萬科都會甲第：廖家灣 C 位紅盤，萬科精工筑就城北人居新標桿

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一、項目核心參數(shù)與區(qū)位：占位城北核心，匠造品質(zhì)人居

萬科都會甲第，由世界 500 強萬科集團傾力打造，是成都萬科 2025 年戰(zhàn)略級進階作品，落子成都市新都區(qū)廖家灣中央居住區(qū)核心腹地，興貿(mào)大道與其昌路交匯處，扼守城北門戶樞紐，承接 “南啟主城、北連德陽” 的成德眉資同城化發(fā)展紅利，坐擁廖家灣 TOD 規(guī)劃加持，未來發(fā)展?jié)摿o限。項目占地約 41 畝，容積率僅 2.5，規(guī)劃 9 棟住宅，總戶數(shù) 876 戶，整體采用現(xiàn)代簡約設(shè)計風格，參考香港瑰麗酒店美學理念，打造低密宜居的都會住區(qū)。首批次預(yù)計 2026 年 12 月交付，以精工品質(zhì)兌現(xiàn)美好生活承諾。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記項目主力在售建面約 86-121㎡精裝戶型，涵蓋 86㎡三室兩廳兩衛(wèi)、101㎡超配三房、121㎡四室兩廳兩衛(wèi)三大主流戶型，全部采用 2 梯 4 戶或 2 梯 2 戶配置，得房率表現(xiàn)優(yōu)異，通過精細化空間布局實現(xiàn) “小戶型大功能”，精準匹配剛需、剛改家庭的全生命周期居住需求。其中 86㎡戶型打造南向雙陽臺，空間利用率拉滿；101㎡戶型以 LDKG 一體化方廳設(shè)計，約 6 米南向無界采光面，打破空間隔閡；121㎡四房則以奢闊尺度，滿足多孩家庭、三代同堂的居住理想。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

二、交通配套：三軌交匯 + 三橫三縱，全城高效通達

交通是都會生活的核心命脈，萬科都會甲第坐擁 “三軌交匯、三橫三縱” 的立體交通網(wǎng)絡(luò)，無縫接駁全城核心板塊，徹底告別通勤擁堵。軌道交通方面，項目距地鐵 5 號線廖家灣站僅約 600 米，步行 10 分鐘即可抵達，作為成都南北 “生命線”，5 號線可直達金融城、大源、錦城湖等城南核心商務(wù)區(qū)，主城通勤高效便捷。同時，臨近 27 號線興城大道站（約 1.2 公里）、在建 S11 線斑竹園站（約 1.8 公里），三軌聯(lián)動，快速串聯(lián)德陽、眉山等周邊城市，暢享成德眉資同城化交通紅利。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記地面交通上，項目依托三橫三縱路網(wǎng)（三橫：興貿(mào)大道、竹苑大道、斑竹園大道；三縱：天府大道北延線、蓉都大道、金芙蓉大道），自駕可快速抵達春熙路、太古里等主城商圈，也能便捷通達新都城區(qū)、青白江等區(qū)域，無論是日常通勤、商務(wù)出行還是周末休閑，都能實現(xiàn)高效暢達。此外，周邊公交站點密集，多條公交線路覆蓋，為業(yè)主提供多元出行選擇，真正做到 “出則繁華，入則寧靜”。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

三、教育配套：名校環(huán)伺，全齡段教育無憂

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對于家庭置業(yè)而言，教育資源是核心考量因素。萬科都會甲第周邊教育資源密集，形成 “3 所中學 + 2 所小學 + 2 所幼兒園 + 2 所 K12 學?！?的名校教育圈，教育密度位列新都 TOP1，一站式滿足孩子從幼兒園到高中的全齡段教育需求。其中，龍江路小學（新都校區(qū)）距離項目直線距離僅約 350 米，作為成都 “五朵金花” 之一、首批名校集團龍頭學校，新都校區(qū)與本部一脈相承，實現(xiàn)師資共享、課程同步、管理互通，讓孩子步行即可讀名校，贏在教育起跑線。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記除此之外，周邊還有省級示范園新都一幼（已開園）、新川外國語 K12 學校（2022 年已招生），以及多所在建中學、小學，教育配套持續(xù)升級。從啟蒙教育到基礎(chǔ)教育，再到精英教育，全維度優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，免去家長擇校、接送的煩惱，為孩子成長保駕護航，也為房產(chǎn)價值筑牢堅實基礎(chǔ)。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

四、商業(yè)配套：多元業(yè)態(tài)覆蓋，滿足全場景消費

萬科都會甲第深諳都會生活的消費需求，打造內(nèi)外兼修的商業(yè)配套體系，讓業(yè)主足不出戶即可享受便捷生活。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃約 1200㎡社區(qū)底商，涵蓋生鮮超市、便利店、咖啡茶飲、餐飲美食等多元業(yè)態(tài)，滿足日常買菜、購物、休閑的基礎(chǔ)需求，下樓即享一站式生活便利。同時，項目周邊商業(yè)氛圍日漸成熟，3 公里內(nèi)覆蓋多個商業(yè)綜合體，可滿足聚餐、購物、娛樂等進階消費需求。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記依托廖家灣 TOD 規(guī)劃，區(qū)域未來將建成消費新高地與城市活力樞紐，商業(yè)配套持續(xù)兌現(xiàn)升級。無論是日常柴米油鹽的煙火氣，還是周末逛街購物的儀式感，萬科都會甲第都能完美適配，讓繁華生活觸手可及，無需遠行即可享受都會級消費體驗。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

五、生態(tài)醫(yī)療配套：生態(tài)宜居 + 健康守護，賦能品質(zhì)生活

生態(tài)與醫(yī)療是宜居生活的重要保障，萬科都會甲第周邊生態(tài)資源豐富，醫(yī)療配套完善，為業(yè)主打造健康、舒適的居住環(huán)境。生態(tài)方面，項目 3 公里內(nèi)坐擁 13 個公園，包括廖家灣生態(tài)公園、泥巴沱森林公園等，綠意環(huán)繞，負氧離子充沛，是日常散步、休閑、健身的絕佳去處。閑暇時光，與家人漫步公園，暢享自然鮮氧，告別城市喧囂，回歸生活本真。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記醫(yī)療配套上，項目 1 公里外有在建三級醫(yī)院，周邊還分布著多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、綜合醫(yī)院，形成完善的醫(yī)療保障體系。從日常體檢、小病診療到大病救治，全方位守護業(yè)主及家人的健康，讓居住更安心、更有保障。生態(tài)與醫(yī)療雙重加持，讓萬科都會甲第不僅是居住之所，更是健康宜居的理想家園。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

六、社區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)品力：精工細節(jié)，重構(gòu)都會生活場景

萬科都會甲第以 “同等面積多一廳” 的超配理念，重構(gòu)都會生活場景，從社區(qū)規(guī)劃到產(chǎn)品細節(jié)，處處彰顯萬科精工品質(zhì)。社區(qū)內(nèi)部打造約 800㎡全齡段活動空間，涵蓋兒童游樂區(qū)、老年康養(yǎng)區(qū)、青年運動區(qū)，實現(xiàn)全年齡段生活場景覆蓋，讓孩子盡情玩耍、老人休閑康養(yǎng)、青年運動健身，鄰里互動更有溫度。同時，打造七進歸家體系與四大主題功能盒子（聚會、童玩、學習、快遞），從入戶到社區(qū)活動，每一處都充滿儀式感與實用性。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記產(chǎn)品設(shè)計上，項目全部采用精裝交付，延續(xù)萬科精工基因，甄選優(yōu)質(zhì)建材，融入人性化設(shè)計細節(jié)，比如私家電梯廳 + 入戶光廳設(shè)計，提升歸家質(zhì)感；LDKG 一體化空間設(shè)計，最大化采光與通風；南向?qū)捑瓣柵_，延伸生活空間。此外，項目引入萬科物業(yè)，作為中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè) TOP1，提供全生命周期資產(chǎn)管理服務(wù)，24 小時貼心守護、精細化運維管理，為業(yè)主資產(chǎn)保值增值保駕護航。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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七、品牌實力與價值前景：萬科背書，置業(yè)無憂之選

萬科集團作為世界 500 強企業(yè)，入蓉 33 年深耕不輟，累計交付約 85 個項目批次，服務(wù)超 53 萬業(yè)主，相當于每 50 個成都人中就有 1 位萬科業(yè)主，品牌口碑與產(chǎn)品實力有目共睹。萬科都會甲第作為萬科城北標桿作品，傳承萬科精工品質(zhì)，以穩(wěn)健開發(fā)實力、提前交付的兌現(xiàn)力，成為城北置業(yè)的放心之選。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記從區(qū)位來看，項目占位廖家灣中央居住區(qū)核心，享 TOD 規(guī)劃、成德眉資同城化雙重紅利，區(qū)域價值持續(xù)攀升；從產(chǎn)品來看，低密住區(qū)、全齡戶型、精裝交付、萬科物業(yè)，全方位滿足居住需求；從配套來看，交通、教育、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療全能覆蓋，生活便捷度拉滿。多重優(yōu)勢疊加，讓萬科都會甲第成為城北樓市的現(xiàn)象級紅盤，無論是自住還是資產(chǎn)配置，都是極具價值的選擇。萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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結(jié)語

萬科都會甲第，以世界 500 強萬科的品牌實力為背書，占位城北廖家灣核心區(qū)位，匯聚全能配套，匠造低密精裝住區(qū)，以精工產(chǎn)品與貼心服務(wù)，重塑城北人居標桿。從參數(shù)規(guī)劃到戶型設(shè)計，從社區(qū)配套到物業(yè)服務(wù)，每一處都彰顯著對品質(zhì)的極致追求，為成都購房者帶來真正的都會理想生活。目前項目房源火熱在售，搶占城北核心資產(chǎn)正當時，恭迎品鑒！萬科都會甲第售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記