關于勝利街的改造活化利用，我們更荊州此前一直在關注，在2024年我們曾發(fā)布文章《》，當時很多網(wǎng)友都表示很期待，不過后來實質性的進展并不大。

而現(xiàn)在，沙市城投正式接手這一項目，勝利街也即將全新亮相。

沙市城投 拿下勝利街首開區(qū)地塊

在文章《》中，我們曾提到2026年2月，沙市區(qū)勝利街與大賽巷交匯處兩塊土地掛牌出讓，土地的性質為，零售商業(yè)用地兼容旅館用地。

具體最后這兩塊地最終建成什么樣，還要看拿地企業(yè)是哪個以及后續(xù)的規(guī)劃審批圖。

而現(xiàn)在答案揭曉，沙市城投旗下的全資子公司湖北樂呵呵文化傳媒有限公司拿下這兩個地塊。

湖北樂呵呵文化傳媒有限公司也是《荊州市勝利街歷史文化街區(qū)綜合開發(fā)和利用項目（西段）首開區(qū)工程總承包+運營項目報建公告》建設單位。

勝利街更新利用 被納入市級保護規(guī)劃

3月19日，《荊州歷史文化名城保護規(guī)劃(2021--2035)》獲批，荊州市要整體保護“四面環(huán)山、江漢平原、古水匯聚”的大山水格局和楚紀南故城、郢城、荊州古城和沙市歷史城區(qū)組成的城市發(fā)展格局。

這次規(guī)劃特別提到了重點保護荊州古城和“荊沙雙城”的歷史格局，這也意味著勝利街作為沙市歷史城區(qū)的核心，其保護與更新被納入城市發(fā)展的頂層設計。

沙市勝利街俗稱九十埠，是大約九十家店鋪的意思。此街早年建在靠近長江的古寸金堤上，因岸邊多埠頭(即碼頭)得名。

勝利街的更新，核心在于對老建筑、老宅子、老街區(qū)的珍視與活化。

根據(jù)湖北樂呵呵發(fā)布的信息：目前，修繕工作正以匠人之心推進。

勝利街 能成為城市文旅新地標嗎？

目前勝利街歷史文化街區(qū)綜合開發(fā)和利用項目正在穩(wěn)步進行中，和老建筑保護修繕同步推進的，還有街區(qū)的招商工作。

按照湖北樂呵呵的計劃，更新后的勝利街，將引入與街區(qū)氣質相契、與文旅需求共振的新興業(yè)態(tài)，構建差異化文旅矩陣。

非遺文創(chuàng)集群希望引進荊州漆器、漢繡、楚簡等非遺工坊與文創(chuàng)空間，讓傳統(tǒng)技藝可體驗、可消費。

輕奢餐飲與市集則會沿街布局精品咖啡、本土茶飲、創(chuàng)意餐飲，結合定期舉辦的市集活動，重現(xiàn)當年“九十埠”的商賈繁華。

另外還會有一些沉浸式文化空間，湖北樂呵呵計劃利用修繕后的院落打造小型博物館、藝術展廳、主題民宿、獨立書店、露天公共空間。

企業(yè)希望能夠把勝利街打造成為城市文旅新地標，小編覺得勝利街的保護利用動起來了就是一件好事，能不能成為文旅新地標，很大一個關鍵點就是招商運營情況。