廣東
福田迄今最大棚改項(xiàng)目華富北片區(qū)棚改，近日拿到核心地塊《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（01-01地塊），開啟全面建設(shè)模式。
該地塊緊鄰市二醫(yī)院與筆架山公園，位于市中心黃金地段。
與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一同公布的總平面圖顯示，01-01地塊總建面約70.8萬(wàn)㎡，堪稱“舊改航母”，容積率5.94，建筑最高高度149.98m，地上最高48層。
01-01地塊規(guī)劃打造“迷你城市”，包括約38.3萬(wàn)㎡高品質(zhì)住宅，約3.6萬(wàn)㎡地上地下商業(yè)，2所12班幼兒園，一站式滿足居住、消費(fèi)、教育需求。
其中住宅共有16棟，分別為1棟1-7單元，2棟1-6單元，3棟1-3單元。
華富北片區(qū)建于1986年，于2020年列入棚改計(jì)劃，其中首棟塔樓已提前半年封頂。
網(wǎng)傳預(yù)計(jì)2028年全面竣工（信息僅供參考，具體時(shí)間以政府公告為準(zhǔn)），建成后將提供超1000套保障性住房，打造集高端住宅、商業(yè)、教育、公園于一體的綜合人文社區(qū)。
目前，華富北村周邊的二手住宅，最新成交價(jià)約7-9萬(wàn)/㎡。
其中成交價(jià)在6.6-6.9萬(wàn)/ ㎡的 靜逸居建成于1997年，成交價(jià)在8.6-9.2萬(wàn)/ ㎡的海馨苑建成于2009年。
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