佛山頂豪市場，真的要上猛貨了。

沒錯(cuò)，說的就是保利去年在佛山拿下的全年最貴宅地——保利河西項(xiàng)目。

坊間早就盛傳，它將對標(biāo)廣州保利面粉廠地塊，造一個(gè)佛山版玥璽灣出來。

從樓市君靠人脈挖到的最新內(nèi)部資料來看，佛山版玥璽灣，真不是吹牛...

不廢話了，上干貨！

內(nèi)部人士透露，保利河西項(xiàng)目主推300-500平產(chǎn)品，全盤均為大面積、江景大平層，貨量預(yù)計(jì)有600套左右。

對于這種豪宅來說，專梯專戶都是基操。內(nèi)部人士透露，保利河西項(xiàng)目將有專屬貨梯、兩梯一戶、三梯兩戶、四梯兩戶等更尊貴的設(shè)計(jì)。

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沒錯(cuò)，保利要做一個(gè)絕對夠純粹的頂豪，不論設(shè)計(jì)、交標(biāo)各方面，都要刷新紀(jì)錄、做佛山最頂?shù)某壓勒?/strong>。

先來看室內(nèi)部分。

內(nèi)部人士透露，這個(gè)項(xiàng)目將采用“S級定制”。

所謂定制，也就是說，每一戶都不同，業(yè)主可以選配護(hù)墻板、電視背景板、大門等等。

此外，整個(gè)戶型都會(huì)盡可能做到承重墻歸邊、弱化承重墻對戶型的局限性，把更多可想象、可變空間還給業(yè)主進(jìn)行私人創(chuàng)作。

這種戶戶不同的產(chǎn)品理念，正印證了那句話，物以稀為貴、特別的才是最貴的。

所謂S級，樓市君翻譯一下：

雖然具體交標(biāo)品牌還沒定，但你可以大膽發(fā)揮想象，盡情往貴了想，只有你想不到，沒有它不舍得給的。

如果確實(shí)要說具體的，那就請參考隔壁單價(jià)高達(dá)28萬/平的保利玥璽灣。

｜保利玥璽灣工法展廳實(shí)景

產(chǎn)品布局上，為了保證江景大平層的純粹度，將采用“七星伴月”的半圍合式布局。

樓棟沿江C字排開，不僅是離江最近的棟樓王，其余每一樓棟也都能最大程度看江。

這樣的布局，不僅能把地塊的江景優(yōu)勢發(fā)揮得淋漓盡致，更有以水為財(cái)?shù)鹊让篮迷⒁猓亩级?/p>

｜廣州保利玥璽灣效果圖

再來看豪宅都會(huì)關(guān)注的會(huì)所，保利這次也是下重本了。

什么奢石、名貴樹種，想必也不用樓市君贅述了，看看隔壁保利玥璽灣的會(huì)所有多豪華就知道了。

｜保利玥璽灣實(shí)景

會(huì)所功能上，除了兒童樂園、親子泳池之外，還會(huì)有復(fù)合型球館、網(wǎng)球館等設(shè)計(jì)，全奔著“貴族運(yùn)動(dòng)”來的。

內(nèi)部人士還透露，為了滿足高端客群需求，這次還會(huì)重點(diǎn)投入到會(huì)所的私宴場景設(shè)計(jì)上。

兩個(gè)中餐廳、兩個(gè)西餐廳，還有茶室等適合商務(wù)洽談的空間，規(guī)格不必說，也是怎么高端怎么來。

｜保利玥璽灣實(shí)景

以往要跑到北上廣深尋找頂豪的佛山富人們，這次真的可以等等保利河西項(xiàng)目了。

甚至大膽預(yù)測，這個(gè)項(xiàng)目反向虹吸廣州的高端購買力也是很有可能的。

此外，樓市君還想悄悄劇透，為了給這個(gè)頂配的保利河西項(xiàng)目更好的生長環(huán)境，據(jù)說保利有意參與到地塊周邊公共道路、公園以及瀝桂人行天橋的建設(shè)之中。

|瀝桂人行天橋效果圖

|來源：上海林李公司

保利在這方面也有很豐富的經(jīng)驗(yàn)了，如果有了他們的加入，整個(gè)片區(qū)的配套、城市界面也都會(huì)有更強(qiáng)的確定性。

從這角度來說，保利河西項(xiàng)目絕對不是一個(gè)只影響有錢人的項(xiàng)目，而是會(huì)改變片區(qū)形象、重塑佛山頂豪市場。

此后，佛山不僅有了自己的“面粉廠”，也有了真正能對標(biāo)珠金琶的城市強(qiáng)中心。

聽到這里，想必大家也都對這個(gè)項(xiàng)目的定價(jià)充滿了好奇。樓市君心里有數(shù)，但暫時(shí)還不能透露，開個(gè)投票看看大家能不能猜中

關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目你還有什么想了解的，歡迎評論區(qū)留言~