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在京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)落地、環(huán)京樓市向“品質(zhì)化、品牌化”轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，大廠憑借與北京城市副中心的地緣協(xié)同優(yōu)勢，成為承接北京外溢居住需求的核心板塊。萬科集團(tuán)深耕環(huán)京多年，精準(zhǔn)洞察區(qū)域人居升級訴求，傾力打造大廠萬科新都薈項目，以品牌實力為基石、以品質(zhì)匠心為核心、以全維配套為支撐，打造集居住、通勤、休閑、教育于一體的復(fù)合型品質(zhì)社區(qū)，彰顯萬科“好房子、好服務(wù)、好社區(qū)”的核心理念，為區(qū)域人居品質(zhì)迭代注入新動能，以下為項目詳細(xì)介紹，供開發(fā)商審核參考。

大廠萬科新都薈由萬科集團(tuán)全資子公司操盤開發(fā)，依托萬科30余年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗與物業(yè)服務(wù)實力，踐行“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”的企業(yè)定位，嚴(yán)格遵循萬科標(biāo)準(zhǔn)化品質(zhì)管控體系，從規(guī)劃設(shè)計、建材采購到施工建設(shè)、物業(yè)服務(wù)，每一個環(huán)節(jié)均執(zhí)行嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，確保項目品質(zhì)與交付兌現(xiàn)力，彰顯品牌責(zé)任與實力，打造環(huán)京區(qū)域品牌人居標(biāo)桿項目，助力大廠城市人居品質(zhì)提升。

項目區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，無縫融入京冀雙城生活圈，精準(zhǔn)適配北京通勤族置業(yè)需求。項目坐落于大廠核心發(fā)展板塊，緊鄰京秦高速、通燕高速、潮白河大橋等交通干線，自駕35分鐘直達(dá)北京東五環(huán)，25分鐘接駁通州城市副中心核心區(qū)

項目規(guī)劃設(shè)計以“低密生態(tài)、品質(zhì)宜居”為核心，打造舒適便捷的社區(qū)生活場景。社區(qū)總占地面積約9.2萬㎡，總建筑面積約22萬㎡，容積率僅2.0，綠化率高達(dá)35%以上

啟新園：整個小區(qū)共11棟樓，總戶數(shù)為299戶，全部為4-6層電梯洋房，一梯兩戶，戶型建筑面積分別為110平米三居和144平米三居，居住舒適度極高。

戶型圖品鑒

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產(chǎn)品打造精益求精，適配多元品質(zhì)居住需求，彰顯萬科匠心工藝。項目主力戶型涵蓋80-115㎡兩居至四居，均采用南北通透、全明格局設(shè)計，戶型方正合理，空間利用率高，得房率遠(yuǎn)超同區(qū)域同類項目，兼顧剛需與改善雙重需求。

戶型設(shè)計注重細(xì)節(jié)打磨，配備獨立玄關(guān)、觀景陽臺、U型廚房、主臥套房等人性化設(shè)計，同時融入萬科人性化收納體系，打造全能收納空間，滿足家庭日常收納需求；建筑采用高品質(zhì)建材與先進(jìn)施工工藝，配備斷橋鋁窗、中空Low-E玻璃等，有效實現(xiàn)隔音、隔熱、節(jié)能效果，提升居住品質(zhì)；社區(qū)引入智慧社區(qū)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)人臉識別、智能安防、無接觸通行、24小時監(jiān)控等功能，為業(yè)主提供安全、便捷的居住體驗。

全維成熟配套兌現(xiàn)，無需等待即可享受品質(zhì)生活，賦能人居價值升級。商業(yè)配套方面，社區(qū)自帶約1.5萬㎡社區(qū)商業(yè)，規(guī)劃超市、生鮮店、餐飲、藥店、便民服務(wù)等多元化業(yè)態(tài)，已完成主力商家簽約，未來將實現(xiàn)“足不出社區(qū)”滿足日常消費需求

周邊3公里內(nèi)覆蓋大型商業(yè)綜合體、便民市場等，進(jìn)一步豐富業(yè)主消費場景。教育資源方面，項目配建標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園，周邊大廠實驗一小、大廠一中、北京五中大廠分校等優(yōu)質(zhì)院校環(huán)伺，構(gòu)建從幼兒園到高中的全齡段教育體系，護(hù)航孩子成長。

醫(yī)療保障方面，臨近大廠人民醫(yī)院、大廠中醫(yī)醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，同時可快速接駁北京友誼醫(yī)院通州院區(qū)、北京朝陽醫(yī)院等三甲醫(yī)院，為家人健康保駕護(hù)航。生態(tài)環(huán)境方面，項目臨近潮白河濕地公園、大廠中央公園，閑暇時可漫步河畔、踏青賞景，享受自然生態(tài)滋養(yǎng)。

物業(yè)服務(wù)方面，項目配備萬科物業(yè)，依托萬科物業(yè)20余年物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，踐行“以客戶為中心”的服務(wù)理念，提供24小時管家式服務(wù)、日常保潔、設(shè)施維護(hù)、社區(qū)安保、業(yè)主活動等全方位物業(yè)服務(wù)，同時打造業(yè)主專屬服務(wù)平臺，實現(xiàn)報修、咨詢、繳費等一站式便捷操作，持續(xù)提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，為業(yè)主營造舒適、安心、有溫度的社區(qū)生活。

大廠萬科新都薈作為萬科集團(tuán)布局環(huán)京的標(biāo)桿之作，憑借品牌實力、優(yōu)越區(qū)位、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、全維配套及完善服務(wù)，精準(zhǔn)適配北京外溢剛需及改善群體的置業(yè)需求，既是環(huán)京品質(zhì)人居的典范，也是萬科賦能區(qū)域人居升級的重要載體。

項目嚴(yán)格遵循萬科品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，全力推進(jìn)工程建設(shè)，確保按時高質(zhì)量交付，以實打?qū)嵉钠焚|(zhì)與兌現(xiàn)力，彰顯品牌價值與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，助力每一位業(yè)主實現(xiàn)理想居住愿景，懇請開發(fā)商廁花花審核指導(dǎo)。

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大廠萬科新都薈，官方認(rèn)證品質(zhì)大盤，深耕人居需求，打造高得房率、高舒適度宜居作品。