3月7日，在阿里拍賣上，梧州岑溪市迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于岑溪市筋竹鎮(zhèn)興業(yè)街27號的房屋被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子非常大，土地面積113.44平方米，一共5層，建筑面積達到了535.23平方米，房子為普通裝修，屬于聯(lián)排樓房中的中間樓棟，戶型不算非常好，也不差，整體還是比較方正。

此次拍賣，是房子第一次拍賣，起拍價為72.3845萬元，可能還是價格偏低的原因，拍賣開始后，吸引了10個人報名參與競拍，競拍人數(shù)不少。整個競拍過程也是非常激烈，出現(xiàn)了98次加價競拍，最終房子以131.1845萬元成交，成交價比起拍價高出了58.8萬元，溢價率81%，成交單價2451元/平方米。

在岑溪市，一棟五百多平的自建房，帶地皮，131萬元的價格，似乎不高。不過，此次拍賣的這棟自建房不在岑溪市區(qū)，而是位于岑溪市東部的筋竹鎮(zhèn)，筋竹鎮(zhèn)是兩廣交界的一個鎮(zhèn)，處在岑溪市和羅定市之間的中間區(qū)域。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子跟市區(qū)的房子，價格還是有差異的。

不過，此次拍賣的這棟自建房，在岑溪市筋竹鎮(zhèn)，位置還是非常不錯的，地處鎮(zhèn)區(qū)中心繁華地段，這棟房子不但可以自住，其一樓是可以做鋪面的，具有一定的商業(yè)價值。所以，對于這樣一棟自建房，大家覺得131萬元的價格如何呢？如果不想去市區(qū)居住生活的，只想在鎮(zhèn)上生活，買菜方便，偶爾會村里的村民，買這樣的房子還是可以的，買下來不但可以自住，還可以做點小生意或者出租一樓給別人收點租金，也是一種不錯的生活。很多農(nóng)村人，還是喜歡到鎮(zhèn)上居住，但是不喜歡跑到縣城或者市區(qū)居住的，在鎮(zhèn)上居住買菜方便，又沒有陌生感，在鎮(zhèn)上，還是可以經(jīng)?？吹绞煜さ拇迕衽笥?。