（為保護當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。）

一、案情介紹

老趙與妻子周女士于1973年結(jié)婚，育有二子：長子趙某1、次子趙某2。

2018年，次子趙某2去世，留下兩個子女（孫子、孫女）。

2021年，老趙去世，未留遺囑。

老趙名下主要遺產(chǎn)包括：

銀行存款約280萬元；

與周女士共有的一號房屋（登記在周女士名下，屬“按經(jīng)濟適用房管理”，暫不能上市交易）；

基金份額近30萬份。

長子趙某1起訴，主張：

“我長期照顧父親，盡了較多贍養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)多分遺產(chǎn)！”

周女士同意依法分割；孫子、孫女認(rèn)可遺產(chǎn)范圍，但反對趙某1多分，并要求對一號房屋享有居住權(quán)。

二、裁判結(jié)果

法院判決：

? 所有遺產(chǎn)按法定繼承均分，無人多分；

? 一號房屋產(chǎn)權(quán)比例為：周女士2/3，趙某1 1/6，兩名孫輩各1/12；

? 駁回趙某1“多分”請求，因其未提交任何贍養(yǎng)證據(jù)；

? 存款、基金由周女士統(tǒng)一持有，向其他繼承人支付對應(yīng)折價款。

三、法院說理要點

1. 遺產(chǎn)先析產(chǎn)，再繼承

所有財產(chǎn)均為老趙與周女士夫妻共同財產(chǎn)；

先分出50%歸周女士個人所有，剩余50%作為老趙遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

2. 法定繼承人及份額計算

第一順位繼承人：配偶周女士 + 兒子趙某1 + 已故兒子趙某2（由其子女代位繼承）；

老趙的50%遺產(chǎn)由三人均分，每人得1/6；

故最終份額：

周女士：50%（自有）+ 1/6（繼承）= 2/3；

趙某1：1/6；

兩名孫輩：各1/12。

3. “多盡贍養(yǎng)義務(wù)”需舉證，否則不成立

趙某1僅口頭主張，未提供醫(yī)療陪護記錄、費用支付憑證、證人證言等證據(jù)；

法院依據(jù)《民法典》第1130條，因無證據(jù)支持，不予多分。

4. 房屋雖不能交易，但可確權(quán)

盡管一號房屋暫不得上市，但不影響產(chǎn)權(quán)份額確認(rèn)；

法院明確各方按份共有，保障未來政策放開后的權(quán)益。

四、勝訴辦案心得

本案勝訴關(guān)鍵在于：

精準(zhǔn)運用“夫妻共同財產(chǎn)先析產(chǎn)”規(guī)則，確保配偶天然獲得50%基礎(chǔ)份額；

緊盯原告舉證責(zé)任，迫使其“空口無憑”的多分主張落空；

接受按份共有方案，既維護客戶最大權(quán)益，又避免親情徹底破裂；

提前確認(rèn)遺產(chǎn)范圍，防止對方臨時追加或隱匿資產(chǎn)。

重要提醒：

?? 想多分遺產(chǎn)？光說“我照顧得多”沒用！必須留證據(jù)！

?? 配偶在繼承中天然占優(yōu)——先拿一半，再分另一半！

律師介紹：靳雙權(quán)律師，北京東衛(wèi)律所房產(chǎn)事業(yè)部主管，曾兼任中國房地產(chǎn)營銷協(xié)會副會長，主管房地產(chǎn)法律研究整理工作。精通房地產(chǎn)交易涉及的權(quán)屬、監(jiān)管、貸款、過戶、交房等各個環(huán)節(jié)的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產(chǎn)房，央產(chǎn)房，限價房，經(jīng)濟適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產(chǎn)、拆遷過程中涉及的疑難復(fù)雜房地產(chǎn)訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司起草的存量房屋買賣合同及補充協(xié)議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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