根據(jù)《大連市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<大連市配售型保障性住房管理辦法（試行）>的通知》相關(guān)內(nèi)容和大連配售型保障性住房工作安排，今年第一批次配售型保障性住房將于3月20日開放購(gòu)房申請(qǐng)。

此次配售型保障性住房實(shí)行現(xiàn)房銷售，共4個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)409套房源。購(gòu)房申請(qǐng)時(shí)間為3月20日9時(shí)至4月6日17時(shí)30分。

配售型保障性住房以居民家庭為單位申購(gòu)，家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女。申購(gòu)家庭應(yīng)選取1人作為保障性住房的主申請(qǐng)人，主申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力。主申請(qǐng)人自行選擇是否將未成年子女作為共同申請(qǐng)人，未成年子女作為共同申請(qǐng)人，不影響其成年后享受保障性住房政策。每個(gè)家庭只能購(gòu)買一套配售型保障性住房。家庭成員未享受過房改房等政策性住房。公租房在保家庭購(gòu)買保障性住房后，應(yīng)在房屋交付前退出公租房保障。

申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的家庭人均自有住房(農(nóng)房除外)建筑面積應(yīng)低于17平方米，且至少符合下列條件之一：主申請(qǐng)人為本市戶籍；主申請(qǐng)人在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)。經(jīng)人才主管部門認(rèn)定的各類人才和經(jīng)工信部門認(rèn)定的軟件人才申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的，不受設(shè)定的戶籍、社保、家庭人均住房面積等條件限制。

首次申報(bào)家庭，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“大連市配售型保障性住房受理平臺(tái)”，點(diǎn)擊“輪候庫(kù)申報(bào)”進(jìn)行輪候庫(kù)信息填報(bào)，申請(qǐng)人需如實(shí)填報(bào)并上傳與本次申請(qǐng)有關(guān)的各類相關(guān)材料。輪候庫(kù)申報(bào)實(shí)行承諾制，申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，簽訂相關(guān)承諾書，同意授權(quán)相關(guān)部門查驗(yàn)申請(qǐng)配售型保障性住房有關(guān)的各類信息。輪候庫(kù)申報(bào)和項(xiàng)目申請(qǐng)必須同時(shí)完成，本次申請(qǐng)視為成功。

申購(gòu)家庭的資格經(jīng)過部門查驗(yàn)、初步核定、復(fù)核后，反饋申購(gòu)家庭資格審核結(jié)果。資格審核完成后，由市住建部門組織在官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示無(wú)異議的，申請(qǐng)家庭取得本批次申購(gòu)資格。對(duì)審核結(jié)果有異議的申請(qǐng)家庭，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)，由審核部門再次復(fù)核并反饋。
市住建部門對(duì)審核合格的申請(qǐng)家庭進(jìn)行公開搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭選房次序。搖號(hào)工作由市公證處現(xiàn)場(chǎng)公證，搖號(hào)結(jié)果在市住建局官網(wǎng)進(jìn)行公示。

申請(qǐng)家庭按照已確定的選房順序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房，選定后現(xiàn)場(chǎng)繳納購(gòu)房定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，定金的退還條件按認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定執(zhí)行。申請(qǐng)家庭放棄選購(gòu)的或未在規(guī)定期限內(nèi)選房的，選房資格作廢，按順序依次遞補(bǔ)。

申請(qǐng)家庭選定配售型保障性住房后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理購(gòu)房手續(xù)，與配售型保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位簽訂購(gòu)房合同，繳交購(gòu)房首付款或全款。貸款購(gòu)房的家庭，可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款或商業(yè)銀行按揭貸款。配售型保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間向申購(gòu)家庭交付房屋。

市國(guó)房集團(tuán)于3月30日至4月6日開放配售型保障性住房項(xiàng)目接待中心，申請(qǐng)家庭可關(guān)注公眾號(hào)“國(guó)房經(jīng)營(yíng)集團(tuán)”，及時(shí)了解接待中心開放及后續(xù)配售流程安排等通知信息。
重點(diǎn)提示：
1、大連配售型保障性住房以家庭為單位申請(qǐng)，家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女，其中未成年子女可選擇是否計(jì)入；已成年子女不計(jì)入，可單戶申請(qǐng)。主申請(qǐng)人已成年的，無(wú)論與其父母是否在同一個(gè)戶籍上，父母均不計(jì)入家庭人口數(shù)量。

2、“房屋信息查詢”查詢時(shí)間應(yīng)在2026年3月20日起至本批次申請(qǐng)結(jié)束為止。申請(qǐng)家庭包含未成年子女的，請(qǐng)將未成年子女關(guān)聯(lián)在父親或母親的任意“房屋信息查詢”中。

3、“社保繳費(fèi)證明”開具時(shí)間應(yīng)在2026年3月20日起至本批次申請(qǐng)結(jié)束為止，包含2026年2月至4月任意1個(gè)月份繳費(fèi)記錄即可。

其他注意事項(xiàng)
（一）配售型保障性住房實(shí)行嚴(yán)格的封閉管理，不得以任何方式違法違規(guī)將保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)。配售型保障性住房不得設(shè)定除購(gòu)房貸款擔(dān)保外的抵押權(quán)。

（二）配售型保障性住房實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)和回購(gòu)方式退出保障。購(gòu)買保障性住房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年的，原則上不得申請(qǐng)回購(gòu)或封閉流轉(zhuǎn)。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的，原則上通過封閉流轉(zhuǎn)方式面向符合我市保障條件的對(duì)象轉(zhuǎn)讓。

（三）配售型保障性住房封閉流轉(zhuǎn)或回購(gòu)價(jià)格按原購(gòu)房?jī)r(jià)格+利息-房屋折舊的方式進(jìn)行核算。購(gòu)房人自行裝修部分，不予補(bǔ)償。
中航華府項(xiàng)目（288套）
位于甘井子區(qū)里程西園6號(hào)、7號(hào)。房屋為70年產(chǎn)權(quán)住宅，24層頂、每棟兩個(gè)單元、一梯三戶，共288套房源。房型格局方正，戶型建筑面積47.72—92.58平方米，包含一室一廳一衛(wèi)、二室一廳一衛(wèi)。房屋簡(jiǎn)裝現(xiàn)房交付（有居住痕跡）。房屋銷售均價(jià)約為5726元/平方米。

八棟墅項(xiàng)目（44套）
位于甘井子區(qū)商城花園北街23號(hào)。房屋為70年產(chǎn)權(quán)住宅，12層頂、兩個(gè)單元、一梯兩戶，共44套房源。房型南北通透，戶型建筑面積約98平方米，三室一廳一衛(wèi)。房屋精裝現(xiàn)房交付（有輕微居住痕跡）。房屋銷售均價(jià)約為8587元/平方米。

金地城項(xiàng)目（76套）
位于甘井子區(qū)科景街11號(hào)（E6-3號(hào)樓）、科云街16號(hào)（E6-4號(hào)樓）。房屋為70年產(chǎn)權(quán)住宅，18層頂、每棟三個(gè)單元、一梯兩戶，共76套房源。房型南北通透，戶型建筑面積85.73-86.61平方米，兩室一廳一衛(wèi)。房屋精裝現(xiàn)房交付。房屋銷售均價(jià)約為5955元/平方米。

綠清南園項(xiàng)目（1套）

位于沙河口區(qū)綠清南園28號(hào)樓1單元8層3號(hào)。房屋為70年產(chǎn)權(quán)住宅，共1套房源。該樓為11層頂，三個(gè)單元，一梯三戶。房型南北通透，戶型建筑面積77.01平方米，兩室一廳一衛(wèi)。房屋簡(jiǎn)裝現(xiàn)房交付（有居住痕跡）。房屋銷售價(jià)格為6993元/平方米。

申請(qǐng)人通過以下方式進(jìn)行購(gòu)房申請(qǐng)：

電腦版登錄網(wǎng)址：http://218.60.90.87

咨詢電話
申請(qǐng)家庭可在工作日通過以下渠道咨詢本批次配售型保障性住房相關(guān)問題：
1、配售型保障性住房政策咨詢電話：0411-83646091
2、輪候庫(kù)申報(bào)及技術(shù)咨詢電話：0411-84011113
3、房源銷售咨詢電話：0411-84011117
4、軟件人才認(rèn)定咨詢電話：0411-83625225
5、各類人才相關(guān)政策可通過大連人才網(wǎng)查詢：
https://www.dl-rc.com

半島晨報(bào)、39度視頻記者岳宇艷