鵬悅·麓隱西鳴城市展廳實(shí)景圖成都七中實(shí)拍圖

誰能料到：一家來自西北的甘肅本土房企，竟敢手持重資，闖入新一線城市搶地？

被業(yè)界譽(yù)為“甘肅民企之光”的鵬悅集團(tuán)，憑借全國化戰(zhàn)略布局的關(guān)鍵一躍，重塑了行業(yè)對(duì)區(qū)域民企的固有認(rèn)知，更以昂首奮進(jìn)之姿，走入更廣闊的視野。

正當(dāng)行業(yè)還在熱議其背后的實(shí)力與野心之時(shí)，鵬悅集團(tuán)再次拋出重磅消息：其布局成都的三子首發(fā)項(xiàng)目——麓隱西鳴，即將開盤入市！

麓隱·西鳴項(xiàng)目效果圖

01/王炸！鵬悅成都首發(fā)之作，即將耀世開盤！

驚嘆之余，難免會(huì)有顧慮之音：“一個(gè)甘肅的開發(fā)商，真的能在成都這個(gè)新一線城市搞好房子？”

可實(shí)際上，對(duì)鵬悅集團(tuán)而言，布局成都絕非一次簡單的異地拓局，而是其“走出去”的戰(zhàn)略性關(guān)鍵起點(diǎn)。

作為落子西南的首發(fā)作品，鵬悅·麓隱西鳴不僅是它的作品“首秀”，更是其多年產(chǎn)品力沉淀后的一次自我超越。

鵬悅·麓隱西鳴效果圖

也唯有足夠亮眼的作品、超越期待的呈現(xiàn)，才能對(duì)得起它一路所付諸的心血。而它要做的，就是用實(shí)際行動(dòng)，逐一擊碎市場(chǎng)的所有質(zhì)疑！

自打去年年中拿地落址后，僅用了不足半年的時(shí)間，鵬悅·麓隱西鳴就已做足前期準(zhǔn)備并動(dòng)工，去年10月，其城市展廳高調(diào)亮相，上演了一場(chǎng)融合儀式感與生活美學(xué)的視覺盛宴。

邁入2026年，其建設(shè)進(jìn)度更是按下了加速鍵！憑借成熟的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與高效的工程管理，鵬悅集團(tuán)再一次用行動(dòng)，詮釋了“鵬悅速度”。

同其入市的每一個(gè)項(xiàng)目一樣，鵬悅·麓隱西鳴，也會(huì)在每個(gè)月實(shí)時(shí)播報(bào)自己的工程進(jìn)度，將工地實(shí)景，透明公開地展現(xiàn)在大眾眼前。

鵬悅麓隱西鳴

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預(yù)計(jì)今年4月中旬，鵬悅·麓隱西鳴建面約105-135㎡的超新規(guī)純洋房，就將正式面世。即便是在產(chǎn)品力足夠卷的成都，它也足夠拿的出手！

項(xiàng)目集三重價(jià)值于一體，占盡“天時(shí)、地利、人和”，是不可多得的時(shí)代臻品。

首先，它精準(zhǔn)卡位成都的稀缺地段。

1月9日，成都的區(qū)委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上通過了十五五規(guī)劃建議，為郫都區(qū)的未來五年發(fā)展，謀劃了方向。

而犀浦新城作為郫都區(qū)銜接主城的“西進(jìn)門戶”，也精準(zhǔn)搶占了科創(chuàng)高地的發(fā)展先機(jī)，以及新興產(chǎn)業(yè)的風(fēng)口?？梢哉f，它，就是成都的下一個(gè)千億區(qū)！

成都郫都區(qū)科創(chuàng)高地 @成都發(fā)布

且這個(gè)“產(chǎn)業(yè)高地”，目前正在向“宜居宜業(yè)新城”進(jìn)階。

這里擁有成都唯一連片低密可開發(fā)的土地，全區(qū)公園綠地服務(wù)半徑覆蓋率高達(dá)91.13%，周邊142個(gè)公園濕地星羅棋布。

此外，這里還坐擁地鐵2號(hào)線與6號(hào)線，既可享主城繁華，又能保留靜謐距離。未來發(fā)展?jié)摿?，不可估量?/p>

成都·麓隱西鳴區(qū)位圖

其次，就是頂級(jí)稀缺教育資源的重磅加持。

去年9月，西華大學(xué)、郫都區(qū)人民政府、成都七中，共建了西華大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、成都七中蜀都學(xué)校（一校兩牌），這是郫都區(qū)第一次，引進(jìn)頂級(jí)名校成都七中的優(yōu)質(zhì)資源，而這一舉動(dòng)，也徹底改變了片區(qū)內(nèi)的教育格局。

如此看來，鵬悅·麓隱西鳴的落子，已經(jīng)占據(jù)了“天時(shí)”和“地利”。項(xiàng)目不必等待規(guī)劃兌現(xiàn)，可以直接坐享城市發(fā)展紅利。

最后，就是產(chǎn)品維度的代際式領(lǐng)先與超越。

而這一點(diǎn)，也是鵬悅集團(tuán)所能做到的“人和”。鵬悅·麓隱西鳴的產(chǎn)品主張，也是為了迎合整個(gè)片區(qū)的升級(jí)需求而來！

眼下，成都樓市的大多項(xiàng)目，均以2.5容積率為主流，正因如此，低密住區(qū)也就成了成都主城中，可遇而不可求的資產(chǎn)。

鵬悅·麓隱西鳴，以1.5超低容積率的洋房住宅，錨定成都“公園城市”戰(zhàn)略核心區(qū)位，開啟了郫都犀浦新城的3.0時(shí)代……

基于新規(guī)純洋房的超前理念，項(xiàng)目徹底打破傳統(tǒng)居住邊界，將空中庭院與室內(nèi)空間，進(jìn)行了教科書級(jí)的有機(jī)融合：

不僅得房率突破行業(yè)常規(guī)上限，讓每一寸空間都物盡其用；采光面上，也能做到讓陽光成為空間的“?？汀保凰矫苄陨?，還通過樓棟錯(cuò)落布局、入戶玄關(guān)等多重設(shè)計(jì)指標(biāo)，為業(yè)主筑起了更加嚴(yán)密的防線。

最重要的是，項(xiàng)目規(guī)劃的12棟墅級(jí)洋房，均為全系1梯2戶的純板式設(shè)計(jì)。要知道，板式結(jié)構(gòu)住宅的土地開發(fā)成本較高，更不用說醇熟地段的了，這一設(shè)計(jì)，也讓業(yè)主的生活質(zhì)感，不必再為局促的空間而犧牲。

鵬悅·麓隱西鳴效果圖

此外，項(xiàng)目還創(chuàng)新了立體水院的設(shè)計(jì)，打造約1600㎡下沉式泛會(huì)所以及800㎡架空層配套。

鵬悅·麓隱西鳴立體水院效果圖

鵬悅·麓隱西鳴下沉式會(huì)所效果圖

這里涵蓋健身房、瑜伽室、茶室、兒童游樂園、老年活動(dòng)中心、下午茶休閑等多個(gè)功能場(chǎng)域。

無論是日常運(yùn)動(dòng)需求、商務(wù)洽談，還是鄰里社交、親子陪伴、長輩休閑的全場(chǎng)景生活，亦或是家長的托管難題，都能于此得到妥善解決。

鵬悅麓隱西鳴健身房效果圖

鵬悅麓隱西鳴會(huì)客廳效果圖

戶型設(shè)計(jì)上，更是重構(gòu)了當(dāng)代居住空間的想象邊界。其最小約105㎡的四房兩廳兩衛(wèi)戶型，最終實(shí)得面積可達(dá)約119㎡，其中15㎡獨(dú)立光廳入戶，也徹底打破了傳統(tǒng)入戶過道的局促。

這里，是業(yè)主“歸家儀式感的第一站”，入戶光廳不僅能讓光線從多個(gè)方向進(jìn)入，減少陰影區(qū)域，完美實(shí)現(xiàn)全明效果，還能打破室內(nèi)外界限，使得整個(gè)室內(nèi)空間形成視覺連貫性，即便是只在光廳內(nèi)，也能欣賞到最佳景觀。

同時(shí)，它還兼具收納、儲(chǔ)物等功能，業(yè)主可將這里打造成小型戶外會(huì)客區(qū)、種植花草或設(shè)置休閑座椅等，有效彌補(bǔ)室內(nèi)空間不足，而它所能聯(lián)動(dòng)的廚房生活空間，也能滿足不同生活場(chǎng)景需求。

鵬悅麓隱西鳴105㎡戶型圖

而最大約135㎡的四房兩廳三衛(wèi)戶型，最終實(shí)得面積為158㎡，其中還有約15㎡入戶花園，以及約9㎡綠意平臺(tái)。

這里可以是獨(dú)屬自己的秘密花園，一張?zhí)梢巍⒁槐Х?、一本書，就能度過一個(gè)悠閑的下午。其配備的270°雙全景艙，還能把風(fēng)景裝進(jìn)客廳：落地窗設(shè)計(jì)，就像一個(gè)“巨幕觀景臺(tái)”，把小區(qū)的園林景觀、遠(yuǎn)處的山景沉浸式盡收眼底。

鵬悅麓隱西鳴135㎡戶型圖

最后需要注意的就是：考慮到每個(gè)家庭的生活習(xí)慣不同，審美偏好各異，鵬悅·麓隱西鳴全系選擇清水交付，真正把空間，交還給了業(yè)主。

無可置否，能在成都打造如此讓人眼前一亮、且擁有這般全面迭代產(chǎn)品力的項(xiàng)目，也只能是鵬悅集團(tuán)，多年沉淀后的呈現(xiàn)。

相信不久后項(xiàng)目開盤之時(shí)，鵬悅在成都的這個(gè)首發(fā)之作，必能一舉引發(fā)轟動(dòng)，引領(lǐng)熱潮！

02/多元布局，絕對(duì)“生猛”的鵬悅集團(tuán)！

實(shí)際上，早在2025年年中，鵬悅集團(tuán)首進(jìn)郫都區(qū)犀浦板塊之時(shí)，除了麓隱西鳴外，還落下麓隱宸鳴第二子。

年末，其再度于新都區(qū)廖家灣芯，落下麓隱啟鳴第三子，于成都關(guān)鍵板塊連下三局！誠然，選擇在樓市波動(dòng)時(shí)布局，不僅是鵬悅集團(tuán)對(duì)自己實(shí)力的自信，更是對(duì)成都市場(chǎng)的信心投票……

成都新都區(qū)實(shí)景航拍圖（來源網(wǎng)絡(luò)）

其實(shí)，鵬悅集團(tuán)早就開始謀劃布局：它在成都拿地的前一年，公司成都總部就已正式啟動(dòng)，并計(jì)劃將成都設(shè)為起點(diǎn)，不斷輻射西南地區(qū)。

也就是說，成都只是鵬悅布局省外的第一個(gè)城市，未來，它還要全國布局、多點(diǎn)開花，于更多城市落地新項(xiàng)目！

二十年，八座城市，十九個(gè)樓盤！而今，鵬悅集團(tuán)已落子成都、蘭州、白銀、臨夏、定西、平?jīng)龅榷鄠€(gè)城市，項(xiàng)目總建筑面積已超390萬㎡，建設(shè)“進(jìn)度條”更是飛速拉滿。

從最初的民生保障性建筑企業(yè)起步，如今的鵬悅集團(tuán)，已發(fā)展成為一家輻射全國的大型綜合性企業(yè)。其業(yè)務(wù)不僅聚焦在地產(chǎn)開發(fā)，還廣泛覆蓋多個(gè)領(lǐng)域，形成了橫跨金融、航空、工業(yè)的全產(chǎn)業(yè)鏈布局。

而今看來，當(dāng)鵬悅集團(tuán)將步履邁出省外，它所能帶去的，將不再是產(chǎn)品本身，而是甘肅文化、藝術(shù)等優(yōu)質(zhì)資源的整合。

這是一種能為區(qū)域注入恒久生命力的“城市運(yùn)營級(jí)”能量——而這，恰恰也是當(dāng)下大多數(shù)開發(fā)商難以企及的格局。

03/異地置業(yè)？首選這家走出甘肅的本土房企！

毫不夸張的說，眼下，想要異地置業(yè)，無論是出于資產(chǎn)的相對(duì)保值、生活環(huán)境的改善、亦或是退休養(yǎng)老的不同甘肅客群，都能于鵬悅集團(tuán)在成都打造的項(xiàng)目中，找到最佳答案。

畢竟，成都的城市能級(jí)和板塊的發(fā)展?jié)摿?、房產(chǎn)的抗跌性與保值率，以及“天府之國”宜居的自然環(huán)境，都能一一與甘肅異地置業(yè)者的需求，相互呼應(yīng)。

最重要的是，作為第一個(gè)走出甘肅的本土房企，鵬悅集團(tuán)還帶著西北人的實(shí)在與懂行，在成都融合出了一套自己獨(dú)有的產(chǎn)品體系，并打造了一個(gè)，屬于甘肅人的“第二故鄉(xiāng)”！

鵬悅·麓隱西鳴效果圖

未來，這家甘肅本土房企于全國的版圖還將持續(xù)擴(kuò)大。它用自己的方式，成就了甘肅人的驕傲，也順理成章成為了大眾異地置業(yè)的首選！

我們有理由相信，唯有實(shí)力絕對(duì)生猛的鵬悅集團(tuán)，才能在成都這個(gè)“新考場(chǎng)”，為置業(yè)異地的甘肅人，交出一份“完美答卷”。