鵬悅·麓隱西鳴城市展廳實景圖成都七中實拍圖

誰能料到：一家來自西北的甘肅本土房企，竟敢手持重資，闖入新一線城市搶地？

被業(yè)界譽為“甘肅民企之光”的鵬悅集團，憑借全國化戰(zhàn)略布局的關(guān)鍵一躍，重塑了行業(yè)對區(qū)域民企的固有認知，更以昂首奮進之姿，走入更廣闊的視野。

正當行業(yè)還在熱議其背后的實力與野心之時，鵬悅集團再次拋出重磅消息：其布局成都的三子首發(fā)項目——麓隱西鳴，即將開盤入市！

麓隱·西鳴項目效果圖

01/王炸！鵬悅成都首發(fā)之作，即將耀世開盤！

驚嘆之余，難免會有顧慮之音：“一個甘肅的開發(fā)商，真的能在成都這個新一線城市搞好房子？”

可實際上，對鵬悅集團而言，布局成都絕非一次簡單的異地拓局，而是其“走出去”的戰(zhàn)略性關(guān)鍵起點。

作為落子西南的首發(fā)作品，鵬悅·麓隱西鳴不僅是它的作品“首秀”，更是其多年產(chǎn)品力沉淀后的一次自我超越。

鵬悅·麓隱西鳴效果圖

也唯有足夠亮眼的作品、超越期待的呈現(xiàn)，才能對得起它一路所付諸的心血。而它要做的，就是用實際行動，逐一擊碎市場的所有質(zhì)疑！

自打去年年中拿地落址后，僅用了不足半年的時間，鵬悅·麓隱西鳴就已做足前期準備并動工，去年10月，其城市展廳高調(diào)亮相，上演了一場融合儀式感與生活美學的視覺盛宴。

邁入2026年，其建設(shè)進度更是按下了加速鍵！憑借成熟的開發(fā)經(jīng)驗與高效的工程管理，鵬悅集團再一次用行動，詮釋了“鵬悅速度”。

同其入市的每一個項目一樣，鵬悅·麓隱西鳴，也會在每個月實時播報自己的工程進度，將工地實景，透明公開地展現(xiàn)在大眾眼前。

鵬悅麓隱西鳴

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預計今年4月中旬，鵬悅·麓隱西鳴建面約105-135㎡的超新規(guī)純洋房，就將正式面世。即便是在產(chǎn)品力足夠卷的成都，它也足夠拿的出手！

項目集三重價值于一體，占盡“天時、地利、人和”，是不可多得的時代臻品。

首先，它精準卡位成都的稀缺地段。

1月9日，成都的區(qū)委經(jīng)濟工作會議上通過了十五五規(guī)劃建議，為郫都區(qū)的未來五年發(fā)展，謀劃了方向。

而犀浦新城作為郫都區(qū)銜接主城的“西進門戶”，也精準搶占了科創(chuàng)高地的發(fā)展先機，以及新興產(chǎn)業(yè)的風口?？梢哉f，它，就是成都的下一個千億區(qū)！

成都郫都區(qū)科創(chuàng)高地 @成都發(fā)布

且這個“產(chǎn)業(yè)高地”，目前正在向“宜居宜業(yè)新城”進階。

這里擁有成都唯一連片低密可開發(fā)的土地，全區(qū)公園綠地服務(wù)半徑覆蓋率高達91.13%，周邊142個公園濕地星羅棋布。

此外，這里還坐擁地鐵2號線與6號線，既可享主城繁華，又能保留靜謐距離。未來發(fā)展?jié)摿?，不可估量?/p>

成都·麓隱西鳴區(qū)位圖

其次，就是頂級稀缺教育資源的重磅加持。

去年9月，西華大學、郫都區(qū)人民政府、成都七中，共建了西華大學實驗學校、成都七中蜀都學校（一校兩牌），這是郫都區(qū)第一次，引進頂級名校成都七中的優(yōu)質(zhì)資源，而這一舉動，也徹底改變了片區(qū)內(nèi)的教育格局。

如此看來，鵬悅·麓隱西鳴的落子，已經(jīng)占據(jù)了“天時”和“地利”。項目不必等待規(guī)劃兌現(xiàn)，可以直接坐享城市發(fā)展紅利。

最后，就是產(chǎn)品維度的代際式領(lǐng)先與超越。

而這一點，也是鵬悅集團所能做到的“人和”。鵬悅·麓隱西鳴的產(chǎn)品主張，也是為了迎合整個片區(qū)的升級需求而來！

眼下，成都樓市的大多項目，均以2.5容積率為主流，正因如此，低密住區(qū)也就成了成都主城中，可遇而不可求的資產(chǎn)。

鵬悅·麓隱西鳴，以1.5超低容積率的洋房住宅，錨定成都“公園城市”戰(zhàn)略核心區(qū)位，開啟了郫都犀浦新城的3.0時代……

基于新規(guī)純洋房的超前理念，項目徹底打破傳統(tǒng)居住邊界，將空中庭院與室內(nèi)空間，進行了教科書級的有機融合：

不僅得房率突破行業(yè)常規(guī)上限，讓每一寸空間都物盡其用；采光面上，也能做到讓陽光成為空間的“?？汀?；私密性上，還通過樓棟錯落布局、入戶玄關(guān)等多重設(shè)計指標，為業(yè)主筑起了更加嚴密的防線。

最重要的是，項目規(guī)劃的12棟墅級洋房，均為全系1梯2戶的純板式設(shè)計。要知道，板式結(jié)構(gòu)住宅的土地開發(fā)成本較高，更不用說醇熟地段的了，這一設(shè)計，也讓業(yè)主的生活質(zhì)感，不必再為局促的空間而犧牲。

鵬悅·麓隱西鳴效果圖

此外，項目還創(chuàng)新了立體水院的設(shè)計，打造約1600㎡下沉式泛會所以及800㎡架空層配套。

鵬悅·麓隱西鳴立體水院效果圖

鵬悅·麓隱西鳴下沉式會所效果圖

這里涵蓋健身房、瑜伽室、茶室、兒童游樂園、老年活動中心、下午茶休閑等多個功能場域。

無論是日常運動需求、商務(wù)洽談，還是鄰里社交、親子陪伴、長輩休閑的全場景生活，亦或是家長的托管難題，都能于此得到妥善解決。

鵬悅麓隱西鳴健身房效果圖

鵬悅麓隱西鳴會客廳效果圖

戶型設(shè)計上，更是重構(gòu)了當代居住空間的想象邊界。其最小約105㎡的四房兩廳兩衛(wèi)戶型，最終實得面積可達約119㎡，其中15㎡獨立光廳入戶，也徹底打破了傳統(tǒng)入戶過道的局促。

這里，是業(yè)主“歸家儀式感的第一站”，入戶光廳不僅能讓光線從多個方向進入，減少陰影區(qū)域，完美實現(xiàn)全明效果，還能打破室內(nèi)外界限，使得整個室內(nèi)空間形成視覺連貫性，即便是只在光廳內(nèi)，也能欣賞到最佳景觀。

同時，它還兼具收納、儲物等功能，業(yè)主可將這里打造成小型戶外會客區(qū)、種植花草或設(shè)置休閑座椅等，有效彌補室內(nèi)空間不足，而它所能聯(lián)動的廚房生活空間，也能滿足不同生活場景需求。

鵬悅麓隱西鳴105㎡戶型圖

而最大約135㎡的四房兩廳三衛(wèi)戶型，最終實得面積為158㎡，其中還有約15㎡入戶花園，以及約9㎡綠意平臺。

這里可以是獨屬自己的秘密花園，一張?zhí)梢巍⒁槐Х?、一本書，就能度過一個悠閑的下午。其配備的270°雙全景艙，還能把風景裝進客廳：落地窗設(shè)計，就像一個“巨幕觀景臺”，把小區(qū)的園林景觀、遠處的山景沉浸式盡收眼底。

鵬悅麓隱西鳴135㎡戶型圖

最后需要注意的就是：考慮到每個家庭的生活習慣不同，審美偏好各異，鵬悅·麓隱西鳴全系選擇清水交付，真正把空間，交還給了業(yè)主。

無可置否，能在成都打造如此讓人眼前一亮、且擁有這般全面迭代產(chǎn)品力的項目，也只能是鵬悅集團，多年沉淀后的呈現(xiàn)。

相信不久后項目開盤之時，鵬悅在成都的這個首發(fā)之作，必能一舉引發(fā)轟動，引領(lǐng)熱潮！

02/多元布局，絕對“生猛”的鵬悅集團！

實際上，早在2025年年中，鵬悅集團首進郫都區(qū)犀浦板塊之時，除了麓隱西鳴外，還落下麓隱宸鳴第二子。

年末，其再度于新都區(qū)廖家灣芯，落下麓隱啟鳴第三子，于成都關(guān)鍵板塊連下三局！誠然，選擇在樓市波動時布局，不僅是鵬悅集團對自己實力的自信，更是對成都市場的信心投票……

成都新都區(qū)實景航拍圖（來源網(wǎng)絡(luò)）

其實，鵬悅集團早就開始謀劃布局：它在成都拿地的前一年，公司成都總部就已正式啟動，并計劃將成都設(shè)為起點，不斷輻射西南地區(qū)。

也就是說，成都只是鵬悅布局省外的第一個城市，未來，它還要全國布局、多點開花，于更多城市落地新項目！

二十年，八座城市，十九個樓盤！而今，鵬悅集團已落子成都、蘭州、白銀、臨夏、定西、平?jīng)龅榷鄠€城市，項目總建筑面積已超390萬㎡，建設(shè)“進度條”更是飛速拉滿。

從最初的民生保障性建筑企業(yè)起步，如今的鵬悅集團，已發(fā)展成為一家輻射全國的大型綜合性企業(yè)。其業(yè)務(wù)不僅聚焦在地產(chǎn)開發(fā)，還廣泛覆蓋多個領(lǐng)域，形成了橫跨金融、航空、工業(yè)的全產(chǎn)業(yè)鏈布局。

而今看來，當鵬悅集團將步履邁出省外，它所能帶去的，將不再是產(chǎn)品本身，而是甘肅文化、藝術(shù)等優(yōu)質(zhì)資源的整合。

這是一種能為區(qū)域注入恒久生命力的“城市運營級”能量——而這，恰恰也是當下大多數(shù)開發(fā)商難以企及的格局。

03/異地置業(yè)？首選這家走出甘肅的本土房企！

毫不夸張的說，眼下，想要異地置業(yè)，無論是出于資產(chǎn)的相對保值、生活環(huán)境的改善、亦或是退休養(yǎng)老的不同甘肅客群，都能于鵬悅集團在成都打造的項目中，找到最佳答案。

畢竟，成都的城市能級和板塊的發(fā)展?jié)摿?、房產(chǎn)的抗跌性與保值率，以及“天府之國”宜居的自然環(huán)境，都能一一與甘肅異地置業(yè)者的需求，相互呼應。

最重要的是，作為第一個走出甘肅的本土房企，鵬悅集團還帶著西北人的實在與懂行，在成都融合出了一套自己獨有的產(chǎn)品體系，并打造了一個，屬于甘肅人的“第二故鄉(xiāng)”！

鵬悅·麓隱西鳴效果圖

未來，這家甘肅本土房企于全國的版圖還將持續(xù)擴大。它用自己的方式，成就了甘肅人的驕傲，也順理成章成為了大眾異地置業(yè)的首選！

我們有理由相信，唯有實力絕對生猛的鵬悅集團，才能在成都這個“新考場”，為置業(yè)異地的甘肅人，交出一份“完美答卷”。