城廂區(qū)開放招商中心

東南網(wǎng)莆田3月25日訊（本網(wǎng)記者 吳炳端 實習生 邢孟 文/圖）春回木蘭溪畔，奮進的腳步激昂有力。在莆田市城廂區(qū)，“十園千億”產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展的藍圖正加速繪就。這里，不僅有全市首家投入使用的開放招商中心，讓招商引資有了“實體陣地”；更有“五證同發(fā)、拿地即開工”的審批新速度，讓項目建設駛入“快車道”。從“筑巢引鳳”到“效能革命”，城廂區(qū)正以銳意進取的改革勇氣和貼心周到的政務服務，為區(qū)域經(jīng)濟高質量發(fā)展寫下務實篇章。

筑巢引鳳：全市首個開放招商中心成“實體陣地”

走進城廂區(qū)開放招商中心，產(chǎn)業(yè)圖譜、園區(qū)規(guī)劃、政策解讀一目了然。作為全市首個投入使用的開放招商中心，這里不僅是展示城廂產(chǎn)業(yè)形象的“會客廳”，更是項目對接落地的“服務站”，提供一站式招商全生命周期服務，讓企業(yè)安心扎根發(fā)展。

城廂區(qū)開放招商中心全面展示該區(qū)招商資源

“我們通過這個載體，將城廂的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、七條重點產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀，以及可招商的資源都呈現(xiàn)在墻面上，讓客商更直觀地感受我們的產(chǎn)業(yè)家底?！背菐麉^(qū)招商服務中心副主任林婷婷介紹，展示大廳全方位呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)布局、資源稟賦、未來規(guī)劃、公共配套、產(chǎn)業(yè)政策等情況，讓投資者全面了解該區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，精準把握發(fā)展脈絡，真正實現(xiàn)“你來投、我來辦”。

中心的一大亮點在于精準對接服務——每條產(chǎn)業(yè)鏈板塊旁都設有工作專班的二維碼，客商掃碼即可聯(lián)系專員，獲得一對一的后期對接。林婷婷表示，自投用以來，這個“實體陣地”已見證德濠智造谷、太湖健康食品產(chǎn)業(yè)園等90余個項目的簽約儀式，數(shù)百名企業(yè)家在此交流洽談，招商活力持續(xù)迸發(fā)。2025年作為城廂區(qū)“招商奮戰(zhàn)年”，全年簽約項目達91個、計劃總投資296億元，簽約數(shù)、投資額分居全市第一、第二，開工項目73個，開工率超80%，居全市第三。

此外，該中心還創(chuàng)新展示方式，讓展廳更具吸引力和互動性。以招商資源板塊中的經(jīng)營性用地為例，2025年城廂區(qū)經(jīng)營性土地全年計劃出讓的19宗土地信息，全部在展板上進行公示，地塊名稱、規(guī)劃面積、用地性質等信息一目了然。打開手機掃描某一地塊相對應的二維碼，地塊指標控制表、詳細規(guī)劃圖則、規(guī)劃控制條文等信息也一覽無余。產(chǎn)業(yè)政策方面，《城廂區(qū)關于優(yōu)化營商環(huán)境推進民營經(jīng)濟高質量發(fā)展十條措施》《城廂區(qū)制造業(yè)智能化改造和數(shù)字化轉型行動方案》《城廂區(qū)專精特新產(chǎn)業(yè)園招商辦法》等10多條產(chǎn)業(yè)政策也實現(xiàn)“政策上墻”，方便投資者閱覽。

莆田市力恒新材料科技產(chǎn)業(yè)園項目作為“五證同發(fā)”模式的受益者，正在加快推進項目建設。

效能革命：“五證同發(fā)”跑出項目開工“加速度”

項目引進來，更要快落地。長期以來，項目審批環(huán)節(jié)多、周期長是企業(yè)頭疼的“老大難”。如今在城廂區(qū)，這一痛點正在被深層次的改革所破解。

“從交地到開工，僅用了2天時間。時間短、成本低、效率高，讓我們企業(yè)倍感舒心?！甭鋺粲诔菐麉^(qū)華亭鎮(zhèn)西許村的富力智造產(chǎn)業(yè)園項目已開工建設，富力集團莆田負責人鄭新華的點贊道出了“城廂速度”給企業(yè)帶來的獲得感。而這背后，是城廂區(qū)審批模式的系統(tǒng)性重塑。

城廂區(qū)重點項目前期工作領導小組辦公室副主任黃世高用“三個轉變”概括了改革的精髓：從“被動審批”轉變?yōu)椤爸鲃臃铡?，從“線上審批”轉變?yōu)椤熬€下推進”，從“串聯(lián)審批”轉變?yōu)椤安⒙?lián)審批”，真正把設計方案技術審查等關鍵環(huán)節(jié)前移至土地摘牌前開展。通過審批范圍、審批時限等做“減法”，建立要素聯(lián)合保障機制，審批事項閉環(huán)辦理等舉措，有效避免項目業(yè)主“多頭跑”。

今年以來，城廂區(qū)聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展，針對工業(yè)項目推行項目簡便辦、并聯(lián)辦、同步辦等審批新機制，為企業(yè)提供“提前介入+細心指導+一站式服務”工程建設審批模式，再造審批流程。在企業(yè)完成交地當天，同時發(fā)放《土地出讓合同》《不動產(chǎn)權證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》等多個手續(xù)，實現(xiàn)“五證同發(fā)、拿地即開工”。企業(yè)在拿地后即可實現(xiàn)依規(guī)動工建設，大幅減少企業(yè)用地成本、用時成本。

西許富力智造產(chǎn)業(yè)園成為首個受益者，全過程耗時僅3天，比傳統(tǒng)模式提速約5個月。隨后，城廂區(qū)出臺《“拿地即開工”項目實施方案》，將適用范圍從工業(yè)項目擴展至公建項目、農(nóng)村成片集中建房項目。目前，已有7個項目擬列入該模式。

企業(yè)點贊：貼身服務讓發(fā)展信心更足

高效的政務服務，正轉化為企業(yè)發(fā)展的堅定信心。作為“五證同發(fā)”模式的受益者，莆田市力恒新材料科技有限公司信息技術部總監(jiān)林東對此深有感觸。

“此次力恒一期項目順利實現(xiàn)五證同發(fā)，充分彰顯了高效務實的城廂速度與一流的營商環(huán)境?！绷謻|表示，這一成果的背后，離不開各級政府部門高效協(xié)同、主動靠前、全程幫扶。“從前期政策輔導、材料預審，到線上聯(lián)辦、并聯(lián)審批，各環(huán)節(jié)無縫銜接、全力提速，真正做到了流程最優(yōu)、服務最暢、效率最高?！?/p>

他特別提到，正是政府部門貼心周到的服務與緊密聯(lián)動，讓企業(yè)辦證流程更加順暢、項目推進更加高效，也極大增強了企業(yè)加快建設、早日投產(chǎn)達效的信心與決心。如今，力恒項目一期樁基工程已完成，正在進行主體結構基礎施工，計劃7月底封頂；二期工程圖紙設計完成，樁基施工有序推進。

據(jù)介紹，作為城廂區(qū)“十園千億”戰(zhàn)略中的重要落子，力恒新材料科技產(chǎn)業(yè)園項目總投資32.5億元，總建筑面積約23萬平方米，規(guī)劃建設新材料研發(fā)中心、智能制造中心、設備互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)采集中心、危廢處理中心、智慧物流中心等，致力于打造高端新材料自主研發(fā)與智能制造一體化平臺。該項目投產(chǎn)后可提供3000余個就業(yè)崗位，預計年生產(chǎn)總值約20億元，稅收約8000萬元，將有力帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游集聚，推動鞋服產(chǎn)業(yè)從“制造”向“智造”轉型升級，并推動形成“材料創(chuàng)新—鞋服應用—品牌增值”的良性產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，為莆田鞋服產(chǎn)業(yè)沖刺高端市場、實現(xiàn)綠色智造提供堅實支撐。

從“等地期”變“前審期”，從“多頭跑”變“專班辦”，從“筑巢引鳳”到“效能革命”，城廂區(qū)正以開放招商中心為“實體陣地”，以“五證同發(fā)”改革為效能引擎，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，激發(fā)市場主體活力，在高質量發(fā)展的征程上奮勇爭先、全速前行。