【不與世界爭鋒只與旗忠共鳴】當(dāng)城市的喧囂次第遠(yuǎn)去，真正的傳奇總在靜處喚歸。霸榜“上海三大國際別墅區(qū)、旗忠墅居之王、上海TOP網(wǎng)簽率”系列紅盤標(biāo)簽IP，尚園以“不與世界爭鋒 只與旗忠共鳴”的圈層宣言，在旗忠國際別墅區(qū)深處，為3月滬上頂豪市場投下一枚重磅炸彈。

乘勢“滬七條”年度首個新政春風(fēng)，搶占3月樓市小陽春回暖先機(jī)，尚園三批次壓軸之作，建面約159-179㎡精裝疊墅，3月應(yīng)市而來，王者載譽(yù)加推。不僅是2026年度首次煥新加推，更是旗忠最后28席矜貴門牌，據(jù)悉總價8字頭即可入主國際旗忠別墅區(qū)，恭候28位旗忠墅享家身份躍遷與境界進(jìn)階。

建筑面積約159-163㎡｜低總價入主旗忠純墅區(qū)

建筑面積約172-179㎡｜中軸央座王牌爆款返場

傳承上一代濃蔭開啟下一脈矜貴

三代豪宅血統(tǒng)承襲旗忠中央墅區(qū)

最后拼圖

真正的稀缺，從來不是數(shù)量的稀少，而是對不可再生資源的占有。尚園三批次新品，是旗忠別墅區(qū)多年沉淀后的一次品質(zhì)爆發(fā)，也是新政春風(fēng)下資產(chǎn)配置的優(yōu)質(zhì)選擇。

20年老牌富人區(qū)，上海惟此低密。旗忠國際別墅區(qū)，被譽(yù)為“上海三大國際墅區(qū)”，從第一代法式莊園Mario、Richard的“奢華精神”，到第二代隱世宅邸Kerry Hill回歸生命的“隱世哲學(xué)”，尚園傳承上一代濃蔭，開啟下一脈矜貴。汲取鄔達(dá)克極簡主義線條，賴特流水別墅自然共生哲思，同源全球大師美學(xué)思想，回應(yīng)世界的藝墅私邸。

作為旗忠國際別墅區(qū)王牌爆款，本次加推建面約179㎡明星下疊，以極致空間美學(xué)與私享花園設(shè)計，成為市場追捧的“斷貨王”返場；建面約159㎡精裝上疊，則以更低總價門檻，讓更多城市精英入主這一片被城市珍藏的濃蔭秘境。

從旗忠5000萬級獨(dú)棟別墅群落走出的疊加產(chǎn)品，尚園天生便帶著“正統(tǒng)豪宅”基因。這28席，不僅是一套房子，更是旗忠中央別墅區(qū)最后一塊約1.05超低容積率的低密拼圖，也是一張列席世界級富人區(qū)的稀缺入場券。

單價僅5.8萬起 主城片區(qū)

精裝頂奢別墅

德系精裝四疊墅對標(biāo)3000萬級

豪宅標(biāo)準(zhǔn)

尚園，甄址旗忠中央別墅區(qū)，攜手日清設(shè)計（代表作品：上海新天地、華僑城蘇河灣等）、LAURENT羅朗景觀（代表作品：中海順昌玖里、招商外灘璽等）、SLD梁志天設(shè)計集團(tuán)（代表作品：露香園、湯臣一品、深圳灣1號等），約1.05容積率，打造建面約159-179㎡疊加精裝、227-247㎡聯(lián)排、253-266㎡合院，敬呈低密森態(tài)墅居作品。

• 以東西向綠廊“一廊”為界｜北側(cè)四疊墅區(qū)，南側(cè)聯(lián)排別墅區(qū)

• 北側(cè)下沉式庭院為“一心”｜中央開放式空間，增強(qiáng)社區(qū)歸屬感

• 南側(cè)“一環(huán)兩軸”｜有天有地有花園，私人領(lǐng)地、領(lǐng)空擁有感

尚園，以深度酒店化理念，定制濃蔭門第五重歸家禮序。一進(jìn)靜奢銘庭，二進(jìn)山水畫苑，三進(jìn)云木鴻廬，四進(jìn)蘭汀花廊，五進(jìn)碧水林澗，彰顯當(dāng)代門庭尊邸。景觀設(shè)計，借鑒馬橋人文式山水畫靈感，植入古紫藤廊、陶觚、陶文、董其昌山水畫等在地化元素。錯落有致的巷院布局，形成“一門、一庭、兩街、三園、七巷、多院”獨(dú)立居住組團(tuán)和圍合景觀空間。

下沉庭院與私享會所，利用地形高低差營造山水庭院，植入董其昌山水意象，形成中央景觀空間與圈層交流中心。SLD梁志天定制隱奢會所，取意中國美學(xué)與安縵隱奢基因，打造高定會所場域，涵蓋私宴廳、書吧、瑜伽室、健身房等功能空間，成為高凈值人群的精神共鳴之所。

2026“高低配”新盤供應(yīng)時代，尚園是市面上罕有“全四疊墅”。三批次加推179㎡明星下疊，約9.6米寬廳美墅，享有大尺度花園、露臺、地下室。戶內(nèi)私家電梯、獨(dú)門獨(dú)院、四臥全朝南。首層設(shè)老人房，約6.3米LDK大橫廳+首層大落地窗，與前庭花園邊界消融。二層約9.6米南向大三開間面寬，橫向銜接主人套房+獨(dú)立書房+超大觀景露臺。

三批次明星上疊——【Villa172·空中花園墅】，以“森幕之上 自成天地”為理念，濱水森嶼界面，獨(dú)占旗忠中央墅區(qū)至高“領(lǐng)空權(quán)”。頂層露臺區(qū)360°無遮擋視野，對望ATP大師賽盛會地標(biāo)，獨(dú)攬旗忠獨(dú)棟大屋頂恒貴露臺視野。以“鎏光鏡幕X寬廳美墅X屋頂花園”創(chuàng)新設(shè)計，構(gòu)建“庭院+露臺+地下室”院墅生活空間體系。

5.8萬起（備案戶型為101號301室，單價57964元/㎡），對標(biāo)市中心3000萬級豪宅裝標(biāo)。全屋五大系統(tǒng)：霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)、威能地暖、大金中央空調(diào)、怡口凈水系統(tǒng)、全屋智能家居。美諾廚電5件套、唯寶衛(wèi)浴5件套等，在上海同等總價段屬于“天花板”配置。

不與世界爭鋒

只與內(nèi)心和鳴

對望旗忠網(wǎng)球中心同享半億級豪宅

圈層資源

何為“不與世界爭鋒”？在占地120畝的旗忠高爾夫揮桿，在養(yǎng)云安縵庭院深處品茶，在德威國際校園談笑有鴻儒，這里的每一寸土地都浸染著低密的矜貴。尚園懂得，真正的富有，是無需爭鋒的從容。

以元江路、旗忠高爾夫為界，才是傳統(tǒng)旗忠中央別墅區(qū)。匯聚曾經(jīng)“亞洲十大豪宅”之一綠城玫瑰園、陳道明代言的中星紅廬等，動輒5000W至億元級獨(dú)棟別墅群。養(yǎng)云安縵，耗時10年斥資33億，吸引中國頂級企業(yè)家、隱富階層在養(yǎng)云安縵周邊置業(yè)。旗忠網(wǎng)球中心承辦世界級TOP賽事——上海ATP大師賽吸引超25萬人次觀賽，成為繼世博馬術(shù)中心、佘山高爾夫、F1中國大獎賽，又一對話世界的城市名片。浦東第一座德威國際學(xué)校，催生碧云國際社區(qū)。浦西第一座德威國際學(xué)校，落位旗忠國際墅區(qū)全球高貴涵養(yǎng)配套。

“十五五”開局之年，繼馬橋AI小鎮(zhèn)、上海ATP大師賽，閔行南部“商業(yè)航天火箭星城”等重磅產(chǎn)業(yè)落地，旗忠從一個純粹別墅區(qū)，進(jìn)化為產(chǎn)城融合“雙A戰(zhàn)略下的主城別墅”。未來補(bǔ)充產(chǎn)業(yè)活力與配套設(shè)施，讓這片矜貴濃蔭的城市別墅區(qū)煥發(fā)新生。

不與世界爭鋒，只與旗忠共鳴。尚園三批次上市，建面約159-179㎡精裝疊墅，3月公開發(fā)售，僅28席限量珍藏。

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