在荊州城區(qū)，目前還有一些閑置或者利用率不高的老廠房和老校區(qū)，這幾年，相關(guān)部門也一直在推動改造提升和提高利用率。

現(xiàn)在，荊州產(chǎn)投集團(tuán)旗下的兩個老廠房，也開始進(jìn)行改造提升了。

荊州熒光燈廠 改造提升進(jìn)行中

關(guān)于沙市長港路熒光燈廠的升級，其實在這幾年也一直在推，此前進(jìn)行過對外公開招租，目前有一些租戶，倉庫也有一部分正在使用中， 但整體出租情況其實不太理想。

出租困難最大的原因就是廠區(qū)建成時間較長，存在墻體老化、水電路陳舊、空間布局不合理、雨污混流等問題，已無法滿足當(dāng)前安全使用及生產(chǎn)經(jīng)營需求。

在去年，荊州產(chǎn)投集團(tuán)提出 對 熒光燈廠 ,搶抓“城市更新、老舊廠區(qū)改造”政策機(jī)遇,積極申報中央預(yù)算內(nèi)財政資金支持,重點推進(jìn)文體商業(yè)綜合體建設(shè)。

2025年11月，荊州產(chǎn)投集團(tuán)啟動了荊州市熒光燈廠雨污分流管網(wǎng)改造項目。

受環(huán)境因素影響 改造項目有所滯后

在項目施工現(xiàn)場，貼著一張“關(guān)于荊州市熒光燈廠雨污分流管網(wǎng)改造項目施工”的公告，施工期為2025年11月20日到2026年2月20日止。

就在前幾天，在居民反映后，有媒體去現(xiàn)場采訪，發(fā)現(xiàn)熒光燈廠院墻內(nèi)的空地上堆了一些下水管道，路面上有幾處被挖開的大坑，雖然沒有積水，但坑洼不平，還散落不少磚塊。

有些居民擔(dān)心這個項目是不是爛尾了？

相關(guān)工作人員也表示，此前，因為受荊州市大氣污染防治管控要求影響，項目暫時停工，后面允許復(fù)工后，施工方將立即組織人員恢復(fù)施工，盡快完成全部改造內(nèi)容。

鑒于安全考慮，社區(qū)要求施工方在施工地塊樹立安全出行溫馨提示牌，對破損嚴(yán)重地塊已經(jīng)填補(bǔ)，對裸露地塊進(jìn)行濾網(wǎng)鋪置處理。

沙市天榮米廠 改造升級為倉儲市場

2014年，古城國投公司通過司法拍賣取得天榮米廠資產(chǎn)，該土地上存在一棟房產(chǎn)為原天發(fā)大酒店，其房產(chǎn)權(quán)屬歸其他單位所有，2025年再次成功購買原天發(fā)大酒店房產(chǎn)，實現(xiàn)了天榮米廠土地與房產(chǎn)的權(quán)屬統(tǒng)一。

在2025年4月，荊州產(chǎn)投集團(tuán)曾發(fā)文表示：天榮米廠倉儲市場改造方案加速編制。

近日， 天榮精米廠維修改造施工圖紙設(shè)計服務(wù)采購項目完成了相關(guān)的招投標(biāo)工作，湖北長江大學(xué)設(shè)計研究院有限公司中標(biāo)，目前也開啟了維修改造施工圖紙審查技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)采購工作。

另外，荊州產(chǎn)投集團(tuán)還有推進(jìn)改造提升的還有摩托車大市場，這一點我們在文章《》里面有專門介紹。

相信隨著這三處地方的改造提升，這些資產(chǎn)的出租率和使用率會得到提高。