就在剛剛，招商林嶼縵島又釋放了3#和9#樓共208套房源的一房一價(jià)！一起來(lái)看看吧。

｜招商林嶼縵島

項(xiàng)目位于央?yún)^(qū)行舍路以東、經(jīng)九路以西、常青二路以南、鳳城五路以北，本次公示了2幢（3#、9#樓）共208套房源的一房一價(jià)，且全部為精裝房源。

3#樓為層高26層的高層（共104套），樓幢均價(jià)約19875元/㎡，建面區(qū)間約105-128㎡；

9#樓為層高26層的高層（共104套），樓幢均價(jià)約19933元/㎡，建面區(qū)間約105-128㎡。

短評(píng)：

招商林嶼縵島四批次公示的3#和9#樓，相較于前批次的高層房源（7#、8#樓）價(jià)格幾乎沒(méi)有變化。

從樓位來(lái)看，3#樓緊鄰景云路，而9#樓在整個(gè)小區(qū)的西側(cè)，和紅旗公園一路之隔。

聚焦招商林嶼縵島在市場(chǎng)的銷售業(yè)績(jī)來(lái)看，為何會(huì)引發(fā)極大關(guān)注？起碼有3點(diǎn)來(lái)和大家討論：

其一、招商林嶼縵島這個(gè)項(xiàng)目是招商首次落位“團(tuán)結(jié)板塊”，在此之前招商入陜12年在西安開(kāi)發(fā)過(guò)多個(gè)項(xiàng)目，像招商央璽、招商西安灣、招商西安璽、招商攬閱、招商西安序、招商梧桐書院、招商城市主場(chǎng)等多個(gè)改善，以及豪宅項(xiàng)目。

從交付的情況來(lái)看，市場(chǎng)反響還是不錯(cuò)的。

所以首次進(jìn)入城北熱點(diǎn)板塊“團(tuán)結(jié)片區(qū)”摘地打造項(xiàng)目，就受到了很多購(gòu)房者的追捧。

其二、從產(chǎn)品打造方面，項(xiàng)目參考了招商西安璽、梧桐書院等配置，規(guī)劃的是一個(gè)“全維超配自由社區(qū)”，而且會(huì)所已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)！

戶型方面也是亮點(diǎn)頻頻，比如建面約139㎡戶型做到了約151%，實(shí)得面積接近210㎡；像建面約105㎡ 戶型，尺度上可對(duì)標(biāo)傳統(tǒng)約125㎡產(chǎn)品；

建面約120㎡戶型對(duì)標(biāo)市場(chǎng)上約150㎡產(chǎn)品；建面約128㎡ 戶型實(shí)得約160㎡

對(duì)于渴望低密新盤的剛改、改善購(gòu)房者而言足夠“解渴”！

其三、項(xiàng)目周邊配套也早已發(fā)展成熟。

社區(qū)和地鐵10號(hào)線（帽珥冢站）可以說(shuō)是“無(wú)縫連接”；距離龍湖天街、紅旗公園更是觸手可及；

周邊的教育也很稠密，包括團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（高新一中教育聯(lián)合體）、西安高級(jí)中學(xué)、愛(ài)知中學(xué)、西安小學(xué)等等。

對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣但沒(méi)有“搶上”的朋友，這次可要盯緊拼手速了！