一開年，濱海各大樓盤就靠?jī)r(jià)格開沖了！

一方面，新盤低價(jià)加推新貨。

中新和溪園，加推的最后一棟洋房119平米，工抵特惠僅175萬起。

延續(xù)了去年年終的沖刺價(jià)。

萬科東廬即將加推的洋房11號(hào)，由精裝改毛坯，價(jià)格也合適了不少。

預(yù)計(jì)均價(jià)1.45萬/平米，比精裝的樓棟得便宜1500元。

畢竟旁邊的金地濱城大境要重啟了，預(yù)計(jì)4月份供銷新合府也要首開入市，這一下壓力就來了。

另一方面，多個(gè)樓盤放出了特惠活動(dòng)。

濱灣萬科城，推出了低首付活動(dòng)，首付2.3萬可定房。

中梁公館，同樣有低首付的活動(dòng)，首付0.5成、最低5000元起，可定房。

開發(fā)區(qū)的樓盤加入特惠了。

華納豪園，高層、洋房都放出了特惠房。

高層最低單價(jià)僅1.7萬/平米，相比之前的價(jià)格直接打了對(duì)折。

有消息稱，還有樓盤也準(zhǔn)備要特惠了，降價(jià)可達(dá)1300元。

不得不說，2026年開年，濱海樓市有點(diǎn)小刺激！

01

加 推

【開發(fā)區(qū)】建投濱海云闕，3月預(yù)計(jì)將加推洋房4號(hào)樓，面積為180平米，價(jià)格待定。

預(yù)計(jì)2027年年底交房。

【塘沽】萬科東廬，預(yù)計(jì)加推洋房11號(hào)樓，11層到頂，面積為106平米，預(yù)計(jì)均價(jià)1.45萬/平米。

預(yù)計(jì)2027年8月交房。

【生態(tài)城生態(tài)島】中新瀾湖庭，預(yù)計(jì)3月中下旬，加推兩棟洋房入市。

10號(hào)樓，7層到頂，面積為143平米；

18號(hào)樓，7層到頂，面積為130平米；

具體價(jià)格待定，預(yù)計(jì)2027年10月交房。

【生態(tài)城起步】中新和溪園，加推洋房15號(hào)樓，8層到頂，面積為119平米，工抵總價(jià)175-200萬，現(xiàn)房。

02

特 惠

【開發(fā)區(qū)】華納豪園，高層推出6套特惠房。

高層，154平米特惠2萬/平米左右，175平米特惠1.7-1.8萬/平米。

洋房228、265平米，最低單價(jià)30846元/平米起。

【中心商務(wù)區(qū)于家堡】金融街濱海融御，超高層推出4套特惠房。

91平米總價(jià)129萬，88平米總價(jià)115萬，118平米總價(jià)175萬，120平米總價(jià)218萬。

【中心商務(wù)區(qū)響螺灣】貽成瑞府，高層推出推出兩套特惠房。

87平米一口價(jià)76.6萬，108平米總價(jià)95.2萬。

【塘沽】中國(guó)鐵建濱海云帆，小高層89平米推出一套特惠房，總價(jià)111萬。

【塘沽】貽成華府，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為89、126、129平米，總價(jià)132萬起；

洋房面積為139平米，總價(jià)270萬。

【塘沽胡家園】濱灣萬科城9號(hào)地光年組合，高層90平米推出5套特惠房，總價(jià)74萬起。

【生態(tài)城中部片區(qū)】璟和苑，雙拼現(xiàn)房推出限時(shí)工抵特惠房。

275平米總價(jià)420萬，300平米總價(jià)470萬，320平米總價(jià)493萬。

【生態(tài)城生態(tài)島】中新瀾湖庭，洋房110平米推出一套特惠房，總價(jià)170萬。

【生態(tài)城生態(tài)島】中新半湖伴杉，洋房97平米工抵特惠115萬起。

【生態(tài)城濱旅北部片區(qū)】中核智慧城，洋房118平米推出5套特惠房，總價(jià)105萬起。

【生態(tài)城濱旅北部片區(qū)】品致鴻熙，洋房推出6套特惠房。

面積為87、98平米，總價(jià)90萬起。

【生態(tài)城濱旅北部片區(qū)】濱旅景熙，洋房推出工抵房。

面積為95、120、125平米，總價(jià)106萬起。

【塘沽欣嘉園】中鐵·濱城云著，小高層推出6套特惠房。

面積為89、95、108平米，總價(jià)71萬起。

【塘沽黃港】中車悅湖灣，高層、洋房推出5套特惠房。

高層面積為90、108平米，總價(jià)33萬起；

洋房面積為91、118平米，總價(jià)45萬起。

【海洋高新區(qū)】農(nóng)墾含章嵐樾，洋房推出3套特惠房。

面積為91、110平米，總價(jià)122萬起。

【海洋高新區(qū)】中梁公館，小高層、洋房推出6套特惠房。

小高層面積為79、89、108平米，總價(jià)87萬起；

洋房面積為120平米，總價(jià)152萬起。

該項(xiàng)目最低首付5千元起。

【海洋高新區(qū)】中國(guó)鐵建·濱海梧桐，小高層推出6套特惠房。

面積為92、107、115平米，總價(jià)101萬起。