山東
還是那個似曾相識的畫面、熟悉的味道！青島又一個“搖號盤”誕生了！
3月14日下午，市北新都心的保利青鐵都心瑯悅，在李滄金水皇冠酒店搖號開盤，勁銷4.53億元！
保利僅僅官宣了銷售額，沒有公布具體的去化數(shù)據(jù)。都心瑯悅此次首開，拿出了1號、2號、8號和9號樓，共4棟樓、總共187套房源。有消息稱，119平和129平戶型全部清盤，135平、152平和170平戶型，還剩17套沒賣掉。
哪怕把數(shù)據(jù)里的水分?jǐn)D一擠，在這個大家都捂緊錢袋子的2026年春天，首開即使能做到7成去化，也絕對是能讓競品眼紅的成績了。
保利青鐵都心瑯悅開盤，能有這么高的熱度，這說明在新都心這塊斷供多年的土地上，改善家庭的購買力依然像火山一樣，隨時等著噴發(fā)，就看產(chǎn)品力和價格香不香。
▲都心瑯悅真實成交價，最低單價20096元/㎡
這場開盤，最解氣的莫過于保利。作為全國頭部房企的保利，在2026年初的青島房企銷售榜上，居然跌出了TOP10，被一眾本土房企甩在身后。保利在青島，太需要一個紅盤，來證明自己了。
保利青鐵都心瑯悅搖號開盤、勁銷4.53億，給青島樓市釋放了一個清晰的信號：小陽春確實來了，但卻是極致的分化：主城核心區(qū)、配套成熟、產(chǎn)品有亮點的改善盤，依然是大家搶著拿真金白銀投票的首選。
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