重慶
還有2天，3月份就結(jié)束了，那么3月份的樓市，相對(duì)有那么一些熱鬧，但這個(gè)市場(chǎng)的本質(zhì)，市場(chǎng)的真相又如何呢？我們一起來(lái)看
第一，重慶樓市從2022年正式開啟了二手房的時(shí)代，不再是新房為主的市場(chǎng)，非新房不買，那么在二手房的市場(chǎng)，4年來(lái)，基本可以這么說(shuō)，價(jià)格為王的時(shí)代，3月份的數(shù)據(jù)雖然還沒有完全的出爐，但是二手房的市場(chǎng)，基本都是剛需為主市場(chǎng)，低總價(jià)的成交，100級(jí)別以下占比非常的高，當(dāng)然這是西面市場(chǎng)，北面的市場(chǎng)相對(duì)價(jià)格高點(diǎn)，但也沒有達(dá)到200級(jí)別以上成交量非常高
第二，我們?cè)賮?lái)看新房的市場(chǎng)，優(yōu)惠的力度相當(dāng)之高，一方面是針對(duì)購(gòu)房者的，另外一個(gè)方面針對(duì)是中介，都有非常高好處，大家都高興，從而支撐起了成交，但是分化非常的明顯，大家可以去看看非核心方向或者遠(yuǎn)郊版塊價(jià)格
第三，我們?cè)賮?lái)看宏觀市場(chǎng)，特別政策方面，3月份至關(guān)重要“兩會(huì)”已經(jīng)給定調(diào)了，沒有超強(qiáng)力度刺激的，說(shuō)得只是穩(wěn)樓市，那么沒有刺激，價(jià)格怎么走呢？?jī)r(jià)格拿什么去往上，更何況在低價(jià)層面，起碼重慶樓市而言，還有消化空間的
所以，2026年小陽(yáng)春，其他城市，天狼不好說(shuō)，就重慶樓市而言，穩(wěn)中向好，預(yù)期有些改善，僅此而已，至于要影響到價(jià)格端，至少今年來(lái)說(shuō)是比較困難了，除非有非常之特殊情況出現(xiàn)，重慶樓市分化時(shí)代早就開啟了。
最后的最后，還是那句老話，買房，自住為主，價(jià)格層面，核心點(diǎn)看月供有木有壓力，沒有壓力，壓力較小，就可以了。好吧，關(guān)于2026年重慶樓市小陽(yáng)春就給大家說(shuō)這么多了
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