3月24日，在阿里拍賣(mài)上，賀州市再次迎來(lái)了一宗豪宅拍賣(mài)，一套位于賀州市八步區(qū)鳳鵝塘路2號(hào)C12棟1單元601室第二次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一套復(fù)式豪宅，位于六樓和七樓，屬于頂樓的復(fù)式房，雖然只有7層，但所在樓棟也是配備有電梯的，并不是步梯房。房子建筑面積達(dá)到了283.02平方米，豪華裝修，一層兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，二層五房一廳兩衛(wèi)。

此次賀州市拍賣(mài)的這套復(fù)式豪宅，是玉林市中院執(zhí)行的拍賣(mài)，拍賣(mài)涉及到一起刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行案件，該起案件，涉案的房東是有八宗房產(chǎn)是要被拍賣(mài)，其中七宗在賀州市，一宗在桂林市，在賀州市的七宗房產(chǎn)，大部分屬于自建房，目前已經(jīng)有5宗拍賣(mài)成交。一個(gè)人名下?lián)碛羞@么多房子，看來(lái)房東原來(lái)在賀州市也是一個(gè)大人物來(lái)的。

此次拍賣(mài)的這套復(fù)式房，屬于七宗房產(chǎn)中少有的套間房產(chǎn)。此次拍賣(mài)，屬于第二次拍賣(mài)，此前在2月份的時(shí)候進(jìn)行過(guò)一次拍賣(mài)，起拍價(jià)為154.294萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，但最后沒(méi)有出價(jià)競(jìng)拍而流拍。

此次第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)降到了123.4352萬(wàn)元，這次是立馬有8個(gè)人各繳納了24萬(wàn)元保證金報(bào)名參與競(jìng)拍，這8個(gè)競(jìng)拍者中包括一個(gè)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，也就是這套房子的其中一個(gè)房東，這套房子是夫妻共同所有，但被執(zhí)行人只有一個(gè)而已，所以另外一個(gè)人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。拍賣(mài)競(jìng)拍還是相當(dāng)激烈的，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的房東一開(kāi)始還是非常積極出價(jià)參與競(jìng)拍，但當(dāng)價(jià)格來(lái)到154.6352萬(wàn)元以后，房東放棄了繼續(xù)競(jìng)拍。最終經(jīng)過(guò)93次加價(jià)競(jìng)拍后，這套復(fù)式豪宅以164.8352萬(wàn)元成交，成交價(jià)比第一次拍賣(mài)的流拍價(jià)還高出了約106萬(wàn)元。按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為5824元/平方米。

此次拍賣(mài)的這套復(fù)式房產(chǎn)，所在小區(qū)叫做綠洲家園C區(qū)，位于賀州市城東片區(qū)，賀江的北岸，地段還是相當(dāng)不錯(cuò)的，距離愛(ài)蓮湖公園非常近，小區(qū)附近有八步區(qū)城東實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、城東實(shí)驗(yàn)小學(xué)、八步區(qū)城東幼兒園三所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，此外還有一個(gè)愛(ài)蓮生活廣場(chǎng)。

所以，從地段來(lái)看，大家覺(jué)得賀州市這套復(fù)式豪宅，5824元/平方米的價(jià)格如何呢？

值得注意的是，該起案件還有一套房子即將被拍賣(mài)，房子位于賀州市八步區(qū)新城三區(qū)叁類(lèi)第192、193號(hào)，這是一棟私人自建房，土地面積120平方米，建筑面積655.2平方米，起拍價(jià)172.144萬(wàn)元，單價(jià)2627元/平方米。