近日

#公積金改革大潮真的來(lái)了#

# 建議允許公積金直接抵首付還房貸#

接連登上熱搜

“除了買房貸款提取

公積金還能怎么用？”

在各大社交平臺(tái)上

關(guān)于公積金的討論熱度很高

今年的政府工作報(bào)告中，住房公積金內(nèi)容出現(xiàn)兩次，分別為“下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率”與“深化住房公積金制度改革”——這也是自2015年后，公積金制度改革再次被寫(xiě)入政府工作報(bào)告，且分量明顯加重。

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，截至2024年底，全國(guó)住房公積金繳存職工已超過(guò)1.76億人，繳存余額高達(dá)10.9萬(wàn)億元。

浙江多地探索公積金改革

部分地區(qū)可用于支付物業(yè)費(fèi)

據(jù)了解，浙江多地都在探索公積金改革，不少城市還可以提取公積金用于支付物業(yè)費(fèi)。

杭州在去年4月出臺(tái)《關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策的通知》，推出一攬子優(yōu)化措施。根據(jù)新政，購(gòu)買保障性住房的繳存職工，可提取公積金支付首付款；繳存職工及其直系親屬可提取公積金用于支付老舊住宅電梯更新、加裝和列入全省老舊小區(qū)改造計(jì)劃的城市危舊房有機(jī)更新后的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用；職工離職提取公積金的封存期限也進(jìn)一步放寬。

湖州早在2014年就出臺(tái)政策，試行提取公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)，最高每年不超過(guò)3456元。

今年1月，紹興將購(gòu)房契稅及住宅專項(xiàng)維修資金納入公積金提取范圍。此外，紹興也可提取公積金支付物業(yè)費(fèi)，繳存職工及配偶繳納紹興市范圍內(nèi)自住住房物業(yè)費(fèi)后，可憑物業(yè)費(fèi)發(fā)票每年提取一次，每戶累計(jì)提取金額最高不超過(guò)10000元。舟山同樣有類似的政策。

此外，紹興還將快遞員、網(wǎng)約車司機(jī)等靈活就業(yè)人員全面納入公積金制度保障范圍，取消繳存戶籍、社保繳納限制，連續(xù)正常繳存滿6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，并可享受最低30萬(wàn)元的保底貸款額度，還對(duì)購(gòu)買首套住房的靈活就業(yè)人員給予前三個(gè)自然年度貸款利息10%的補(bǔ)貼。

專家和網(wǎng)友熱議

期待更多消費(fèi)場(chǎng)景

對(duì)于公積金的改革，很多人希望貸款額度能夠提高。目前杭州公積金繳存職工個(gè)人可貸額度為65萬(wàn)元，夫妻雙方可貸額度為130萬(wàn)元，部分家庭可上浮至最高195萬(wàn)元。

不少網(wǎng)友希望增加公積金的使用場(chǎng)景。杭州一家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)工作的繳存職工小李說(shuō)：“希望公積金可以用來(lái)支付物業(yè)費(fèi)、買車位和裝修款?！备胁簧倬W(wǎng)友期待公積金能從單一的“住房專用”變成“民生錢包”，今后能用于大病醫(yī)療、子女教育、購(gòu)車等方面。

事實(shí)上，去年以來(lái)，廣州、沈陽(yáng)、武漢等多個(gè)城市相繼宣布推出或優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”支持政策；湖州、廈門、成都等城市則推出重大疾病可提取公積金的政策。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，未來(lái)公積金還可以適度向消費(fèi)領(lǐng)域釋放，比如將公積金的使用范圍拓展至醫(yī)療健康、文旅消費(fèi)等領(lǐng)域，使其更好地服務(wù)居民的品質(zhì)生活。

網(wǎng)友熱議

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