黑石鋪（076號地塊）于2025年第四季度拍出，由潤和（湖南秀龍地產置業(yè)集團有限公司）在2025年12月24日出價78082萬元拿下，折合樓面價5080元/m2。它就是潤和天心序，潤和天心序項目的定位也非常明確，就是配套郡外南校區(qū)的新規(guī)書包房。

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本項目有2塊地，一西一東，西地塊面積會大一些，東地塊離教育配套更近些。樓棟排布上，潤和并沒有選擇做小高層，而是選擇布置了15棟80m左右的高層配上1棟洋房。

樓間距方面還算是舒適，在25F左右的高度下，大部分樓棟還是可以保證40m以上，部分樓棟的間距可以達到60m左右。

本項目常規(guī)戶型涵蓋的面積段為101-137平，分別是101m2（高層）、111m2（洋房）、112m2（高層）、123m2（高層）、130m2（高層）、137m2（洋房）。其中還有部分樓棟的頂樓為復式，會在150平以上。

潤和天心序整體采用的是現(xiàn)代風格來設計的外立面。沿著天心大道看的話顏值還是不錯的，比較有辨識度。

仔細看樓棟單體，可以發(fā)現(xiàn)在線條的處理上，三七分的豎向主線條從底部一路向上，在塔冠的部分分別向兩邊收口形成彎折造型。怎么說呢，略撞臉，但問題不大。

潤和天心序的公區(qū)設計部分請了當下室內設計當紅炸子雞矩陣縱橫（Matrix Design）操刀設計。

大門

不知道從什么時候開始，大門就成了KFS的軍備競賽，潤和作為長沙北邊的”軍火商“直接把大門的飛檐干到了85m長。

在門頭空間的塑造上，本項目采用的是橢圓形內收的做法，正對圓心中央為一個水池，形成幾何元素上的呼應。門頭材質用的是最近比較流行的古銅色不銹鋼。吊頂沒有選擇復雜的立體鋁板，而是采用了較為干凈簡潔的浮雕logo做法。

健身房及下沉庭院

潤和這個健身房設計的還是很不錯的，并不是指本身的室內材料或者是器械，而是通過落地玻璃使得其室內外邊界形成的一種模糊感。透過玻璃可以隱約看到下沉庭院的大瀑布以及.......潤和的看家本命樹

泳池

看完了健身房和泳池，基本可以判定潤和的公區(qū)用的是海派風格（最近非常流行），可以隱約看到墻體和包柱都有一定復古的線腳。淺色的石材和巖板搭配上Fancy的曲面吊頂，還是會有眼前一亮的感覺。

核心會客空間/水吧

與健身房在下沉庭院遙相呼應的空間可以說是這個核心會客空間了，也就是售樓部開放后的水吧區(qū)域。首先，整個空間是局部二層挑高，和落地大玻璃、下沉庭院共同營造的室內外模糊的邊界感，會給人帶來別樣的空間感受。

其次，矩陣縱橫提煉了項目的符號——正四芒星，并把它作為設計語言應用在了有多種層次燈光的吊頂上，甚至是平面家具桌椅的布置上。

兒童區(qū)

最近的幾個項目中，兒童區(qū)的做法也是越來越卷了。潤和天心序是將兒童區(qū)放在了樓棟架空層的位置，不僅局部做了挑高的滑梯和波波池，還有不少模擬場景的空間比如模擬廚房等等，這都是以前的項目中沒有考慮到的。

這塊地定位非常明確，就是會比較偏向教育需求，說回教育配套，拋開功利性結果的學校成績不說，這個項目從配套的便利度來說本身就非常不錯。西地塊內部就會配建一個幼兒園，效果圖如下。子女再大一些的時候入讀小學（郡外第一附?。⒊踔校ㄩL郡外國語南校區(qū)）也就在地塊隔壁，過個馬路就到的距離，接送、自行上下學也非常方便。

配建幼兒園效果圖

黑石鋪這塊主打教育的項目比較多，潤和天心序作為本土民企北邊大哥的南下首作，值得期待！

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