保利·葉上?！櫞灏鍓K在售純沿街商鋪（小區(qū)樓底鋪）

售樓部咨詢熱線：182—2103—4751（微信同步）黃經理

預約看房享開發(fā)商售樓部內部特價

（現(xiàn)場為預約制 為了便于您的來訪 請?zhí)崆皝黼婎A約）

【項目信息】

項目名稱：保利葉上海

項目類型：商鋪

銷售面積：40-94㎡（主力面積：40平米）

銷售單價：5.6萬

價格區(qū)間：230-530萬

商鋪開間4.6m-11.6m

產權年限：70年

售樓部咨詢熱線：182—2103—4751（微信同步）黃經理

預約看房享開發(fā)商售樓部內部特價

（現(xiàn)場為預約制 為了便于您的來訪 請?zhí)崆皝黼婎A約）

項目位于上海寶山顧村，東至中心河、南至沙浦河、西至規(guī)劃路、北至菊太路。周邊有M7號軌道交通，滬太路和A20公路交通十分便捷。

保利葉上海占地面積8.4萬平，總建筑面積11萬方，總計約844戶。

顧村板塊位列2035重點發(fā)展主城區(qū)，重點發(fā)展三大主導產業(yè)，打造兩帶兩園產業(yè)發(fā)展格局，被稱為“北上海之心”。

顧村也是離市區(qū)最近的一個近郊新城，距離人民廣場只有18公里，無論自駕還是軌道交通都可以快速到達市區(qū)。

交通方面：項目距離7/15號線顧村公園站1.7公里

7號線直達人民廣場和靜安寺等市中心，15號線快速到達普陀、長寧、徐匯、閔行核心地段。

自駕：項目周圍擁有兩橫兩豎主干線，兩橫分別是寶安公路和外環(huán)線，兩豎分別是滬太路和S7（滬崇高速）（路線：S7----->外環(huán)----->中環(huán)，可以快速到達大虹橋，普陀長風，閔行吳中路，徐匯漕河涇板塊；外環(huán)---->南北高架，可以快速到達靜安大寧，人民廣場等核心商圈；）

售樓部咨詢熱線：182—2103—4751（微信同步）黃經理

預約看房享開發(fā)商售樓部內部特價

（現(xiàn)場為預約制 為了便于您的來訪 請?zhí)崆皝黼婎A約）

醫(yī)療方面：華山醫(yī)院北院（三甲）就在顧村，醫(yī)療水平在整個北上海也是數(shù)一數(shù)二的。

教育方面：鹿鳴學校是一所九年一貫制寶山二梯隊的學校，幼兒園是保利葉都幼兒園

生態(tài)方面：顧村就更卓越了。顧村公園占地約6400畝，相當于三個世紀公園大小，每年的3、4月份的櫻花節(jié)頗為盛名，大批游客來此踏春，為周邊的商業(yè)帶來了眾多消費人群。

保利深耕寶山15年，2008年的保利葉上海與2010年的保利葉語，緊鄰435萬方的顧村公園，2012年的保利葉之林，緊鄰祁連公園，2016年的保利熙悅，緊鄰南大公園，這一些列產品成為該板塊的品質標桿之作，打造了寶山保利“公園住宅”的地位。

售樓部咨詢熱線：182—2103—4751（微信同步）黃經理

預約看房享開發(fā)商售樓部內部特價

（現(xiàn)場為預約制 為了便于您的來訪 請?zhí)崆皝黼婎A約）

項目優(yōu)勢

一，地段優(yōu)勢

根據(jù)《寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃綱要》，結合顧村鎮(zhèn)“十 四五”期間發(fā)展需求，將著重推進上海機器人產業(yè)園、新顧城綜合產業(yè)社區(qū)和沈楊村的發(fā) 展，推進顧村大型居住社區(qū)南部、老鎮(zhèn)社區(qū)和共富社區(qū)的住房和公共服務設施建設。

作為核心居住區(qū)的板塊，周邊云集著數(shù)十個大型住宅社區(qū)，常住人口數(shù)十萬。消費人群密集，為周邊商業(yè)帶來強有力的消費市場。

二，產品優(yōu)勢

周邊住宅社區(qū)林立，無大型購物中心，消費賣場。主要消費以社區(qū)底商為主，社區(qū)底商成為滿足板塊內消費的中流砥柱。

項目作為保利三期底商，也是配套住宅的社區(qū)商業(yè)，未來的定位也是滿足周邊業(yè)主的日常消費，跟周邊底商商業(yè)形成差異化經營，共同服務于周邊業(yè)主。

三，形態(tài)優(yōu)勢

俗話說，一鋪養(yǎng)三代，真正的旺三代的商鋪都是社區(qū)底商沿街商鋪，項目作為小區(qū)樓底鋪，鋪鋪臨街，自主經營靈活，不受環(huán)境影響，不受業(yè)態(tài)限制。

四，停車優(yōu)勢

每戶門前都有車位，滿足生意需求。周邊業(yè)主步行消費為主，稍遠開車停車方便，會為后期經營過程中導入更多消費人群。

五，戶型優(yōu)勢

每一鋪都是大面寬，最小面寬在4.6米，最大面寬超過11米，店招展示面充足，為后期經營中做品牌展示有了充分的保證。

六，升值空間

項目作為新建小區(qū)底商，周邊商業(yè)都已經成型，本項目還處于發(fā)展階段，未來隨著周邊逐步的成熟及完善，升值空間巨大。真正的“一鋪養(yǎng)三代”。

售樓部咨詢熱線：182—2103—4751（微信同步）黃經理

預約看房享開發(fā)商售樓部內部特價

（現(xiàn)場為預約制 為了便于您的來訪 請?zhí)崆皝黼婎A約）