3月16日，在鄭州市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較特別的房產(chǎn)拍賣，此次拍賣的房產(chǎn)不是用來住的，也不是商業(yè)用途，而是一棟用來辦幼兒園的大樓，拍賣的是位于鄭州市金水區(qū)索凌路9號(hào)院幼兒園1-3層。該棟房產(chǎn)是開發(fā)商名下的房子，不是個(gè)人或者幼兒園承辦者的房產(chǎn)。這棟幼兒園大樓建筑面積合計(jì)2235.16平方米，目前這棟大樓的幼兒園還處于正常開園狀態(tài)的。

此次拍賣，是這棟幼兒園房產(chǎn)第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為707.833萬元，不過沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了566.2664萬元，，降價(jià)了一百多萬。這次立馬有2個(gè)人報(bào)名競拍。競拍人數(shù)不多，整個(gè)競拍過程也不激烈，只進(jìn)行了8次加價(jià)就結(jié)束拍賣，以580.2664萬元就成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了14萬元。

按照建筑面積計(jì)算，這棟三層幼兒園房產(chǎn)成交單價(jià)為2596元/平方米，不到三千一平。

此次拍賣的這棟幼兒園大樓，位于鄭州市瑞祥花園小區(qū)里面，屬于小區(qū)里面的配套幼兒園房產(chǎn)。這個(gè)地方周邊的教育資源非常豐富，有鄭州市金水區(qū)緯五路第一小學(xué)(普慶校區(qū))、鄭州市金水區(qū)外國語學(xué)校、河南省實(shí)驗(yàn)幼兒園分園等。當(dāng)然，片區(qū)的居住人口也是非常多，這里有瑞祥如意世家、西史趙村、陽光嘉苑、思達(dá)大河春天等居住小區(qū)。

買下這棟幼兒園房產(chǎn)，只是出租給別人辦幼兒園，自己收租金就行，如果一年租金有29萬元的租金，那買下這棟幼兒園房產(chǎn)還是非常值的，大家覺得這棟房子，出租給別人開幼兒園的話，能有多高的租金呢？