虹口內(nèi)環(huán)頂流！中糧北外灘壹號(hào)185-228㎡天際云邸，14.38萬/㎡執(zhí)掌黃金三角芯

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作為世界500強(qiáng)央企中糧集團(tuán)旗下大悅城控股深耕上海高端人居三十余年的“壹號(hào)系”巔峰作品，我們以開發(fā)者的赤誠與匠心，在虹口內(nèi)環(huán)北外灘核心腹地，打造了中糧北外灘壹號(hào)這一不可復(fù)制的濱江人居標(biāo)桿。立足“外灘—陸家嘴—北外灘”上海黃金三角樞紐，中糧北外灘壹號(hào)擇址虹口區(qū)唐山路818號(hào)，占據(jù)北外灘核心濱江板塊，是上海市中心極為稀缺的70年產(chǎn)權(quán)純住宅社區(qū)，承載著高凈值人群對城芯頂豪生活的所有向往。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項(xiàng)目總占地面積約2.38萬㎡，總建筑面積約4.65萬㎡，以1.95的超低容積率、35%的高綠化率，在寸土寸金的內(nèi)環(huán)內(nèi)打造低密舒居環(huán)境，打破傳統(tǒng)頂豪“密度偏高、綠化不足”的局限。社區(qū)規(guī)劃極為純粹，僅打造208戶，包含90套天際大平層與118套海派風(fēng)貌墅，無商辦、無自持、無保障房，圈層純粹度拉滿；車位比高達(dá)1:3，充分滿足高凈值家庭的泊車需求，社區(qū)由中糧自有高端物業(yè)提供專屬服務(wù)，守護(hù)塔尖生活品質(zhì)。目前項(xiàng)目在售主力戶型為建面約185㎡四房兩廳三衛(wèi)、228㎡四房兩廳三衛(wèi)天際云邸，全系精裝交付，精準(zhǔn)匹配高凈值人群的改善與終極置業(yè)需求，均價(jià)約14.38萬/㎡（一房一價(jià)），以央企實(shí)力背書，讓每一位業(yè)主都能享受到城芯頂豪的質(zhì)感與尊崇。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為開發(fā)商，我們深知高凈值人群對居住空間的極致追求，因此在戶型設(shè)計(jì)上反復(fù)打磨，兼顧儀式感、舒適度與實(shí)用性，讓每一寸空間都發(fā)揮最大價(jià)值。建面約185㎡四房兩廳三衛(wèi)為經(jīng)典飛機(jī)戶型，采用兩梯兩戶設(shè)計(jì)，私享獨(dú)立電梯廳，入戶即享尊崇儀式感，有效保障業(yè)主隱私。戶型采用LDKB一體化設(shè)計(jì)，客餐廳與陽臺(tái)相連，通透開闊，全飄窗設(shè)計(jì)最大化延伸室內(nèi)空間，采光與視野俱佳，讓陽光與清風(fēng)輕松入戶。雙套房布局滿足多代同堂居住需求，主臥配備步入式衣帽間及雙臺(tái)盆+浴缸主衛(wèi)，兼顧舒適與私密，南向直面歷史風(fēng)貌別墅區(qū)，靜謐宜居，是改善型家庭的優(yōu)選。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

建面約228㎡四房兩廳三衛(wèi)為邊套天際大平層，是我們傾力打造的明星戶型，約7.5㎡獨(dú)立電梯廳搭配雙玄關(guān)+儲(chǔ)藏間，收納空間充足，儀式感十足。戶型最大亮點(diǎn)為約270°環(huán)幕邊廳，高區(qū)房源可直面黃浦江景、外灘萬國建筑群與陸家嘴三件套，將上海城市天際線盡收眼底，真正實(shí)現(xiàn)“推窗見江景，俯瞰全上海”的頂豪體驗(yàn)。客餐廳+陽臺(tái)總面積近53㎡，打造超大社交空間，無論是家庭歡聚還是商務(wù)宴請，都能從容應(yīng)對；主臥套房面積約50㎡，配備獨(dú)立衛(wèi)浴與步入式衣帽間，盡顯塔尖人居奢華，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著我們對高端人居的極致追求。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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裝修標(biāo)準(zhǔn)上，我們始終堅(jiān)守央企品質(zhì)，全系采用勞芬、漢斯格雅、嘉格納等國際一線品牌，從源頭保障居住質(zhì)感。廚房配備智能火災(zāi)煙霧報(bào)警系統(tǒng)與燃?xì)庑孤┚瘓?bào)，全方位守護(hù)家人安全；主臥獨(dú)立衛(wèi)浴配置地暖與智能馬桶，兼顧舒適與便捷；同時(shí)搭載華為全屋智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)燈光、窗簾、空調(diào)的遠(yuǎn)程控制，科技感與實(shí)用性兼?zhèn)�，打造拎包入住的高端體驗(yàn)，讓業(yè)主無需為裝修繁瑣費(fèi)心，輕松開啟頂豪生活。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在價(jià)格設(shè)定上，我們以央企責(zé)任為初心，結(jié)合北外灘板塊價(jià)值與項(xiàng)目產(chǎn)品力，制定了極具競爭力的價(jià)格體系，均價(jià)約14.38萬/㎡（一房一價(jià)），總價(jià)門檻合理，成為北外灘核心區(qū)濱江頂豪市場的性價(jià)比標(biāo)桿。相較于黃浦江兩岸同類頂豪30萬+的單價(jià)，中糧北外灘壹號(hào)的價(jià)值優(yōu)勢極為顯著，讓高凈值人群以更具優(yōu)勢的成本，搶占上海黃金三角核心資產(chǎn)。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

價(jià)格梯度清晰，精準(zhǔn)滿足不同需求的高凈值客戶：低區(qū)房源單價(jià)11.7萬/㎡起，總價(jià)2188萬即可入駐北外灘核心純住宅社區(qū)，享受內(nèi)環(huán)核心的全能配套，輕松實(shí)現(xiàn)頂豪入門；中區(qū)房源單價(jià)13.5-15萬/㎡，平衡天際視野與舒居體驗(yàn)，兼顧景觀與性價(jià)比，適合追求品質(zhì)與實(shí)用性的改善型高凈值家庭；高區(qū)房源單價(jià)最高16.6萬/㎡，享270°環(huán)幕江景，盡覽上海城市核心景觀，是終極置業(yè)的首選，匹配企業(yè)主、高端精英等群體的居住與社交需求。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

對比同區(qū)域競品，外灘瑞府備案均價(jià)14.85萬元/㎡且無江景資源，北側(cè)金茂璞元均價(jià)約16.8萬/㎡，中糧北外灘壹號(hào)在價(jià)格與資源占有上均占據(jù)絕對優(yōu)勢。作為央企打造的“壹號(hào)系”作品，我們不追求溢價(jià)，只以最真誠的價(jià)格，回饋每一位認(rèn)可項(xiàng)目的置業(yè)者，讓更多高凈值人群有機(jī)會(huì)入主北外灘核心，執(zhí)掌上海封面資產(chǎn)。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

地段決定價(jià)值，配套彰顯品質(zhì)。作為開發(fā)商，我們在擇址之初，便充分考量了配套的全能性與高端性，中糧北外灘壹號(hào)坐擁“黃金三角”核心區(qū)位，交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等全能配套環(huán)伺，步行可達(dá)范圍內(nèi)即可滿足高端生活的所有需求，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”，讓業(yè)主無需奔波，即可享受一站式頂奢生活體驗(yàn)。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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交通配套方面，項(xiàng)目地處北外灘交通樞紐核心，打造多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，暢達(dá)全城。步行約5分鐘可達(dá)地鐵12號(hào)線提籃橋站，步行約10分鐘可達(dá)地鐵4號(hào)線、10號(hào)線海倫路站，3條地鐵線交匯，快速通達(dá)人民廣場、陸家嘴、南京西路等核心商圈，通勤、出行高效便捷。地面交通方面，緊鄰唐山路、公平路等城市主干道，周邊環(huán)繞大連路隧道、新建路隧道、外灘隧道等多條過江通道，驅(qū)車約5分鐘可達(dá)外灘，約8分鐘可達(dá)陸家嘴，約15分鐘可達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)，便捷連接城市各個(gè)板塊。此外，北外灘規(guī)劃有國際郵輪港、空中連廊等立體交通設(shè)施，未來將實(shí)現(xiàn)與外灘、陸家嘴的無縫銜接，進(jìn)一步提升出行效率，讓業(yè)主執(zhí)掌上海全球交通網(wǎng)絡(luò)核心。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套上，項(xiàng)目周邊約1公里范圍內(nèi)，匯聚了北外灘來福士、瑞虹天地太陽宮、白玉蘭廣場三大高端商圈，形成一站式奢享生活圈，同步世界潮流，滿足高凈值人群的高端消費(fèi)需求。步行約350米可達(dá)瑞虹天地太陽宮，涵蓋高端零售、特色餐飲、親子娛樂等多元業(yè)態(tài)，是家庭休閑、日常購物的首選；步行約600米可達(dá)北外灘來福士，匯聚全球奢品品牌與國際美食，商務(wù)宴請、高端購物無需遠(yuǎn)行；驅(qū)車約1公里可達(dá)白玉蘭廣場，是集辦公、購物、娛樂于一體的城市綜合體，滿足業(yè)主多元化的消費(fèi)與社交需求。此外，外灘源、南京東路商圈、陸家嘴國金中心等頂級(jí)商圈均在驅(qū)車15分鐘范圍內(nèi)，讓業(yè)主輕松享受全球頂級(jí)商業(yè)配套。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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教育配套是項(xiàng)目吸引高凈值家庭的核心優(yōu)勢之一，我們深知教育對家庭的重要性，因此項(xiàng)目周邊覆蓋從幼兒園到中學(xué)的全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，全方位護(hù)航孩子成長。步行約10分鐘可達(dá)上海市虹口區(qū)第三中心小學(xué)、上海市北郊學(xué)校，驅(qū)車約15分鐘可達(dá)上海外國語大學(xué)附屬外國語學(xué)校、華東師范大學(xué)第一附屬中學(xué)等重點(diǎn)名校。此外，周邊3km半徑內(nèi)還有霍山路小學(xué)、上海市昆明學(xué)校小學(xué)部、上海市北虹高級(jí)中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，涵蓋25所小學(xué)、35所中學(xué)，形成完善的“幼兒園-小學(xué)-中學(xué)”優(yōu)質(zhì)教育鏈，為孩子的成長提供多元選擇，讓家長無需為教育問題擔(dān)憂。（具體學(xué)區(qū)劃分以教育部門公示為準(zhǔn)）中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富且能級(jí)高，為業(yè)主家人的健康筑起堅(jiān)實(shí)屏障。驅(qū)車約10分鐘可達(dá)上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院、上海市第一人民醫(yī)院北院，這兩所均為三級(jí)甲等綜合醫(yī)院，擁有強(qiáng)大的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)與先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備，可滿足重大疾病診療需求。步行約15分鐘可達(dá)虹口區(qū)江灣醫(yī)院，滿足日常就醫(yī)需求；更值得一提的是，項(xiàng)目直線97米處即有上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬上海市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，步行即可抵達(dá)，日常健康咨詢、基礎(chǔ)診療極為便捷。周邊還有益豐大藥房、華氏大藥房等24小時(shí)連鎖藥店，應(yīng)急購藥方便快捷，全方位守護(hù)家人健康。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)與文化配套上，在寸土寸金的內(nèi)環(huán)核心，中糧北外灘壹號(hào)周邊的生態(tài)與文化資源堪稱“稀缺寶藏”。項(xiàng)目距北外灘濱江綠地約1公里，步行12分鐘即可抵達(dá)，綠地內(nèi)設(shè)有濱江步道、觀景平臺(tái)、親水平臺(tái)，閑暇時(shí)可漫步江邊，欣賞黃浦江兩岸風(fēng)光，感受城市與自然的交融，在繁華都市中尋得一份靜謐。項(xiàng)目2公里內(nèi)還有上海郵政博物館、上海猶太難民紀(jì)念館等文化地標(biāo)，周末可帶家人參觀，感受歷史文化底蘊(yùn)，讓生活在繁華之外，更添一份人文氣息。此外，周邊3km范圍內(nèi)有226個(gè)公園，距離最近的僅246m，非常方便日常休閑使用，讓業(yè)主在城芯也能享受自然綠意。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為央企開發(fā)商，我們始終堅(jiān)守“品質(zhì)為先、誠信為本”的理念，深耕上海高端人居三十余年，憑借過硬的建筑品質(zhì)、精細(xì)化的高端物業(yè)服務(wù)與穩(wěn)健的交付保障，贏得了市場的廣泛認(rèn)可與數(shù)萬高凈值業(yè)主的信賴。中糧北外灘壹號(hào)作為我們集萃多年頂豪開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的升級(jí)之作，以“江景賦能·頂豪適配·圈層定制”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)內(nèi)核，深挖北外灘板塊的江景資源與高端人居需求，力求讓頂豪建筑與黃浦江景、北外灘城市風(fēng)貌、高凈值家庭居住需求完美融合，彰顯中糧集團(tuán)的央企責(zé)任與頂豪匠心。

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目前，中糧北外灘壹號(hào)185-228㎡天際云邸正火熱銷售中，均價(jià)約14.38萬/㎡，央企背書、核心地段、全能配套、純粹圈層，每一項(xiàng)優(yōu)勢都足以成為高凈值人群的置業(yè)首選。我們實(shí)行案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，避免空跑，為每一位置業(yè)者提供專屬、高效的看房服務(wù)。中糧北外灘壹號(hào)售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，誠邀每一位追求頂豪品質(zhì)的置業(yè)者，親臨現(xiàn)場，親身體驗(yàn)北外灘核心的頂豪生活，搶占上海黃金三角核心資產(chǎn)，開啟屬于自己的塔尖人居新篇章。