青島芯?低密墅境現(xiàn)房 新城云樾曉院定義理想人居新高度

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

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作為新城控股布局青島高新區(qū)的標(biāo)桿之作，新城云樾曉院以1.8 超低容積率、南低北高科學(xué)規(guī)劃、高層 + 別墅多元業(yè)態(tài)，打造城陽芯罕見的低密墅境社區(qū)。項(xiàng)目由青島特成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心筑造，新城悅服務(wù)集團(tuán)提供國家一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)，以現(xiàn)房實(shí)景呈現(xiàn)，讓理想生活無需等待。新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

一、核心參數(shù)?戶型?區(qū)位 奠定價值基石

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項(xiàng)目雄踞青島城陽高新區(qū)東部核心，位于豐年路與寶源路交匯處（山大國際產(chǎn)業(yè)園南側(cè)），緊鄰祥茂河支流，坐享濱河首排生態(tài)資源?？偨婕s38 萬方，采用 “前排別墅、后排高層” 布局，高層最大約 50 米超大樓間距，確保每戶無遮擋全景視野與全天候充足采光。新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

在售戶型涵蓋建面約 **107-235㎡** 全生命周期產(chǎn)品，滿足剛需至改善的多元需求：

• 高層臻品：118㎡三室兩廳兩衛(wèi)、128㎡三室兩廳兩衛(wèi)，雙陽臺設(shè)計南北通透，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，彰顯尊崇生活
• 疊拼別墅：155-235㎡四至五室，地上兩層 + 地下兩層私家電梯入戶北向花園星空露臺雙享，地下空間可打造家庭影院、健身房等多元功能區(qū)新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

二、交通配套?立體路網(wǎng) 暢達(dá)全城無界

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項(xiàng)目坐擁三橫三縱立體交通網(wǎng)絡(luò)，便捷通達(dá)青島各區(qū)域：

• 公交出行：234 米即達(dá)豐年路華東路站（775 路），440 米至寶源路豐隆路站，773、775、776、940 路等多條公交線路，輕松接駁高新區(qū)核心商圈與地鐵站點(diǎn)
• 自駕出行：緊鄰寶源路、豐年路城市主干道，快速接入青蘭高速、膠州灣大橋，30 分鐘直達(dá)青島北站40 分鐘抵達(dá)青島流亭國際機(jī)場
• 未來規(guī)劃：周邊規(guī)劃地鐵 9 號線延長線，建成后將實(shí)現(xiàn)地鐵 + 公交 + 自駕三維立體出行，進(jìn)一步提升區(qū)域價值新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

三、商業(yè)配套?繁華咫尺 一站式生活圈

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項(xiàng)目周邊3 公里生活圈內(nèi)商業(yè)配套醇熟，滿足全家庭消費(fèi)需求：

• 大型商業(yè)：西南 1 公里即達(dá)世茂 52 + 購物中心，涵蓋超市、餐飲、影院、親子娛樂等多元業(yè)態(tài)；2 公里處有覽秀城，集購物、休閑、文化、體驗(yàn)于一體，是區(qū)域商業(yè)新地標(biāo)
• 社區(qū)商業(yè)：項(xiàng)目自帶約5000㎡社區(qū)商業(yè)，規(guī)劃便利店、生鮮超市、藥店、餐飲等便民業(yè)態(tài)，足不出戶滿足日常所需
• 農(nóng)貿(mào)市場：1.5 公里處高新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場，每日供應(yīng)新鮮蔬果、肉類海鮮，為健康生活提供保障新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

四、教育配套?名校環(huán)繞 全齡段精英教育

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項(xiàng)目周邊名校云集，構(gòu)建從幼兒園到高中的全齡段教育體系，讓孩子在家門口享受優(yōu)質(zhì)教育：

• 幼兒園：青島市高新區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園，步行僅需5 分鐘，師資力量雄厚，環(huán)境優(yōu)美
• 小學(xué)：北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)青島分校，距離約1.9 公里，百年名校底蘊(yùn)，先進(jìn)教育理念，為孩子奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)
• 中學(xué)：青島中學(xué)、清華附中青島學(xué)校、青島五十八中（在建）等名校環(huán)繞，3 公里內(nèi)盡享優(yōu)質(zhì)中學(xué)教育資源，助力孩子成長階梯新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

五、醫(yī)療配套?健康護(hù)航 優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源

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健康是幸福生活的基石，項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套完善，為家人健康保駕護(hù)航：

• 三甲醫(yī)院：青島市民健康中心（在建）、青島市胸科醫(yī)院、青島市眼科醫(yī)院等五大三甲醫(yī)院環(huán)繞，30 分鐘車程內(nèi)可享受世界級醫(yī)療資源
• 社區(qū)醫(yī)療：高新區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提供日常診療、預(yù)防接種、健康管理等服務(wù)，15 分鐘可達(dá)，滿足日常就醫(yī)需求新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

六、生態(tài)配套?濱水秘境 鮮氧生活日常

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項(xiàng)目緊依祥茂河支流，打造一河一軸兩園三巷園林景觀，實(shí)現(xiàn)建筑與自然的完美融合：

• 濱河公園：一路之隔的祥茂河支流公園，步行 5 分鐘即達(dá)，是業(yè)主日常散步、慢跑、親子活動的天然氧吧
• 社區(qū)園林：采用新中式造園手法，打造6 重歸家禮序，設(shè)置兒童游樂區(qū)、老年活動中心、健身步道、中心水景等多元空間，滿足全齡段休閑需求
• 周邊綠地：毗鄰山大國際產(chǎn)業(yè)園綠地，2 公里范圍內(nèi)有多個城市公園，形成城市綠肺，為生活增添更多綠意新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

七、產(chǎn)品亮點(diǎn)?匠心筑造 品質(zhì)生活典范

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作為新城控股 “樾系” 高端產(chǎn)品，項(xiàng)目在細(xì)節(jié)處彰顯匠心：

• 建筑品質(zhì)：采用真石漆外立面，兼具美觀與耐用性；斷橋鋁中空玻璃窗，有效隔音隔熱，提升居住舒適度
• 空間設(shè)計：高層產(chǎn)品6.8 米大寬廳落地窗設(shè)計，別墅產(chǎn)品室內(nèi)私家電梯挑高客廳，彰顯尊貴身份；雙陽臺 + 飄窗設(shè)計，最大化拓展空間，提升實(shí)用率
• 智能社區(qū)：配備人臉識別門禁智能監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更等，打造安全便捷的智慧社區(qū)
• 物業(yè)服務(wù)：新城悅服務(wù)提供24 小時管家式服務(wù)，涵蓋日常保潔、綠化維護(hù)、設(shè)施維修、社區(qū)活動等，360° 貼心守護(hù)業(yè)主生活新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

八、區(qū)域價值?潛力無限 投資自住兩相宜

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青島高新區(qū)作為國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是青島重點(diǎn)發(fā)展的北部新城核心，區(qū)域價值不斷攀升：

• 產(chǎn)業(yè)集聚：緊鄰山大國際產(chǎn)業(yè)園，周邊有騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)、海爾海創(chuàng)匯等多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，就業(yè)機(jī)會豐富，吸引大量高素質(zhì)人才入住
• 政策支持：享受國家高新區(qū)多項(xiàng)優(yōu)惠政策，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?/strong>，房產(chǎn)保值增值能力強(qiáng)
• 規(guī)劃利好：隨著青島城市向北發(fā)展，高新區(qū)將成為青島北部交通樞紐商業(yè)中心，進(jìn)一步提升居住價值新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

九、結(jié)語?理想生活 此刻啟程

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新城云樾曉院以低密墅境、醇熟配套、匠心品質(zhì)、現(xiàn)房實(shí)景，為青島購房者打造理想人居新選擇。無論是剛需家庭的首次置業(yè)，還是改善家庭的品質(zhì)升級，亦或是投資者的價值之選，這里都能滿足您的需求。新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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項(xiàng)目地址：青島市城陽區(qū)豐年路與寶源路交匯處（山大國際產(chǎn)業(yè)園南側(cè)）開發(fā)商：青島特成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)服務(wù)：新城悅服務(wù)集團(tuán)有限公司溫馨提示：本項(xiàng)目實(shí)行案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，中介勿擾新城云樾曉院售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記