說(shuō)出來(lái)可能你都不信，住了幾年的房子突然變成了“有故事”的房，只因?yàn)橐煌ㄗ饪碗娫?。劉先生這個(gè)經(jīng)歷，真是讓人頭大。說(shuō)是在2025年底，他手機(jī)響了，租客直接要退租，說(shuō)房子有老人去世，還過(guò)了好幾天才被發(fā)現(xiàn)——講得特別有模有樣。劉先生一開(kāi)始還以為租客是想省點(diǎn)違約金找借口，結(jié)果越聽(tīng)越覺(jué)得不對(duì)勁。這不是平時(shí)鄰居里那種傳說(shuō)，這是真的。

倒回到2021年2月，劉先生花了4萬(wàn)多中介費(fèi)，在鏈家買(mǎi)了這套房子，價(jià)格200多萬(wàn)說(shuō)實(shí)話也算是靠譜。他還記得當(dāng)初問(wèn)了中介無(wú)數(shù)次，怕房子里有沒(méi)有什么“忌諱”事，中介每次都是拍胸脯保證——什么“未發(fā)生過(guò)死亡事件”，“安心服務(wù)承諾”，一句比一句踏實(shí)。交易信息留存表上黑紙白字也是這么寫(xiě)的。想著大平臺(tái)靠譜，劉先生就把房子買(mǎi)了，還租給別人，自個(gè)兒在外面安安心心做事。

這幾年風(fēng)平浪靜，有啥問(wèn)題都很規(guī)矩。直到租客和鄰居聊天刨出了2018年，在這房子里有位九十多歲的老人自然離世，遺體發(fā)現(xiàn)的時(shí)候已經(jīng)過(guò)了好幾天。不少上海本地人都特別在意這種情況，說(shuō)房子里死過(guò)人，住著總覺(jué)得心里膈應(yīng)。租客立馬搬走，劉先生徹底懵圈——他自己也是第一次聽(tīng)說(shuō)，之前根本沒(méi)人提這事。

一氣之下，劉先生找到了鏈家，把“安心服務(wù)承諾”和交易信息留存表一頓拍桌子質(zhì)問(wèn)。要求中介按照約定，把房子原價(jià)回購(gòu)。但是中介反倒不認(rèn)賬，說(shuō)合同里只是保障自殺、他殺這種非正常死亡，老人自然去世算不上。更離譜的是，中介還甩鍋，說(shuō)這些信息是原房主簽字提供的，不是公司查實(shí)的，跟他們沒(méi)關(guān)系。最后就只愿意給2000元慰問(wèn)金，劉先生直接拒絕。他也不是吃素的，被這樣糊弄，決定扎穩(wěn)法律程序維權(quán)到底。

后來(lái)劉先生翻了《民法典》第962條，中介要如實(shí)報(bào)告合同事項(xiàng)，不然連酬勞都別想拿，還得賠委托人的損失。書(shū)面寫(xiě)著“未發(fā)生死亡事件”但事實(shí)卻不一樣，這就有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去了。鏈家名頭大，宣傳也是一套一套的，可到真出事了，細(xì)則一推，責(zé)任就沒(méi)了。

其實(shí)就算老人是自然去世，中介沒(méi)有提前說(shuō)明這事已經(jīng)坑了一把。要是早點(diǎn)知情，估計(jì)劉先生愿打愿買(mǎi)，不會(huì)像現(xiàn)在騎虎難下，租也難租，賣(mài)還容易貶值。關(guān)鍵是誠(chéng)信，都說(shuō)鏈家有保障，結(jié)果全是套路?，F(xiàn)在劉先生只能把希望押在法院判決上。如果被認(rèn)作非正常死亡，中介才肯回購(gòu)，不然就甩鍋到底，氣得牙根癢癢。

這事發(fā)生后，身邊不少人都覺(jué)得劉先生挺冤。你說(shuō)遇到這種房子，誰(shuí)能不犯嘀咕？這不是真事就沒(méi)必要讓買(mǎi)房的人寫(xiě)血書(shū)保證，將來(lái)碰到類(lèi)似情況，你會(huì)怎么選？對(duì)吧？