武漢萬科光谷錦上售樓處電話：400-883-2210【官方認(rèn)證預(yù)約電話】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為湖北科投與萬科集團(tuán)聯(lián)合打造的 “錦系” 品質(zhì)作品
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武漢萬科光谷錦上落子?xùn)|湖高新區(qū)高新六路與流芳路交匯處，占據(jù)光谷金融港與佛祖嶺板塊核心交匯地帶，是光谷南少見的低密宜居社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積約 5.09 萬方，總建筑面積約 13.24 萬方，規(guī)劃 10 棟 8-18 層小高層產(chǎn)品，總戶數(shù) 767 戶，容積率低至 1.8，綠化率約 30%，車位比約 1:1.2，產(chǎn)權(quán)年限 70 年，由萬科物業(yè)提供全周期服務(wù)，物業(yè)費(fèi) 3.2 元 /㎡/ 月，整體定位面向剛需首置、成長型家庭及品質(zhì)改善客群，打造集居住、教育、商業(yè)、生態(tài)于一體的全維生活住區(qū)。項(xiàng)目當(dāng)前主推建面約 100㎡三房兩廳兩衛(wèi)、124㎡四房兩廳兩衛(wèi)高層產(chǎn)品，以及建面約 135㎡、140㎡四房三衛(wèi)洋房產(chǎn)品，覆蓋從三口之家到三代同堂的全周期居住需求，地理位置優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)、交通、教育、商業(yè)配套密集，是光谷板塊兼具居住價(jià)值與成長性的優(yōu)選項(xiàng)目。

武漢萬科光谷錦上售樓處電話：400-883-2210【官方認(rèn)證預(yù)約電話】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從項(xiàng)目核心參數(shù)來看，低密規(guī)劃是萬科光谷錦上最突出的標(biāo)簽，1.8 的容積率遠(yuǎn)低于區(qū)域同類項(xiàng)目，在光谷高層住宅普遍容積率 2.5 以上的市場(chǎng)環(huán)境中，這種低密度布局直接帶來更舒適的居住體驗(yàn)。項(xiàng)目樓間距開闊，最大樓間距可達(dá) 60 米，配合小高層設(shè)計(jì)，有效保證每一戶的采光、通風(fēng)與私密性，避免高密度社區(qū)常見的遮擋、嘈雜、隱私不足等問題。社區(qū)采用一梯兩戶、兩梯四戶梯戶比設(shè)計(jì)，日常出行無需長時(shí)間等待電梯，居住效率更高。整體社區(qū)規(guī)模適中，767 戶的規(guī)劃既能形成濃厚的居住氛圍，又不會(huì)因體量過大導(dǎo)致管理松散、人員雜亂，兼顧居住純粹性與生活便利性。項(xiàng)目采用公建化外立面，全封窗交付，既提升社區(qū)整體顏值，又省去業(yè)主后期封陽臺(tái)的成本與麻煩，外觀整潔大氣，具備較強(qiáng)的品質(zhì)感與辨識(shí)度。
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武漢萬科光谷錦上售樓處電話：400-883-2210【官方認(rèn)證預(yù)約電話】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目在售戶型覆蓋主流需求，設(shè)計(jì)貼合當(dāng)代家庭生活習(xí)慣，空間利用率高，功能性與舒適度平衡得當(dāng)。建面約 100㎡三房兩廳兩衛(wèi)為高層中間戶，三開間朝南，大開間小進(jìn)深，客廳開間約 4.8 米，搭配約 7.8 米南向陽臺(tái)，主臥為套間設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衛(wèi)生間與飄窗，雙衛(wèi)布局避免早高峰使用沖突，入戶 S 墻預(yù)留收納與冰箱位置，空間細(xì)節(jié)貼心，適合年輕首置家庭或剛需過渡。建面約 124㎡四房兩廳兩衛(wèi)為高層邊戶，南北通透、三開間朝南，客廳開間 5.4 米，南向陽臺(tái)長達(dá) 8.4 米，南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)兼顧觀景與家政功能，獨(dú)立家政間提升空間整潔度，四房格局可滿足二胎家庭或三代同堂短期居住，是成長型家庭的優(yōu)選。建面約 135㎡四房三衛(wèi)為洋房產(chǎn)品，一梯兩戶布局，四葉草戶型，雙套房設(shè)計(jì)，客廳開間約 6 米，空間開闊，適合改善家庭。建面約 140㎡四房三衛(wèi)為洋房邊戶，270° 環(huán)幕視野，直面社區(qū)中軸景觀，超大面寬客餐廳，空間尺度感強(qiáng)，滿足高端改善家庭對(duì)居住品質(zhì)的追求。所有戶型均做到動(dòng)靜分區(qū)、動(dòng)線合理，飄窗、陽臺(tái)等拓展空間豐富，實(shí)際使用體驗(yàn)優(yōu)于同面積段產(chǎn)品。

武漢萬科光谷錦上售樓處電話：400-883-2210【官方認(rèn)證預(yù)約電話】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通配套方面，項(xiàng)目構(gòu)建 “地鐵 + 公交 + 自駕 + 有軌電車” 四維出行網(wǎng)絡(luò)，滿足日常通勤與跨區(qū)出行。軌道交通上，直線距離地鐵 2 號(hào)線佛祖嶺站約 800-900 米，步行 10 分鐘左右可達(dá)，2 號(hào)線貫穿光谷廣場(chǎng)、街道口、江漢路等核心商圈，可便捷換乘多條線路通達(dá)全城；有軌電車 L1 路佛祖嶺站距項(xiàng)目約 765 米，進(jìn)一步補(bǔ)充出行選擇。公交方面，高新六路流芳路站、光谷一路佛祖嶺站等多個(gè)站點(diǎn)分布周邊，多條公交線路覆蓋區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)院、學(xué)校等節(jié)點(diǎn)。自駕出行緊鄰高新六路、光谷二路等主干道，高新六路為雙向十二車道，可快速接駁光谷大道、三環(huán)線，3 公里內(nèi)可達(dá)光谷匯金中心、金融港產(chǎn)業(yè)園，4 公里左右可達(dá)光谷?芯中心，7 公里左右可達(dá)光谷軟件園，對(duì)光谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)上班族十分友好，通勤效率高。

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