麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房白龍文化廣場4幢（原歷史文化展館南館）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

麗江古城白龍文化廣場4幢（原歷史文化展館南館）：658.20㎡（院落：含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房新義街生活2號（二次）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

麗江大研古城新義社區(qū)新義街生活2號：194.99㎡（院落：含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房五一街生活8號（含鋪面1、2）（二次）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

麗江大研古城五一社區(qū)五一街生活8號（含鋪面1、2）：738.56㎡（院落:含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房五一街生活35號（二次）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

麗江大研古城五一社區(qū)五一街生活35號：451.25㎡（院落:含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房五一街鋪面5號（三次）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

麗江大研古城五一社區(qū)五一街鋪面5號：59.37㎡（鋪面：含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房新義街鋪面29號（三次）公開招租公告

為確保國有資產(chǎn)的保值增值，根據(jù)麗江市《市屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引》等文件，麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托云南盛發(fā)工程建設(shè)造價咨詢有限公司對部分國有資產(chǎn)依法進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

麗江大研古城新義社區(qū)新義街鋪面29號：47.58㎡（鋪面：含一層、二層）

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）公開招租項目（二次）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）公開招租項目（二次），招標(biāo)人為麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司?，F(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意向的投標(biāo)單位參與該項目投標(biāo)事宜。

2.項目概況及招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）公開招租項目（二次）

2.2招標(biāo)范圍：對位于麗江市古城區(qū)大研街道七一社區(qū)的七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）直管公房進(jìn)行公開招租，該直管公房為相連的9個院子，招租建筑面積為 ：867.57平方米。

2.3底價：302976.00元/年，投標(biāo)人的投標(biāo)價不得低于招標(biāo)底價，否則該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。

2.4承租期限：20年(自合同簽訂之日起計)。

2.5租金采用分段遞增方式計收:前十年的年租金將依據(jù)公開招租的中標(biāo)價格確定，并采取固定租金方式收取；第十一年至第十五年的年租金標(biāo)準(zhǔn)，在前十年固定年租金的基礎(chǔ)上上調(diào)5%；第十六年至第二十年的年租金標(biāo)準(zhǔn)，則在第十一年至第十五年的年租金基礎(chǔ)上進(jìn)一步上調(diào)10%。

2.6 中標(biāo)后可用于經(jīng)營，經(jīng)營內(nèi)容需符合《麗江市古城內(nèi)經(jīng)營目錄清單》要求，具體參照《招標(biāo)文件》第五章“招商業(yè)態(tài)”要求。經(jīng)營和修繕等審批由中標(biāo)人自行申請，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)。

2.7合同簽訂要求和租金支付方式：接到中標(biāo)通知后30日內(nèi)與甲方簽訂《房屋租賃合同》，并按照合同約定支付款項，首期租金半年一付，下次租金按合同約定日期按時支付。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及獨立履行合同的能力的獨立法人或其他組織。（提供營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明材料掃描件）。

3.2有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（提供2022年至2024年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿1年的投標(biāo)單位提供自成立以來公司內(nèi)部完整的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。

3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供承諾書）

3.4投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

3.5投標(biāo)人參與本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。（提供書面聲明或承諾書）

3.6其他

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一項目的投標(biāo)活動。

3.7評標(biāo)辦法：綜合評估法。

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方法

本項目資格審查方式采用資格后審。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1報名時間： 2026年3月25日至2026年4月22日，每天上午09時00分至12 時 00 分，下午 14 時 30 分至 17 時 00分(北京時間)。

5.2報名方式

①電子郵件獲取：投標(biāo)人將資料費匯款至指定賬戶后并發(fā)送郵件至2657480851@qq.com獲取招標(biāo)文件(word版)及其它資料(若有),代理機構(gòu)對電子郵件報名成功的投標(biāo)人提供電子版招標(biāo)文件及其他資料(郵件主題應(yīng)采用固定格式及內(nèi)容如下：“項目編號”+“項目名稱”+“投標(biāo)人名稱”,郵件應(yīng)附報名費繳費/轉(zhuǎn)款憑證、聯(lián)系人及電話、單位介紹信或授權(quán)委托書掃描件)。

賬戶信息如下：

代理公司名稱：云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司；

賬號：15000065030400；

銀行:平安銀行股份有限公司昆明自貿(mào)區(qū)支行。

②現(xiàn)場獲?。赫垟y帶單位介紹信或授權(quán)委托書原件（格式自擬，介紹信或授權(quán)委托書上應(yīng)注明統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）至云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司（麗江市古城區(qū)束河街道開文居委會榮華村三組22號附1號）現(xiàn)場獲取。

5.3資料費：200元，售后不退。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件截止時間為2026年4月24日上午09時30分，地點為麗江市古城區(qū)束河街道開文居委會榮華村三組22號附1號會議室。

6.2本項目的開標(biāo)會議舉行安排：將于上述投標(biāo)文件遞交截止的同一時間同一地點進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前遞交投標(biāo)文件，并準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。

6.3未按照招標(biāo)文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件或未準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議的，招標(biāo)人不予受理。

7.其它要求

7.1是否需要繳納投標(biāo)保證金：是

保證金金額：100000元

保證金遞交形式：僅接受支票、匯票、本票、保函、電匯、保證保險等非現(xiàn)金形式。

保證金遞交截止時間為投標(biāo)文件遞交截止時間，逾期提交者、未到帳的均視同未提交保證金，不得參加本項目投標(biāo)。

保證金賬戶信息：

開戶行：平安銀行昆明自貿(mào)區(qū)支行

戶名：云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司

銀行賬號：30208629000408

7.2其他：本項目招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）》，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。另外，由招標(biāo)人在包括但不限于麗江讀本、麗江日報、麗江古城景區(qū)等媒體發(fā)布招標(biāo)公告。

7.3具體信息內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：麗江古城景區(qū)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

地 址：麗江市古城區(qū)大研街道學(xué)堂路57號

聯(lián)系人：和家瑞

聯(lián)系電話：18708886186

招標(biāo)代理機構(gòu)：云南盛發(fā)工程建設(shè)招標(biāo)造價咨詢有限公司

地址：中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明大區(qū)經(jīng)開區(qū)阿拉街道辦事處出口加工區(qū)第三城映象欣城C區(qū)C3幢14層

聯(lián) 系 人：趙瑩

聯(lián)系電話：13320410707、15770460172

七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）