農(nóng)村房屋征收拆遷過(guò)程中，因?qū)ρa(bǔ)償認(rèn)定、面積核算等問(wèn)題存在認(rèn)知與認(rèn)定差異，部分被拆遷人在自主維權(quán)時(shí)可能會(huì)遇到程序上的波折。重慶村民林紅欣（化名）的房屋被拆除后，便因拆遷補(bǔ)償相關(guān)認(rèn)定與實(shí)際情況存在出入，歷經(jīng)五年維權(quán)，一審、二審均未達(dá)到預(yù)期效果。再審階段委托北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所介入后，案件迎來(lái)關(guān)鍵轉(zhuǎn)機(jī)，最終在最高人民法院主持下達(dá)成調(diào)解，合法權(quán)益得到妥善維護(hù)。

林紅欣于1993年婚后購(gòu)置農(nóng)村房屋，2006年離婚后取得該房屋所有權(quán)。2020年，其房屋被強(qiáng)制拆除；2023年，征收部門作出《征地補(bǔ)償安置決定書》，擬對(duì)其進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，但該決定書中的房屋面積認(rèn)定與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)值。林紅欣為維護(hù)自身權(quán)益提起訴訟，一審、二審均敗訴。之后，她經(jīng)多方咨詢，在再審階段委托北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所代理此案。

冠領(lǐng)律師深入梳理案情，精準(zhǔn)定位爭(zhēng)議焦點(diǎn)，向最高人民法院提交再審補(bǔ)充申請(qǐng)、聽證申請(qǐng)及代理意見，結(jié)合房屋產(chǎn)權(quán)證、強(qiáng)制拆除視頻、實(shí)地測(cè)量視頻等關(guān)鍵證據(jù)，論證林紅欣對(duì)房屋的合法權(quán)利，并指出征收部門的拆遷補(bǔ)償決定存在多項(xiàng)違法情形：面積認(rèn)定錯(cuò)誤、未補(bǔ)償合法附屬設(shè)施、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低、未保障知情權(quán)與參與權(quán)。

聽證結(jié)束后，律師在最高人民法院主持下推動(dòng)調(diào)解，提出切實(shí)可行的拆遷補(bǔ)償方案。最終雙方達(dá)成一致：林紅欣獲得一套可拎包入住的安置房（預(yù)計(jì)3個(gè)月內(nèi)交房），同時(shí)獲得30余萬(wàn)元貨幣補(bǔ)償，一審、二審及再審階段的全部律師費(fèi)由征收部門承擔(dān)。2025年9月，林紅欣申請(qǐng)撤回再審申請(qǐng)，法院依法裁定準(zhǔn)許，長(zhǎng)達(dá)五年的維權(quán)之路圓滿落幕。案件結(jié)束后，林紅欣向冠領(lǐng)律師送來(lái)錦旗。