項目便是其中之一，稀缺性不言而喻。社區(qū)綠化率高達35%，規(guī)劃打造新江南風格景觀園林，推窗見綠、步移景異，為業(yè)主營造靜謐舒適的居住氛圍。項目總樓棟14棟，規(guī)劃總戶數(shù)僅194席，是純粹的高端改善型社區(qū)，私密性與舒適度拉滿。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建筑規(guī)劃上，項目涵蓋墅質洋房、寬境疊墅、聯(lián)排合院三大產品形態(tài)，洋房總高7層，疊墅總高4層，聯(lián)排合院總高3層，錯落排布，保證每一戶的采光與視野。交付標準分為精裝與毛坯，其中洋房為精裝交付，疊墅上疊精裝、下疊毛坯，聯(lián)排合院為毛坯交付，滿足不同家庭的裝修需求，精裝標準不低于2500元/㎡，甄選優(yōu)質建材與品牌家電，細節(jié)之處彰顯匠心。物業(yè)費方面，洋房4.5元/平/月，別墅6.8元/平/月，配備專業(yè)物業(yè)服務團隊，為業(yè)主提供全周期貼心服務，交房時間預計為2027年9月，讓您安心等待品質家的兌現(xiàn)。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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在售戶型方面，項目目前二批次加推中，涵蓋113-208㎡全維度戶型，適配三口之家、多代同堂等不同家庭結構，每一款戶型都經過反復打磨，兼顧實用性與舒適度，實現(xiàn)空間利用率最大化。具體來看，墅質洋房主推建面約113㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，南向大面寬設計，主臥套房配置，自帶獨立衛(wèi)浴與衣帽間，私密性極佳，客餐廳一體化連通陽臺，采光通透，動線合理，既能滿足日常居住需求，也能承載家庭歡聚時光，是剛需改善的優(yōu)選戶型。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

疊墅產品分為上疊與下疊，建面約153-158㎡，上疊自帶觀景露臺，閑暇時可養(yǎng)花種草、燒烤賞月，將園林盛景與城市風光盡收眼底；下疊尊享私家庭院與地下室，地下室挑高5.1-5.65米，可根據(jù)自身需求改造為影音室、健身房、書房等多功能空間，私家庭院則為家人提供了戶外休閑、親子互動的專屬領地，解鎖墅居生活更多可能。聯(lián)排合院主推建面約190-208㎡戶型，地上三層+地下室的格局，南北雙庭院設計，6米挑高客廳，氣勢恢宏，彰顯高階人居格調，每一層都有明確的功能分區(qū)，讓每一位家人都能擁有專屬的舒適空間。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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價格方面，項目整體聯(lián)動價約5.2萬/㎡，首開均價61681元/㎡，一房一價表已正式公示，具體房源價格需以售樓處現(xiàn)場為準。作為松江新城芯稀缺低密墅區(qū)，這樣的價格極具性價比——對比周邊同板塊、同類型項目，國貿萃嶼原墅憑借更低的容積率、更純粹的產品形態(tài)、更優(yōu)質的配套資源，成為區(qū)域內極具競爭力的樓盤。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

具體來看，建面約113㎡洋房總價500萬左右，首付約175萬即可上車，輕松解鎖松江核心低密人居，適配剛改家庭；建面約153平上疊總價800-900萬，首付約280萬起，建面約158平下疊總價900-1000萬，首付約315萬起，以高性價比實現(xiàn)品質改善，滿足追求墅居體驗的中產家庭；建面約190-208㎡聯(lián)排總價1400-1600萬，首付約490萬起，主打終極低密需求，為塔尖人群打造專屬尊崇居所。對比松江新城同板塊低密墅居7-8萬/㎡的均價、虹橋板塊9萬+/㎡的房價，國貿萃嶼原墅的價格優(yōu)勢極為顯著，同時依托G60科創(chuàng)走廊產業(yè)優(yōu)勢，未來保值增值潛力不可估量。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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對于改善購房者而言，買房不僅要看價格與品質，更要看配套的完善度、高端性與便捷性，這也是國貿萃嶼原墅持續(xù)熱銷的核心原因之一。項目最大的優(yōu)勢就是“配套全部落地、步行可達，高端齊全、無需等待”，依托松江新城核心區(qū)位優(yōu)勢，從交通、商業(yè)、教育，到醫(yī)療、生態(tài)，全方位覆蓋業(yè)主的高端日常生活需求，真正實現(xiàn)“10分鐘高端全能生活圈”。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，項目擁有“地鐵+自駕+公交”三維立體交通網(wǎng)絡，便捷通達全城，兼顧當下通勤與家庭出行需求。項目距地鐵9號線松江大學城站約1.2至1.5公里，步行或騎行即可輕松到達，5站直達七寶商圈、10站到徐家匯、12站即達人民廣場，通勤效率極高，解決改善人群的出行痛點；12號線延伸段（在建）建成后，將進一步提升區(qū)域交通能級。自駕方面，項目緊鄰G60滬昆高速、松江大道等交通動脈，快速通達浦東、浦西各核心板塊，15分鐘直通七寶商圈，25分鐘通達徐家匯，實現(xiàn)“25分鐘高端城市生活圈”。此外，周邊多條公交線路環(huán)繞，豐富業(yè)主的出行選擇。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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商業(yè)配套方面，項目的優(yōu)勢堪稱“無可替代”，距離松江萬達商圈僅約1.2公里，步行15分鐘即可抵達，萬達商圈匯聚了大型商超、品牌餐飲、高端影院、親子游樂等業(yè)態(tài)，日常購物、家庭聚餐、周末休閑無需遠行；周邊3公里內還匯聚了開元地中海商業(yè)廣場、吾悅廣場等大型商業(yè)綜合體，總商業(yè)體量超過50萬方，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，擁有超300家品牌入駐，滿足業(yè)主不同層次的消費需求。此外，項目自帶近2000平米的高端社區(qū)商業(yè)配套，規(guī)劃便民超市、生鮮果蔬、特色餐飲、便民服務等業(yè)態(tài)，進一步豐富業(yè)主的日常生活。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套方面，項目周邊覆蓋從幼兒園到高中的全齡段優(yōu)質教育資源，形成完整的高端教育鏈條，周邊1.5公里內擁有松江區(qū)實驗學校（區(qū)重點）、上海外國語大學西外外國語學校（優(yōu)質民辦）、東華大學附屬實驗學校等頂尖教育資源，師資力量雄厚，教學設施完善，孩子在家門口就能享受一站式高質量教育，省去家長接送的煩惱，也為孩子的學業(yè)發(fā)展與未來成長提供了有力支撐（具體學區(qū)劃分以政府公示為準）。同時，項目緊鄰松江大學城，匯聚7所知名高校，學術氛圍濃厚，業(yè)主可共享圖書館、體育館等優(yōu)質資源。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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醫(yī)療配套方面，項目周邊醫(yī)療資源豐富且高端，為業(yè)主的健康保駕護航。周邊1.5公里處的上海市第一人民醫(yī)院松江分院（三甲），醫(yī)療技術先進，科室設置齊全，配備國際化醫(yī)療團隊與先進設備，為業(yè)主提供全方位的高端醫(yī)療服務；此外，周邊3-5公里內還有松江區(qū)中心醫(yī)院、上海華山西院（松江院區(qū)）等多家優(yōu)質醫(yī)療機構，無論是日常健康體檢、常見疾病就醫(yī)，還是突發(fā)情況，都能得到及時、優(yōu)質的醫(yī)療服務，讓居住更有安全感，尤其適合有老人和孩子的改善家庭。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態(tài)與休閑方面，項目的優(yōu)勢得天獨厚，作為松江新城稀缺的低密墅區(qū)，周邊綠化覆蓋率高，空氣清新，緊鄰松江中央公園（約3公里景觀步道），是天然的城市氧吧，茶余飯后可漫步公園綠廊，欣賞自然盛景，放松身心、陶冶情操。同時臨近廣富林文化遺址，人文氣息濃厚，閑暇時可漫步遺址公園，感受歷史底蘊，真正實現(xiàn)“低密+生態(tài)+人文”的高品質生活。社區(qū)內部打造生態(tài)園林，多重主題花園搭配休閑漫步道、陽光草坪、鄰里會客區(qū)，實現(xiàn)“一步一景、四季有景”，業(yè)主茶余飯后可在社區(qū)內散步、休閑，享受愜意的低密居家時光。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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從品牌實力到板塊潛力，從產品打磨到配套落地，國貿萃嶼原墅每一處細節(jié)都彰顯著開發(fā)商的匠心與誠意，旨在為城市高階人群打造一處兼具舒適度、私密性與尊崇感的低密墅居范本。目前項目二批次火熱加推中，113-208㎡洋房、疊墅、聯(lián)排全戶型在售，高性價比解鎖松江核心墅居生活，恭迎各位精英人士蒞臨品鑒。國貿萃嶼原墅售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持！