別墅建好了， 一直都不住，多少是有些爛尾了，多少人想住別墅都住不起。3月20日，在南寧市，就出現(xiàn)了一棟自建成以來，空置了十幾年的別墅終于是拍賣出去了，不知道新房東是繼續(xù)空置還是著手裝修好入住。

此次南寧市拍賣的這棟別墅，是位于南寧市青秀區(qū)仙葫大道中85號(hào)麗水灣小區(qū)的一棟雙拼大別墅，屬于邕江畔的江景別墅，這棟別墅建筑面積為266.74平方米，別墅在2012年就已經(jīng)建成了，但是一直沒有能賣出去，還在開發(fā)商名下，所以別墅也是一直空置著，空置了14年了。此次別墅被拍賣，是因?yàn)殚_發(fā)商廣西合誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)了，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)拍賣。

此次拍賣，起拍價(jià)只有109.5213萬元，折合單價(jià)才4106元/平方米，連五千一平都不到。最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)就撿漏買下這棟別墅了。

值得注意的是，這棟雙拼別墅隔壁一棟，也就是麗水灣小區(qū)的5-15V1b號(hào)別墅也是被拍賣，別墅建筑面積同樣是266.74平方米，起拍價(jià)也是109.5213萬元，但是拍賣又4個(gè)人報(bào)名競拍，經(jīng)過16次加價(jià)競拍才結(jié)束，最終以117.0213萬元成交，成交價(jià)要高一些。

兩棟別墅拍賣，不知道最后競得者是不是同一個(gè)人，如果是，那兩棟別墅就可以組成一棟獨(dú)棟大別墅，總價(jià)兩百來萬也不高。另外，當(dāng)天還有另外兩棟雙拼別墅也是被拍賣，起拍價(jià)更低，只要107.2萬元，但卻沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

目前，這個(gè)麗水灣小區(qū)還有四棟雙拼別墅將要被拍賣，四棟別墅建筑面積更大，所以起拍價(jià)更高，這些別墅都是因?yàn)殚_發(fā)商破產(chǎn)而拍賣，已經(jīng)是第三次拍賣，不知道最后有沒有人競拍。

此次拍賣的別墅所在小區(qū)麗水灣小區(qū)，位于南寧市仙葫板塊，剛好在邕江一個(gè)大拐處，其兩側(cè)分別是濱江別墅區(qū)和托斯卡那，都是屬于別墅小區(qū)。這個(gè)地方，目前在南寧市整體還是有點(diǎn)偏僻，比較安靜的一個(gè)地方。如果你有一百多萬，你會(huì)考慮買這里的別墅來住嗎？