近日，深圳印發(fā)了《深圳市住房公積金管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），對2010年12月起施行的《深圳市住房公積金管理暫行辦法》進(jìn)行修訂完善。

這次修訂聚主要聚焦在:職工住房消費(fèi)需求，從優(yōu)化繳存比例、擴(kuò)大群體覆蓋和強(qiáng)化權(quán)益保障等方面推動政策提質(zhì)增效。

下面我們來分別說一說。

一、優(yōu)化繳存比例

1、職工自愿申請?zhí)岣邆€人繳存比例：

職工可在單位繳存比例的基礎(chǔ)上，自愿申請?zhí)岣邆€人繳存比例，以獲取更高住房公積金貸款額度，增強(qiáng)自身住房消費(fèi)能力。

比如:原來是公司繳納5%，員工5%，現(xiàn)在員工可以把自己的部分由5%提高到10%。

但公司的5%不變。

也就是說員工想多交，就跟公司申請，自己多交，但公司交的那部分，還是由公司說了算。

2、最高繳存比例：

調(diào)整后的個人繳存比例，最高不超過12%。

3、調(diào)整周期：

在每個住房公積金年度（當(dāng)年7月1日至次年6月30日）內(nèi)，職工可以調(diào)整一次個人繳存比例。

一年有一次調(diào)整機(jī)會，可以調(diào)高，也可以調(diào)低。

4、辦理方式：

有辦理需求的職工，可向本單位專辦員提出申請，由專辦員統(tǒng)一辦理調(diào)整手續(xù)。

要通過公司來幫你調(diào)整，自己不能調(diào)整。

二、擴(kuò)大群體覆蓋

1、拓展住房公積金繳存制度覆蓋范圍。

固化靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度的試點(diǎn)成果。

深圳市已開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作，此次《管理辦法》將相關(guān)試點(diǎn)內(nèi)容納入，為靈活就業(yè)人員等群體提供更完善的政策保障。

2、覆蓋范圍：

除國家規(guī)定的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體五類強(qiáng)制繳存單位及其職工外，其他單位及其職工，以及個體經(jīng)營者、自由職業(yè)者等各類靈活就業(yè)人員，均可按規(guī)定繳存、提取和使用住房公積金。

印象中深圳的靈活就業(yè)人員之前已經(jīng)可以自己交公積金了，現(xiàn)在算是正式納入管理辦法，提供更完善的保障。

三、明確住房公積金欠繳糾紛多元化解方式。

固化住房公積金欠繳糾紛化解實(shí)踐做法，明確公積金中心可以通過調(diào)解處理住房公積金欠繳糾紛，鼓勵單位和職工協(xié)商處理欠繳糾紛。

對于公司欠繳、少繳公積金，員工是可以通過公積金中心來申請補(bǔ)繳的。

不過大部分在職員工為了守住工作，在職期間一般不會通過公積金中心來追繳，頂多離職后才會去追繳。

我個人覺得倒是可以將公積金和社保強(qiáng)制綁定，有繳社保的，一定要同時繳納公積金，這樣才能更大程度保障大家的權(quán)益。

這次深圳公積金新規(guī)的調(diào)整內(nèi)容主要是圍繞這三個部分來展開的，相信未來會有更完善的公積金政策出臺，大家買房貸款更方便，利率也會越來越低的。

祝大家早日住上心儀的大房子！