最新消息：市府北“星一代”新規(guī)力作——珠江璟上花城，誠意登記已啟動，實景示范區(qū)即將面世！

項目首開3號棟，共28層108套，首開戶型為建面約117-144㎡，得房率約101%-105%。

建面約117㎡大三房：不同于市面小四房的 “以量為先”，避免了房間狹小帶來的局促感，讓居家生活更從容；

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建面約144㎡負公攤雙套間：規(guī)劃雙套間三衛(wèi)，兩間臥室各配獨立衛(wèi)??；區(qū)別于市面主流的單套間雙衛(wèi)，從容滿足多代同堂的居住需求。

項目位于市府北，享醇熟大城賦能，近市府核芯，擁政策、交通、教育優(yōu)勢與全維配套。

交通上：鄰金星大道、銀星路，距地鐵4號線湘江新城站直線距離約1km，可快速直達多個熱門板塊；

商業(yè)上：一路之隔約5萬㎡星巢PARK，鄰金桑園夜市，滿足日常采買；直線距離砂之船奧萊、月亮島天街約1.2km，覆蓋多元消費；

生態(tài)上：毗鄰谷山森林公園，推窗見綠如入天然氧吧；銀星灣公園、月亮島環(huán)繞，周末露營遛娃有去處；

教育上：項目自建幼兒園已運營，周邊有星城實驗小學(xué)、湖南師大附中谷山中學(xué)等（入學(xué)以教育部門政策為準），目送式上學(xué)安全便捷。

園林方面，項目依谷山造六大主題花園，山居相融；設(shè)四進無雨歸家動線，享約40M中庭門廊、漂浮廊架、落水花庭及精奢入戶。

打造律舍、閱界、稚夢等9大生活場景，覆蓋健身、閱讀、親子等全齡需求，構(gòu)建有溫度的活力社區(qū)，樹區(qū)域品質(zhì)標桿。

值得一提的是，項目配全域可視對講、全區(qū)域 AI 監(jiān)控（識高空拋物等）、周界報警 + 離線巡更，人防技防結(jié)合，全時護安全；

出入口人臉 / APP 無接觸通行，停車場車牌秒識別、支持預(yù)約繳費，社區(qū)公區(qū)設(shè)背景音樂、全域 WiFi等。

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