靜安大寧公園豪宅已過(guò)會(huì)！【中建玖上瑯宸】三批次景觀樓王收官，錯(cuò)過(guò)再無(wú)！

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大家好，我是中建玖上瑯宸售樓處營(yíng)銷總監(jiān)張磊。今天，我以開(kāi)發(fā)商核心營(yíng)銷負(fù)責(zé)人的身份，鄭重向大家宣布一個(gè)重磅消息——靜安大寧核心、大寧公園旁稀缺豪宅【中建玖上瑯宸】，三批次景觀樓王已正式過(guò)會(huì)，這也是我們項(xiàng)目最后的收官房源，賣一套少一套，錯(cuò)過(guò)此次，未來(lái)再想在大寧核心、公園第一排擁有一套央企匠筑的奢居，幾乎再無(wú)可能。作為深耕上海靜安的央企標(biāo)桿力作，中建玖上瑯宸自面市以來(lái)，就憑借稀缺的地段、過(guò)硬的產(chǎn)品力和完善的配套，成為上海主城高端置業(yè)市場(chǎng)的焦點(diǎn)，今天我就從項(xiàng)目概況、價(jià)格折扣、周邊配套等多個(gè)維度，為大家全方位解讀這座藏品級(jí)公園奢宅，也讓大家清晰了解此次三批次收官房源的核心價(jià)值，中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

首先，我給大家詳細(xì)介紹一下項(xiàng)目概況，讓大家直觀感受中建玖上瑯宸的核心底氣。作為中建集團(tuán)踐行“筑造城市美好”理念的誠(chéng)意之作，我們項(xiàng)目坐落于上海市靜安區(qū)廣中西路核心地段，地處大寧板塊黃金居住帶，是板塊內(nèi)稀缺的純住宅高端社區(qū)，也是目前大寧核心唯一緊鄰大寧公園的在售豪宅項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積約3.16萬(wàn)平方米，總建筑面積約15.34萬(wàn)平方米，容積率僅2.95，在寸土寸金的靜安內(nèi)中環(huán)，這樣的低密規(guī)劃極為罕見(jiàn)，能最大程度保障業(yè)主的居住舒適度。項(xiàng)目規(guī)劃9棟住宅，共446戶，車位比高達(dá)1:2.1，遠(yuǎn)超上海豪宅平均標(biāo)準(zhǔn)，充分滿足業(yè)主多車位停車需求，徹底解決高端家庭停車難題。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

在產(chǎn)品打造上，我們始終堅(jiān)守央企高標(biāo)準(zhǔn)，拒絕同質(zhì)化，力求為塔尖人群打造專屬的奢居體驗(yàn)。社區(qū)建筑立面采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，搭配“金鑲玉制”陶板材質(zhì)，不僅美觀大氣、質(zhì)感十足，還具備自潔功能，能保證建筑在十年、二十年后依然嶄新如初，大幅提升社區(qū)的整體檔次和保值性。社區(qū)內(nèi)部打造精致景觀園林，采用“公園嵌入式”設(shè)計(jì)理念，將大寧公園的綠意無(wú)縫銜接，搭配休閑步道、景觀小品和全齡段活動(dòng)區(qū)域，讓業(yè)主在家就能享受公園般的居住氛圍。同時(shí)，我們打造了約9米挑高的歸家大堂，搭配三棵羅漢松迎賓，彰顯尊崇儀式感；約3000平米高端會(huì)所，配備泳池等高端配套，滿足業(yè)主休閑、社交、健身等多元需求。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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此次三批次收官房源，核心亮點(diǎn)就是景觀樓王加持，也是整個(gè)項(xiàng)目位置最優(yōu)、視野最好的一批房源。這批樓王占據(jù)社區(qū)中央核心位置，部分房源可直覽大寧公園湖面景觀，視野無(wú)遮擋，推窗就是約68萬(wàn)方大寧公園的綠意與湖光，這種生態(tài)資源的占有度，在整個(gè)中環(huán)內(nèi)都極為罕見(jiàn)。要知道，大寧公園是浦西中心城區(qū)最大的城市公園，相當(dāng)于95個(gè)足球場(chǎng)大小，是上海的“城市綠肺”和“天然氧吧”，居住在這里，業(yè)主日?？沙颗?、散步、遛娃、露營(yíng)，在主城核心區(qū)實(shí)現(xiàn)詩(shī)意棲居。此次三批次收官房源，主力戶型覆蓋128㎡-210㎡，涵蓋三房至四房，適配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多種居住需求，所有戶型均采用大面寬、短進(jìn)深設(shè)計(jì)，南北通透、明廚明衛(wèi)，兼顧采光、通風(fēng)與空間利用率，其中210㎡明星戶型更是采用LDKG一體化設(shè)計(jì)，約60㎡巨幅橫廳，搭配270°環(huán)幕視野，將公園景觀與室內(nèi)空間完美融合，彰顯高端人居格調(diào)。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

作為營(yíng)銷總監(jiān)，我非常清楚大家最關(guān)心的就是價(jià)格與折扣問(wèn)題，今天我也毫無(wú)保留地給大家公布此次三批次收官房源的價(jià)格政策，絕對(duì)誠(chéng)意滿滿。此次三批次房源已正式過(guò)會(huì)，備案均價(jià)約14.68萬(wàn)元/㎡，對(duì)比周邊同品質(zhì)次新房，我們憑借新房限價(jià)優(yōu)勢(shì)，存在明顯的價(jià)格倒掛紅利，再加上央企開(kāi)發(fā)商直售，沒(méi)有中間商賺差價(jià)，性價(jià)比直接拉滿。同時(shí)，為了回饋廣大購(gòu)房者一直以來(lái)的支持，此次收官房源我們推出了專屬折扣政策，凡是提前來(lái)電預(yù)約登記、現(xiàn)場(chǎng)看房并成功認(rèn)購(gòu)的客戶，可享受98折購(gòu)房?jī)?yōu)惠；老業(yè)主推薦新業(yè)主成交，老業(yè)主可獲得高端家電禮包，新業(yè)主可額外享受1個(gè)點(diǎn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，雙重福利疊加，最大程度讓利購(gòu)房者。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

這里我要特別提醒大家，此次折扣政策僅針對(duì)三批次收官房源，且有效期有限，一旦房源售罄，折扣將立即取消。另外，我們項(xiàng)目實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制，所有看房客戶必須提前來(lái)電預(yù)約登記，沒(méi)有預(yù)約的客戶，案場(chǎng)將無(wú)法接待，希望大家理解，這也是為了給每一位看房客戶提供更專屬、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，避免現(xiàn)場(chǎng)擁擠，讓大家能從容了解項(xiàng)目詳情、實(shí)地感受房源品質(zhì)。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。從資產(chǎn)配置角度來(lái)看，靜安內(nèi)中環(huán)、雙地鐵、公園旁、央企盤，這四個(gè)標(biāo)簽疊加在一起，構(gòu)成了極強(qiáng)的資產(chǎn)護(hù)城河，無(wú)論市場(chǎng)如何波動(dòng)，這類核心資產(chǎn)的抗跌性和流動(dòng)性都是最強(qiáng)的，而此次收官房源作為項(xiàng)目最后的景觀樓王，稀缺性不言而喻，未來(lái)的增值潛力更是不可估量。

接下來(lái)，我給大家詳細(xì)解讀一下項(xiàng)目的周邊配套，畢竟對(duì)于高端置業(yè)來(lái)說(shuō)，配套的完善度直接決定居住的舒適度和便利性，而中建玖上瑯宸的配套優(yōu)勢(shì)，在整個(gè)大寧板塊都是首屈一指的。首先是交通配套，我們項(xiàng)目構(gòu)建起“三地鐵+三主干道+兩高架”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，30分鐘內(nèi)可通達(dá)上海各大核心區(qū)域，無(wú)論是通勤還是商務(wù)出行都極為高效。地鐵方面，項(xiàng)目周邊1公里內(nèi)有3條地鐵線路，距離地鐵1號(hào)線上海馬戲城站僅600米，步行5-8分鐘即可到達(dá)，通過(guò)1號(hào)線可快速直達(dá)人民廣場(chǎng)、南京西路、陸家嘴等核心商圈；臨近地鐵7號(hào)線大場(chǎng)鎮(zhèn)站、地鐵15號(hào)線上海西站站，換乘便捷，進(jìn)一步拓寬出行半徑。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

自駕方面，項(xiàng)目緊鄰共和新路、廣中路、汶水路三條城市主干道，可快速接入南北高架、中環(huán)路、外環(huán)線等交通大動(dòng)脈，從項(xiàng)目出發(fā)，自駕到人民廣場(chǎng)15分鐘、到外灘20分鐘、到徐家匯25分鐘、到虹橋商務(wù)區(qū)30分鐘，且周邊主干道均為雙向8車道，有效減少交通擁堵，節(jié)省出行時(shí)間。公共交通方面，項(xiàng)目周邊500米內(nèi)有18個(gè)公交站，覆蓋46路、95路、210路等10余條公交線路，可直達(dá)靜安寺、南京東路、五角場(chǎng)等商圈，為老人和孩子的日常出行提供了便利。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊商業(yè)成熟度極高，覆蓋日常消費(fèi)、高端購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、餐飲美食等全場(chǎng)景需求，打造15分鐘步行高端生活圈。步行可達(dá)大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)，集零售、餐飲、親子、娛樂(lè)、辦公于一體，涵蓋超市、生鮮、母嬰、影院等多種業(yè)態(tài)，滿足家庭日常消費(fèi)需求；臨近大寧久光中心，作為北區(qū)高端商業(yè)地標(biāo)，匯聚奢侈品、美妝、高端餐飲、精品超市等，全方位提升業(yè)主生活品質(zhì)；此外，靜安大寧音樂(lè)廣場(chǎng)、協(xié)信星光廣場(chǎng)等多業(yè)態(tài)商業(yè)體環(huán)繞，形成互補(bǔ)，無(wú)論是買菜購(gòu)物、朋友聚餐、親子早教、周末逛街，都能在家門口輕松實(shí)現(xiàn)，生活便利度拉滿。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

教育配套是高端家庭置業(yè)的核心考量，而中建玖上瑯宸所在區(qū)域是靜安區(qū)教育高地，形成了“公辦名校+民辦精英”的全齡段教育矩陣，所有學(xué)校均已投入使用，無(wú)需等待規(guī)劃兌現(xiàn)，入住即可享受優(yōu)質(zhì)教育資源。幼兒園方面，項(xiàng)目東側(cè)300米處是靜安區(qū)大寧國(guó)際幼兒園，作為上海市一級(jí)幼兒園、靜安區(qū)首個(gè)國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，采用蒙特梭利教學(xué)法，配備專業(yè)中外教團(tuán)隊(duì)，硬件設(shè)施一流；小學(xué)方面，項(xiàng)目對(duì)口靜安區(qū)重點(diǎn)小學(xué)——大寧國(guó)際小學(xué)，師資力量雄厚，升學(xué)率遠(yuǎn)超區(qū)域平均水平，從項(xiàng)目步行到學(xué)校僅需10分鐘，家長(zhǎng)無(wú)需花費(fèi)大量時(shí)間接送；中學(xué)方面，項(xiàng)目周邊2公里內(nèi)有靜安區(qū)外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、市北中學(xué)兩所市重點(diǎn)高中，均為上海知名優(yōu)質(zhì)中學(xué)，全方位滿足不同家庭的教育需求。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)擁有25個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院，匯聚多家三甲醫(yī)院，為業(yè)主健康提供全方位保障。其中，同濟(jì)大學(xué)附屬第十人民醫(yī)院距離項(xiàng)目?jī)H1.2公里，是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防為一體的大型綜合性三甲醫(yī)院，科室齊全、醫(yī)療水平精湛；上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬岳陽(yáng)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、靜安區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等均在周邊1.3-2.5公里范圍內(nèi)，距離適中，既能快速就醫(yī)，又避免醫(yī)院周邊嘈雜環(huán)境，為老人、小孩的健康保駕護(hù)航。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

最后，作為項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)，我再給大家強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)核心重點(diǎn)。第一，中建玖上瑯宸是靜安大寧核心、大寧公園旁稀缺央企豪宅，此次三批次景觀樓王是項(xiàng)目最后的收官房源，錯(cuò)過(guò)再無(wú)，沒(méi)有任何加推計(jì)劃；第二，項(xiàng)目已正式過(guò)會(huì)，價(jià)格透明、折扣給力，央企直售，性價(jià)比極高，是高端置業(yè)和資產(chǎn)配置的首選；第三，項(xiàng)目實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制，看房必須提前來(lái)電預(yù)約登記，沒(méi)有預(yù)約無(wú)法接待，大家一定要提前撥打售樓處電話預(yù)約，避免白跑一趟。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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在上海，核心地段的稀缺豪宅永遠(yuǎn)是“賣一套少一套”，而中建玖上瑯宸憑借靜安大寧核心區(qū)位、68萬(wàn)方公園資源、央企匠筑品質(zhì)、完善全維配套，以及此次收官的景觀樓王優(yōu)勢(shì)，成為當(dāng)下上海高端置業(yè)市場(chǎng)的“香餑餑”。目前，三批次房源已經(jīng)正式啟動(dòng)預(yù)約，咨詢電話持續(xù)火爆，房源正在快速遞減，很多客戶都是多次對(duì)比后果斷預(yù)約看房，畢竟這樣的核心資產(chǎn)，一旦錯(cuò)過(guò)，未來(lái)再想擁有，就只能寄望于二手房市場(chǎng)，不僅價(jià)格更高，還可能錯(cuò)失最優(yōu)質(zhì)的景觀視野。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

我在中建玖上瑯宸售樓處，隨時(shí)等候大家的來(lái)電預(yù)約和實(shí)地品鑒，親自帶大家感受景觀樓王的震撼視野，詳細(xì)解讀價(jià)格折扣和戶型細(xì)節(jié)，幫大家選到心儀的房源。最后再重申一次，此次三批次景觀樓王收官，錯(cuò)過(guò)再無(wú)，想要在靜安大寧核心、公園旁擁有一套央企奢居，就趕緊撥打中建玖上瑯宸售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，提前來(lái)電預(yù)約登記，鎖定最后的置業(yè)機(jī)會(huì)，不負(fù)核心地段，不負(fù)稀缺資源，開(kāi)啟屬于你的公園奢居生活！