央企匠造｜中糧北外灘壹號：北外灘核心，解鎖上海頂豪人居新范本

糧北外灘壹號
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作為世界500強(qiáng)央企中糧集團(tuán)旗下大悅城控股，深耕上海高端人居三十余年打造的壹號系巔峰作品，中糧北外灘壹號立足虹口北外灘核心腹地，以絕版地段、低密規(guī)劃、純粹大平層產(chǎn)品，重新定義上海內(nèi)環(huán)濱江頂豪標(biāo)準(zhǔn)。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目坐落于虹口區(qū)唐山路818號，總占地面積約2.38萬㎡，總建筑面積約4.65萬㎡，容積率僅1.95，是上海市中心極為稀缺的低密純住宅社區(qū)，規(guī)劃90套天際大平層與118套海派風(fēng)貌墅，總戶數(shù)僅208戶，圈層純粹度拉滿。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目在售主力戶型為建面約185㎡四房兩廳三衛(wèi)、228㎡四房兩廳三衛(wèi)天際大平層，高區(qū)房源可直面黃浦江景、外灘萬國建筑群與陸家嘴三件套，占據(jù)上海“黃金三角”核心視野，為城市高凈值人群呈現(xiàn)兼具品質(zhì)與格調(diào)的理想居所。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

從地理位置來看，中糧北外灘壹號的核心優(yōu)勢無可復(fù)制。項(xiàng)目地處北外灘核心商務(wù)區(qū)與提籃橋風(fēng)貌區(qū)的交匯處，與外灘、陸家嘴構(gòu)成上?！包S金三角”，直線距黃浦江僅約800米，步行5分鐘即可抵達(dá)濱江景觀帶，左手百年外灘的歷史文脈，右手全球頂級的繁華盛景，這樣的江景視野在上海主城芯堪稱絕無僅有。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，緊鄰地鐵12號線大連路站與提籃橋站，步行可達(dá)；19號線（在建）與12號線形成雙軌交匯，未來通車后將進(jìn)一步提升出行便捷性。自駕出行方面，項(xiàng)目往北是北橫通道，往南車行可通過新建路隧道和大連路隧道直達(dá)浦東，通過北橫通道、外灘隧道30分鐘直達(dá)全城，無論是通勤還是休閑出行，皆能從容應(yīng)對。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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戶型設(shè)計(jì)上，中糧北外灘壹號以“人居舒適度”為核心，兼顧空間尺度與生活質(zhì)感，兩大主力戶型均精準(zhǔn)匹配高端改善家庭需求。建面約185㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型，整體格局方正通透，南北對流設(shè)計(jì)讓室內(nèi)采光與通風(fēng)效果拉滿，客廳與餐廳無縫銜接，打造開闊的公共活動空間，滿足家庭聚會、親友宴請等多元場景需求。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。主臥采用套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)浴與步入式衣帽間，最大化保障主人隱私，同時搭配全景飄窗，推窗即可感受城市盛景；三個次臥空間開闊，可靈活改造為兒童房、書房或長輩房，適配全齡段家庭結(jié)構(gòu)。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建面約228㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型，作為項(xiàng)目的明星戶型，采用270°環(huán)幕落地窗設(shè)計(jì)，將黃浦江景與城市天際線無縫納入室內(nèi)，客廳背景墻采用寶格麗石材，質(zhì)感拉滿；主臥面積達(dá)50㎡，搭配獨(dú)立玄關(guān)、雙臺盆衛(wèi)浴與超大衣帽間，彰顯頂豪格調(diào)，每一處細(xì)節(jié)都凸顯對高端生活的極致追求。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

價格方面，中糧北外灘壹號以極具競爭力的優(yōu)勢，成為北外灘頂豪市場的性價比之選，讓高凈值人群輕松搶占上海核心資產(chǎn)。項(xiàng)目備案均價約14.38萬/㎡，總價2188萬起即可入駐北外灘核心純住宅社區(qū)，相較于周邊同類濱江頂豪項(xiàng)目，價格優(yōu)勢極為顯著。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從資產(chǎn)價值來看，北外灘作為上海最后一個大規(guī)模成片開發(fā)的核心濱水區(qū)，規(guī)劃紅利持續(xù)兌現(xiàn)，土地價值與房產(chǎn)價值穩(wěn)步上漲，而中糧北外灘壹號作為區(qū)域內(nèi)稀缺的純新盤，首開90套高層房源熱銷，目前僅剩少量珍藏房源在售，房源稀缺性日益凸顯。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為央企打造的壹號系頂豪作品，項(xiàng)目不僅兼具居住價值與投資價值，更以實(shí)打?qū)嵉膬r格優(yōu)勢，降低了高凈值人群入駐核心區(qū)域的門檻，無論是自住改善還是長期資產(chǎn)配置，都是優(yōu)選之作。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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配套是生活品質(zhì)的核心保障，中糧北外灘壹號周邊3公里內(nèi)構(gòu)建起全維度頂奢生活閉環(huán)，從商業(yè)、教育、醫(yī)療到休閑，每一項(xiàng)配套都彰顯高端人居的便捷與格調(diào)。商業(yè)配套方面，步行可達(dá)北外灘來福士、白玉蘭廣場、瑞虹天地太陽宮，1公里內(nèi)覆蓋高端商業(yè)體20+，匯聚國際奢侈品牌、高端餐飲及休閑娛樂業(yè)態(tài)，購物、餐飲、娛樂一站式滿足，無需遠(yuǎn)行即可享受全球高端消費(fèi)體驗(yàn)。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育配套上，項(xiàng)目周邊環(huán)繞虹口區(qū)多所優(yōu)質(zhì)學(xué)府，涵蓋公辦幼兒園、知名小學(xué)及重點(diǎn)中學(xué)，教育氛圍濃厚。北側(cè)的長青學(xué)校是老牌的九年一貫制公辦重點(diǎn)，南側(cè)的上海中學(xué)國際部是知名民辦名校，距離新華初級中學(xué)（常年四校八大預(yù)錄人數(shù)上百）、新復(fù)興初級中學(xué)等優(yōu)秀民辦學(xué)校也較近，同時東側(cè)緊鄰?fù)瑵?jì)附屬澄衷中學(xué)（在建），全齡段教育覆蓋，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育資源（新房不承諾對口學(xué)校，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富，2公里內(nèi)擁有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，5公里內(nèi)可達(dá)復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院、上海市第一人民醫(yī)院等三甲醫(yī)院，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。其中，新華醫(yī)院的兒科在復(fù)旦大學(xué)醫(yī)院管理研究所發(fā)布的《中國醫(yī)院排行榜》中常年位列全國TOP10級別，全方位守護(hù)家人健康。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

休閑與生態(tài)配套同樣亮眼，項(xiàng)目周邊聚集了上海郵政博物館、下海廟、提籃橋歷史文化街區(qū)等多個文化地標(biāo)，人文氛圍濃厚；同時臨近霍山公園、來福公園等多個公園綠地，距離黃浦江河岸線、北外灘濱江綠地也不遠(yuǎn)，茶余飯后漫步江邊、公園，既能感受自然氣息，也能享受靜謐時光。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目自帶1800㎡高端會所，一樓還有架空層泛會所，健身、社交、休閑全滿足，同時配備1:3車位配比，徹底解決高端人群停車難題。

作為中糧大悅城上海第五座壹號系作品，中糧北外灘壹號以央企品質(zhì)為基石，以絕版地段為核心，以全維配套為支撐，以高性價比為優(yōu)勢，成為北外灘頂豪市場的標(biāo)桿之作。項(xiàng)目憑借低密規(guī)劃、純粹圈層、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與核心價值，贏得了眾多高凈值人群的認(rèn)可與青睞，目前少量珍藏房源正在遞減，錯過再無。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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央企匠造，不負(fù)信賴；核心占位，執(zhí)掌繁華。中糧北外灘壹號，以每一處細(xì)節(jié)的匠心打磨，致敬上海城市封面，為高凈值人群打造兼具居住質(zhì)感與資產(chǎn)價值的理想居所。目前項(xiàng)目建面約185-228㎡天際大平層持續(xù)熱銷中，總價2188萬起即可搶占上海黃金三角核心資產(chǎn)，入住北外灘頂級圈層。中糧北外灘壹號售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。恭迎各位城市高凈值人士致電預(yù)約，親臨品鑒，解鎖屬于你的頂豪人居新體驗(yàn)！