在一次相關(guān)會議上，住建部部長給建筑業(yè)往后五年的發(fā)展，畫了一張明明白白的“施工圖”。

說實話，在工地上摸爬滾打這么多年，咱們心里都清楚，以前那種“膽子大、關(guān)系硬就能攬到活”的好日子，真的一去不回頭了。

未來這五年，建筑業(yè)不再是簡簡單單地蓋了多少棟樓，而是要蓋好房子，要活得更健康、更長久。

下面我們就來聊聊這次定調(diào)的“未來五年方向”，到底說了些啥，跟咱們工程人又有什么關(guān)系。

第一件大事：別只把自己當(dāng)搬磚的，得學(xué)著玩點高科技

以前一提到建筑工地，大家腦子里蹦出來的畫面就是塵土飛揚(yáng)、人山人海。以后的工地上，人可能還是那些人，但干的活兒可不一樣了，而是比以前高級多了。

部長這次特別強(qiáng)調(diào)了一個詞：智能建造。

啥意思呢？

就是咱們蓋房子，以后要學(xué)著像造汽車那樣。在工廠里，先把墻板、樓梯、甚至衛(wèi)生間都在流水線上做好，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，然后拉到工地現(xiàn)場像搭積木一樣把它們拼裝起來。

但這可不僅僅是簡單的“搭積木”，這里面藏著大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)。

比如以后的工地，每一根鋼筋、每一袋水泥，都可能帶著一個“身份證”——二維碼。只要你拿手機(jī)一掃，就能知道它從哪兒來的、合不合格。

開塔吊的師傅，可能不用再爬到幾十米高的駕駛室里，而是坐在辦公室，看著屏幕，像玩游戲一樣遠(yuǎn)程操作。

工地上的安全隱患，也不再全靠人盯著，而是靠各種傳感器提前預(yù)警。

這就是科技創(chuàng)新驅(qū)動。往后這五年，誰能先學(xué)會用這些新玩意兒，誰就能把活兒干得又快又好，成本還能降下來，誰的路就能越走越寬。

但如果還抱著老觀念不放，繼續(xù)玩以前的人海戰(zhàn)術(shù)，以后的路可能會越走越窄。

第二件大事：別老想著拆了蓋，要學(xué)會當(dāng)城市的運(yùn)營者

過去二十年，城市快速發(fā)展，變化可謂是日新月異，到處都是新樓。

但以后那種“大拆大建”的模式，要徹底變了。未來的重心是另外四個字：城市更新。

說白了，以后的城市玩的就不再是拆了重建的老一套，而是要給它做做保養(yǎng)、修修補(bǔ)補(bǔ)，讓它變得更健康、更宜居。

重點就是咱們身邊那些老舊小區(qū)、老街道、老廠房，還有城中村。

比如你住了幾十年的老小區(qū)，水電管道老化，一下雨就下水道堵塞，到處積水，而且還沒有電梯出行，生活品質(zhì)大打折扣。

未來五年這些就是重點活兒，給老樓改造水電管網(wǎng)，加裝電梯，增設(shè)車位，配上養(yǎng)老、托幼的設(shè)施。

部長還提了個目標(biāo)，叫“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”。這“四好”連在一起，預(yù)示著，房子不光能住，還得舒服；小區(qū)不光要干凈，還得有服務(wù)；社區(qū)不光要方便，還得有活力。這才是未來城市該有的模樣。

對于干工程的人來說，這就意味著機(jī)會變了。以前是搶著蓋新樓，以后要比的是誰更懂改造，誰會精細(xì)化施工，誰會在不打擾居民生活的前提下，把老城區(qū)一點點變得更好。

第三件大事：不能粗制濫造，咱們要當(dāng)終身管家

說到房子，大家首先擔(dān)心的問題就是質(zhì)量，不過別擔(dān)心，以后像漏水、開裂、隔音差……這些糟心事會越來越少，因為監(jiān)管會嚴(yán)得多得多。

部長講話里有兩個詞，分量特別重：質(zhì)量安全和終身責(zé)任制。

這就意味著，你參與蓋的這棟樓，你的名字，你公司的名字，得跟著它一輩子。將來哪天真出了質(zhì)量問題，不管過了多少年，不管你是誰，都得負(fù)責(zé)到底。這就像給工程質(zhì)量上了一把“終身鎖”，誰都別想跑。

同時，蓋房子還得講“綠色”。這不只是說小區(qū)里面要多種樹，而且從設(shè)計、到用啥材料、再到怎么施工，都得低碳環(huán)保。

比如多用節(jié)能的門窗、保溫的材料，工地上的揚(yáng)塵、噪音也要嚴(yán)格管控。

以后，綠色、低碳、智能，就是評判新房子的硬杠杠。這種情況下，那些偷工減料、只圖快不管質(zhì)量的企業(yè)，就沒啥生存空間了。

總之，以后只有踏踏實實做品質(zhì)的，才能真正贏得市場。

第四件大事：別搞那些見不得光的，咱們要清清白白做生意

建筑行業(yè)大，人也多，以前確實有些“潛規(guī)則”：比如靠關(guān)系拿項目、層層轉(zhuǎn)包、甚至惡意拖欠工資和工程款。這些都是行業(yè)的“毒瘤”。

未來五年要來真格的了。整頓市場秩序，是一場硬仗。

怎么治？有幾個狠招：

1. 嚴(yán)查招投標(biāo)里的貓膩：以后想靠圍標(biāo)、串標(biāo)拿項目，風(fēng)險越來越大，這個做法越來越難。

2. 打擊掛靠和轉(zhuǎn)包：那些自己沒有施工隊伍，光靠賣牌子、層層扒皮的“皮包公司”，好日子要到頭了。

3. 建立“黑名單”：誰不講信用，拖欠農(nóng)民工工資，或者出了安全事故，直接拉黑，以后別想在這個圈子里混了。

4. 嚴(yán)管工程款支付：保證干完活能拿到錢，這樣才能讓企業(yè)和農(nóng)民工兄弟都安心干活。

可以預(yù)見，未來五年，建筑行業(yè)的“馬太效應(yīng)”會越來越明顯。那些有技術(shù)、會管理、講信用的好企業(yè)，會拿到更多好項目，越做越大，成為行業(yè)的主角。

而那些還在吃老本、靠關(guān)系、管理混亂的企業(yè)，日子會一天比一天難，最后只能被淘汰出局。

而且這場深刻的轉(zhuǎn)型，對我們每一個建筑人來說，既是挑戰(zhàn)，也是機(jī)會。咱們心里得有本賬，主動去學(xué)點新本事，把手里頭的活兒干得更細(xì)致、更漂亮。

說到底，房子是老百姓安身立命的地方。把房子蓋好，把城市建設(shè)好，是咱們建筑人的本分，也是將來能贏得尊重、站穩(wěn)腳跟的唯一出路。

往后這五年，咱們一起拭目以待。