武侯區(qū)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)座談會(huì)

暨城市價(jià)值推介會(huì)

“智匯蓉城·投資武侯”

3月11日，“智匯蓉城·投資武侯”武侯區(qū)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)座談會(huì)暨城市價(jià)值推介會(huì)舉行。來自中海地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、鑫遠(yuǎn)發(fā)集團(tuán)等20余家品牌房企的負(fù)責(zé)人齊聚一堂，與武侯區(qū)相關(guān)部門、區(qū)屬國企、成都市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)代表共話合作、共謀發(fā)展。座談會(huì)圍繞城市更新、土地價(jià)值、產(chǎn)業(yè)布局等核心議題展開深入交流，搭建“城市合伙人”對話平臺，釋放武侯區(qū)未來五年高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)烈信號。

聚焦城市更新

七大行動(dòng)全面推進(jìn)

作為全省率先啟動(dòng)“十五五”城市更新專項(xiàng)規(guī)劃編制的區(qū)縣之一，武侯區(qū)明確提出建設(shè)“奮進(jìn)武侯、創(chuàng)新武侯、魅力武侯、幸福武侯、平安武侯”的總體目標(biāo)，并確立了“打造城市更新高質(zhì)量發(fā)展典范區(qū)”的戰(zhàn)略定位。

在空間布局上，武侯區(qū)構(gòu)建了“三軸三心多組團(tuán)”的城市更新空間體系。即以人民南路、智遠(yuǎn)大道、川藏路三條城市軸線為支撐，打造人南城市門戶中心、經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、太平寺現(xiàn)代科技商務(wù)中心三大功能中心，并策劃確定了“十五五”時(shí)期的10大重點(diǎn)更新組團(tuán)片區(qū)。這一體系不僅為城市發(fā)展繪制了清晰的產(chǎn)業(yè)地圖，也為企業(yè)參與提供了多元化的投資路徑。

為保障城市更新落地見效，武侯區(qū)按照“規(guī)劃奠基、產(chǎn)業(yè)立基、文化筑基、人才強(qiáng)基、民生根基、綠色護(hù)基、韌性固基”七大行動(dòng)，系統(tǒng)推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目落地。據(jù)介紹，“十五五”期間，全區(qū)共策劃形成97項(xiàng)重點(diǎn)更新項(xiàng)目，涵蓋產(chǎn)業(yè)、文化、民生、生態(tài)等多個(gè)領(lǐng)域。其中，新建產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目51項(xiàng)，整治提升類項(xiàng)目25項(xiàng)，新建民生類項(xiàng)目21項(xiàng)。特別是在民生領(lǐng)域，計(jì)劃實(shí)施老舊小區(qū)改造88個(gè)，新建71處公共服務(wù)設(shè)施，推動(dòng)“好地段、好社區(qū)、好組團(tuán)”建設(shè)，全面提升城市宜居品質(zhì)。這些項(xiàng)目不僅體量大、覆蓋面廣，且有穩(wěn)定的政策資金支持，成為企業(yè)參與城市更新的重要切入點(diǎn)。

釋放土地價(jià)值

八大片區(qū)集中亮相

會(huì)上，武侯區(qū)重點(diǎn)推介了2026年擬上市的優(yōu)質(zhì)地塊，分為“產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新”和“宜居生活”兩大類，共計(jì)八大片區(qū)。

01

產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新類片區(qū)

包括悅湖科技城、成都武侯經(jīng)開區(qū)、太平園文化商務(wù)區(qū)，分別聚焦人工智能、微波射頻、商務(wù)服務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)集群。

02

宜居生活類片區(qū)

涵蓋南橋綠里、機(jī)投樂享坊、玉林人文坊、新苗公園社區(qū)、文昌臨港生態(tài)區(qū)，突出“完整社區(qū)”“產(chǎn)城融合”“公園社區(qū)”等理念，打造高品質(zhì)生活場景。

這些片區(qū)地理位置優(yōu)越、配套資源豐富、規(guī)劃理念先進(jìn)，充分體現(xiàn)了武侯區(qū)“以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)、產(chǎn)城融合”的發(fā)展思路，也為企業(yè)提供了精準(zhǔn)的投資指引?！拔覀儓?jiān)持從‘企業(yè)找資源’轉(zhuǎn)向‘資源找企業(yè)’?！眳^(qū)規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，希望通過優(yōu)質(zhì)資源載體的分享，可以讓不同企業(yè)獲得量身定制、各取所需的投資感受。

活動(dòng)中，武侯國投集團(tuán)圍繞企業(yè)綜合優(yōu)勢、片區(qū)改造與開發(fā)進(jìn)展作了介紹，并重點(diǎn)就片區(qū)優(yōu)質(zhì)土地資源及多元合作模式作了推介；武侯發(fā)展集團(tuán)、武侯資本集團(tuán)分別圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、城市運(yùn)營及資本運(yùn)作進(jìn)行推介。三大區(qū)屬國企平臺全方位展示合作誠意，誠邀企業(yè)共拓武侯發(fā)展新空間。

投資服務(wù)升級

持續(xù)保障項(xiàng)目落地

為保障項(xiàng)目高效推進(jìn)，武侯區(qū)推出了城市合伙人片區(qū)開發(fā)、自有存量土地自主改造、專班服務(wù)專業(yè)保障三大特色投資創(chuàng)新點(diǎn)，將企業(yè)和市場需求作為城市發(fā)展轉(zhuǎn)型的抓手，與企業(yè)一起打造“發(fā)展共同體”。

據(jù)介紹，武侯區(qū)建立了由區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭、分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任片區(qū)指揮長的專班體系，并率先成立城市更新促進(jìn)中心，專職統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市更新工作。從項(xiàng)目策劃、申報(bào)審批到建設(shè)運(yùn)營，提供“全生命周期”服務(wù)。

在政策支持方面，武侯區(qū)推出“十個(gè)無憂”服務(wù)，涵蓋安居、交通、子女教育、醫(yī)療等136項(xiàng)禮遇措施；在審批效率上，推行“雙證并聯(lián)”“基坑即辦”等極速審批機(jī)制，全力推動(dòng)項(xiàng)目“拿地即開工”。

“用政府的‘服務(wù)跑腿’換企業(yè)的‘建設(shè)提速’，用前期的‘精細(xì)準(zhǔn)備’保后期的‘開工無憂’。”區(qū)城市更新促進(jìn)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，武侯區(qū)已形成一套可復(fù)制的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)機(jī)制，讓每一個(gè)落地企業(yè)都能享受到高效、精準(zhǔn)的保障。

企業(yè)聲音

從武侯出發(fā)，與城市共成長

在交流發(fā)言環(huán)節(jié)，參會(huì)企業(yè)代表圍繞土地供應(yīng)、規(guī)劃審批、政策支持等方面提出建議，表達(dá)了與武侯區(qū)深化合作、共同發(fā)展的強(qiáng)烈意愿。

中海地產(chǎn)成都公司

總經(jīng)理 徐驍

“非常高興參加今天的座談會(huì)。借此機(jī)會(huì)，我想特別感謝武侯區(qū)一直以來對中海地產(chǎn)項(xiàng)目的關(guān)心與支持。在項(xiàng)目投資建設(shè)過程中，區(qū)級相關(guān)部門給予了我們?nèi)轿弧⒏咝实姆?wù)保障，讓我們深切感受到武侯區(qū)‘進(jìn)解優(yōu)促’工作的給力與務(wù)實(shí)。

今天的交流非常有價(jià)值，不僅增進(jìn)了政企之間的互信，也讓我們更加深刻地認(rèn)識到武侯區(qū)城市價(jià)值向上向好的發(fā)展趨勢。無論是城市更新的系統(tǒng)謀劃，還是重點(diǎn)片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，都是我們重點(diǎn)關(guān)注和研究的范本。希望今后能多舉辦這樣的交流活動(dòng)，讓武侯優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境和精準(zhǔn)的政策支持在業(yè)界廣為人知，吸引更多優(yōu)秀企業(yè)共同參與。

作為深耕成都多年的企業(yè)，中海長期看好武侯的發(fā)展?jié)摿?。我們將積極爭取參與各大板塊的建設(shè)，持續(xù)深耕武侯，與城市共生共榮、共贏發(fā)展?！?/p>

越秀地產(chǎn)成都公司

副總經(jīng)理 鄭淋尹

“越秀地產(chǎn)進(jìn)入成都市場的首個(gè)合作對象，就是武侯區(qū)。這份‘初見’的緣分，讓我們對武侯有著深厚的情誼與信任。

自落戶以來，我們在武侯已有多個(gè)項(xiàng)目布局，深切感受到這里優(yōu)越的營商環(huán)境、高效的政務(wù)服務(wù)和旺盛的市場活力。今天通過推介，我們對武侯‘十五五’城市更新藍(lán)圖有了更系統(tǒng)的認(rèn)識，特別是‘三軸三心多組團(tuán)’的空間格局和七大行動(dòng)，讓我們看到了武侯推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的決心與遠(yuǎn)見。

我們高度關(guān)注悅湖科技城片區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)。作為人工智能與機(jī)器人產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)，這里產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居的定位與越秀的發(fā)展理念高度契合。我們期待能夠深度融入武侯城市建設(shè)，發(fā)揮企業(yè)在片區(qū)開發(fā)、品質(zhì)住宅、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營等方面的經(jīng)驗(yàn)，攜手武侯共同打造更多精品項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)政企共贏、共生共榮?！?/p>

鑫遠(yuǎn)發(fā)集團(tuán)

董事長 楊國兵

“作為武侯區(qū)本土企業(yè)，我們切身體會(huì)到了武侯優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境。無論是項(xiàng)目落地過程中的手續(xù)辦理，還是政策解讀時(shí)的精準(zhǔn)指導(dǎo)，相關(guān)部門始終做到主動(dòng)對接、快速反饋、閉環(huán)解決，讓我們真正感受到了‘進(jìn)解優(yōu)促’不是一句口號，而是實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)。

武侯區(qū)作為成都中心城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢突出、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)、人口集聚力強(qiáng)，是極具價(jià)值與潛力的投資熱土。當(dāng)前，無論是高品質(zhì)住宅建設(shè)、商業(yè)載體打造，還是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局，武侯都展現(xiàn)出高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢，這讓我們深耕本土的信心更加堅(jiān)定。

未來，我們將扎根武侯，持續(xù)推進(jìn)企業(yè)總部建設(shè)，依托武侯區(qū)產(chǎn)城融合的獨(dú)特優(yōu)勢，積極助力打造更多宜居宜業(yè)的復(fù)合型地產(chǎn)項(xiàng)目。同時(shí)，也希望此類座談交流能夠常態(tài)化開展，讓更多企業(yè)精準(zhǔn)掌握武侯的發(fā)展脈絡(luò)，及時(shí)享受政策紅利，與武侯同頻共振、共贏未來。”

記者：蒲振韜

視頻：張 霽 許 光 洪子健 張 雯

編輯：杜仲影

審核：曾 勇 段潔瓊