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中東地區(qū)，作為全球經(jīng)濟(jì)、文化與政治交匯的重要樞紐。自20世紀(jì)末以來(lái)摩天大樓已成為中東各國(guó)展現(xiàn)國(guó)力與現(xiàn)代化形象的標(biāo)志，這些高樓的建設(shè)也往往與國(guó)家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、全球化進(jìn)程以及地緣政治密切相關(guān)。

從迪拜到多哈，再到吉達(dá)。在這場(chǎng)持續(xù)數(shù)十年的“高度競(jìng)賽”中，一座新的超級(jí)建筑正在逐漸成為焦點(diǎn)——沙特正在建設(shè)的吉達(dá)塔。這座目標(biāo)高度超過(guò) 1000米 的摩天大樓，一旦建成，將成為全球首座突破“千米高度”的建筑，也將重新定義世界超高層建筑的尺度與想象。

01

政治雄心與

經(jīng)濟(jì)目標(biāo)

為什么中東

如此熱衷建造高樓？

過(guò)去幾十年里，隨著石油財(cái)富的積累和全球化浪潮的到來(lái)，從迪拜到多哈，再到利雅得和吉達(dá)，一座座高樓在沙漠城市中迅速崛起。

經(jīng)濟(jì)象征

在經(jīng)濟(jì)層面，這些摩天大樓往往與中東國(guó)家的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略緊密相連。長(zhǎng)期以來(lái)，海灣國(guó)家依賴石油與天然氣收入，但隨著資源經(jīng)濟(jì)的不確定性增加，各國(guó)都在努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)多元化。金融、旅游、會(huì)展、文化產(chǎn)業(yè)等新興領(lǐng)域逐漸成為城市發(fā)展的重點(diǎn)，而高密度的商業(yè)區(qū)和標(biāo)志性建筑，正是這些新經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要載體。迪拜的哈利法塔、卡塔爾多哈的金融中心塔群，都是在這樣的背景下誕生的城市地標(biāo)。

□ 哈利法塔（Burj Khalifa），自2010年竣工以來(lái)，一直保持著全球最高建筑的紀(jì)錄

? SOM

□ 卡塔爾多哈的金融中心塔群

政治象征

摩天大樓也不可避免地帶有強(qiáng)烈的國(guó)家象征意味。許多超高層項(xiàng)目往往與國(guó)家級(jí)發(fā)展計(jì)劃同步出現(xiàn)成為國(guó)家現(xiàn)代化形象的一部分。在中東這樣一個(gè)長(zhǎng)期以能源資源聞名的地區(qū)，摩天大樓往往代表著一種新的敘事。

□ 阿布扎比國(guó)家銀行大廈（NBAD Tower）作為金融與政治的象征，承載著阿聯(lián)酋資本實(shí)力和政府權(quán)力的雙重含義

城市競(jìng)爭(zhēng)力

城市之間的競(jìng)爭(zhēng)也在不斷推動(dòng)這些建筑向更高的尺度發(fā)展。迪拜、阿布扎比、多哈、利雅得等城市，都在通過(guò)大型項(xiàng)目和標(biāo)志性建筑來(lái)提升自身的國(guó)際辨識(shí)度。對(duì)于這些正在快速發(fā)展的海灣城市而言，高樓成為了不斷吸引資本、企業(yè)與人才的重要方式。

這些不斷向上生長(zhǎng)的建筑，映射出中東城市發(fā)展的新階段。從依賴地下資源的經(jīng)濟(jì)模式，逐漸走向以城市經(jīng)濟(jì)和全球服務(wù)業(yè)為核心的發(fā)展路徑。

□ Doha Tower designedby Jean Nouvel

02

向千米高度發(fā)起挑戰(zhàn)

吉達(dá)經(jīng)濟(jì)城的

核心項(xiàng)目

在這樣的背景下，一項(xiàng)更具雄心的建筑計(jì)劃逐漸進(jìn)入全球建筑界的視野——沙特正在建設(shè)的吉達(dá)塔（Jeddah Tower）。這座建筑位于沙特阿拉伯紅海沿岸城市吉達(dá)，是“吉達(dá)經(jīng)濟(jì)城”（Jeddah Economic City）總體規(guī)劃中的核心項(xiàng)目。項(xiàng)目最早于 2011年公布，最初名為Kingdom Tower，隨后更名為吉達(dá)塔。

這一項(xiàng)目作為沙特國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的重要象征，規(guī)劃面積超過(guò) 5平方公里，將集商務(wù)、住宅、酒店、商業(yè)與公共空間于一體，被視為未來(lái)紅海沿岸的新城市中心。項(xiàng)目背后的宏觀背景，則是沙特近年來(lái)推進(jìn)的2030愿景（Vision 2030）計(jì)劃——通過(guò)大規(guī)模城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施投資，逐步擺脫對(duì)石油經(jīng)濟(jì)的依賴，并提升國(guó)家在全球經(jīng)濟(jì)與城市體系中的影響力。

?Adrian Smith + Gordon Gill Architecture

03

停工到重啟

建造過(guò)程

幾經(jīng)波折

吉達(dá)塔的建設(shè)歷程并不平坦。項(xiàng)目2013年正式啟動(dòng)。最初幾年工程進(jìn)展迅速，但隨后卻經(jīng)歷了多次重大波折。2017年，沙特政府發(fā)起大規(guī)模反腐行動(dòng)，項(xiàng)目主要承包商沙特本·拉登集團(tuán)的負(fù)責(zé)人被拘留，導(dǎo)致工程合同重新調(diào)整，項(xiàng)目建設(shè)隨之停滯。此后全球疫情爆發(fā)，供應(yīng)鏈中斷與勞動(dòng)力流動(dòng)受限，也進(jìn)一步拖慢了工程進(jìn)度。

在暫停之前，塔樓已經(jīng)完成約三分之一的主體結(jié)構(gòu)。直到2023年項(xiàng)目才正式恢復(fù)施工。根據(jù)目前公開(kāi)的建設(shè)進(jìn)度，截至2026年初塔樓已建成超過(guò)80層，完成度接近整體高度的一半，并預(yù)計(jì)在2026年完成第100層結(jié)構(gòu)施工。按照當(dāng)前計(jì)劃，這座摩天大樓有望在 2028年前后竣工。若順利完成，它將刷新全球建筑高度紀(jì)錄。

□ Jeddah Tower, formerly known as Kingdom Tower, under construction in 2018Photo: Getty Images

04

向千米高度發(fā)起挑戰(zhàn)

吉達(dá)塔的設(shè)計(jì)邏輯

在建筑設(shè)計(jì)上，吉達(dá)塔被歸類為一種“新未來(lái)主義”（Neo-futurism）風(fēng)格。項(xiàng)目由美國(guó)建筑師Adrian Smith領(lǐng)銜設(shè)計(jì)，他曾在SOM事務(wù)所工作近四十年，并主持設(shè)計(jì)了迪拜的哈利法塔（Burj Khalifa）?？梢哉f(shuō)，吉達(dá)塔在某種程度上也是對(duì)哈利法塔設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的一次升級(jí)與延伸。

吉達(dá)塔的整體形態(tài)源自一種具有象征意味的自然意象棕櫚樹(shù)的新芽。建筑師將塔樓設(shè)計(jì)為三翼結(jié)構(gòu)，從地面向上逐漸收束，形態(tài)仿佛一束向天空生長(zhǎng)的植物。這樣的設(shè)計(jì)既具有象征意義，也具有工程學(xué)上的功能。

Y形結(jié)構(gòu)：與風(fēng)“博弈”的建筑形態(tài)

在眾多形態(tài)研究中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)最終選擇了Y形平面結(jié)構(gòu)。

Y形結(jié)構(gòu)由三條“翼”圍繞中心核心筒展開(kāi)，三翼之間約120度的夾角帶來(lái)了多個(gè)優(yōu)勢(shì)。這種布局能夠讓住宅單元擁有更好的視野和采光，同時(shí)避免直接對(duì)視帶來(lái)的隱私問(wèn)題；其次，三翼結(jié)構(gòu)可以有效擴(kuò)大塔樓底部的支撐范圍，在不增加建筑深度的情況下提高結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，使建筑保持約 10:1 的高度與寬度比例。

這種結(jié)構(gòu)在工程上具有極高效率?？梢园堰@種結(jié)構(gòu)想象成一根被放大的“梁”：三條向外伸展的塔翼就像梁兩側(cè)承擔(dān)力量的部分。把它們連接在一起的混凝土墻體則像中間的支撐結(jié)構(gòu)，共同承擔(dān)來(lái)自重力和風(fēng)力的壓力。這種結(jié)構(gòu)形式能夠把材料布置在最有效的位置并且最大程度抵抗風(fēng)引起的彎曲力。同時(shí)，三翼圍合形成的三角形核心筒結(jié)構(gòu)，對(duì)抗風(fēng)引起的扭轉(zhuǎn)力也極為有效。

圖源：The Jeddah Tower (Kingdom Tower) Design and Construction

“擾亂風(fēng)”的塔身設(shè)計(jì)

在超高層建筑中，風(fēng)荷載往往比重力更具挑戰(zhàn)性。如果塔樓只是簡(jiǎn)單地垂直向上延伸，強(qiáng)風(fēng)在建筑表面會(huì)形成穩(wěn)定的渦流并放大結(jié)構(gòu)振動(dòng)。

為解決這一問(wèn)題，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)借鑒了哈利法塔的經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)逐漸收窄的塔身形態(tài)“擾亂風(fēng)流”。與哈利法塔通過(guò)層層退臺(tái)削弱風(fēng)力不同，吉達(dá)塔采用了一種連續(xù)錐形收縮的結(jié)構(gòu)。隨著高度上升，每一條翼逐漸變窄，并在不同高度結(jié)束，形成三段式的塔尖。

這種連續(xù)變化的幾何形態(tài)可以有效打破風(fēng)渦的規(guī)律，使風(fēng)無(wú)法形成穩(wěn)定共振，減少塔樓的橫向擺動(dòng)。同時(shí)，這種設(shè)計(jì)也避免了退臺(tái)結(jié)構(gòu)所需的復(fù)雜結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，使建筑施工更加高效。

圖源：CTBUH

?Adrian Smith + Gordon Gill Architecture

極端高度下的結(jié)構(gòu)體系

在結(jié)構(gòu)體系上，吉達(dá)塔幾乎完全由現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)成，并不依賴傳統(tǒng)超高層建筑常見(jiàn)的巨型支撐桁架（outrigger trusses）。連續(xù)上升的混凝土墻體不僅承擔(dān)豎向荷載，同時(shí)也提供橫向穩(wěn)定性。

這種設(shè)計(jì)帶來(lái)了施工連續(xù)性的重要優(yōu)勢(shì)。由于墻體結(jié)構(gòu)可以保持連續(xù)向上延伸，施工過(guò)程中可以采用高效率的跳模施工系統(tǒng)（jump form system），模板在每層完成后整體向上提升，從而實(shí)現(xiàn)快速施工。

為了支撐這一高度，塔樓所使用的混凝土強(qiáng)度也達(dá)到了極高水平。底部結(jié)構(gòu)所需混凝土強(qiáng)度約 115MPa，而在更高樓層則保持在 60–80MPa之間。這些材料需要依賴先進(jìn)的混凝土配比技術(shù)以及高壓泵送設(shè)備，才能被輸送到數(shù)百米的高空。

圖源：The Jeddah Tower (Kingdom Tower) Design and Construction

地基工程：

挑戰(zhàn)紅海沿岸地質(zhì)

為了支撐如此巨大的高度，工程團(tuán)隊(duì)采用了復(fù)雜的樁筏復(fù)合基礎(chǔ)系統(tǒng)。建筑基礎(chǔ)由一塊厚約5米、面積約7500平方米的混凝土底板構(gòu)成，并通過(guò)270根深達(dá)約110米的鉆孔樁固定在地下的石灰?guī)r和珊瑚地層中。此外，建筑外立面采用高性能玻璃幕墻，并配合先進(jìn)的冷卻與機(jī)電系統(tǒng)，以減少?gòu)?qiáng)烈日照帶來(lái)的熱負(fù)荷，使其能夠適應(yīng)吉達(dá)炎熱且含鹽量較高的沿海氣候。

?Adrian Smith + Gordon Gill Architecture

一座垂直城市

完工后，吉達(dá)塔將成為一座綜合功能的垂直城市。塔樓內(nèi)部將包含辦公空間、高端住宅、酒店、商業(yè)設(shè)施以及觀景空間，其中觀景臺(tái)預(yù)計(jì)將成為全球最高觀景平臺(tái)之一。塔內(nèi)共設(shè)置59部高速電梯，其中部分為雙層電梯系統(tǒng)，以滿足超高層建筑復(fù)雜的垂直交通需求。通過(guò)這些技術(shù)與空間組織方式，吉達(dá)塔不僅試圖刷新建筑高度紀(jì)錄，也試圖重新定義未來(lái)超高層城市空間的可能性。

?Adrian Smith + Gordon Gill Architecture

05

結(jié)語(yǔ)

當(dāng)高度不斷被刷新，真正值得關(guān)注的或許已不只是“誰(shuí)更高”。這些項(xiàng)目背后所代表的，是城市在全球競(jìng)爭(zhēng)中的定位，是資本、技術(shù)與文化敘事共同塑造的城市景觀。無(wú)論吉達(dá)塔最終何時(shí)完成，它都已經(jīng)成為這一時(shí)代建筑雄心的標(biāo)志性注腳。

摩天大樓始終是一面鏡子——映照的既是工程能力的極限，也是一座城市對(duì)未來(lái)的想象。

發(fā)文編輯｜KaiYuan He 審核編輯｜Yibo 主編 | Sherry Li

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