今天，中指研究院發(fā)布了《2026年1-3月西安房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售業(yè)績(jī)TOP30》榜單。

綠城在3月份銷售業(yè)績(jī)（32.1億元）和銷售面積（17.1萬(wàn)平米）雙料冠軍，繼續(xù)2月份之后又問(wèn)鼎榜首。中國(guó)金茂（22.5億元） 、 中鐵建房地產(chǎn)（17.6億元），位列銷售業(yè)績(jī)第二和第三；中鐵建房地產(chǎn)銷售面積（11.5萬(wàn)平米） 、 龍翔控股集團(tuán)銷售面積（10.5萬(wàn)平米），位居榜單第二和第三。本土房企方面高科地產(chǎn)（11.2億元） 、 天地源（6.8億元） 、西安融投（4.1億元）、泰發(fā)祥（3.7億元）、金泰恒業(yè)（3.3億元）、經(jīng)發(fā)集團(tuán)（3億元）、長(zhǎng)建地產(chǎn)（2.7億元）、地建嘉信（1.9億元），入圍銷售業(yè)績(jī)TOP30榜單。

Part-1

綠城蟬聯(lián)雙料桂冠

綠城2月份銷售業(yè)績(jī)和銷售面積領(lǐng)先，在3月份也繼續(xù)問(wèn)鼎榜首。 根據(jù)中指研究院發(fā)布 《2026年1--3月西安商品住宅項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)排行榜TOP20》。綠城4個(gè)項(xiàng)目挺進(jìn)榜單，綠城長(zhǎng)安玉華6.3億元，綠城桂冠東方3.8億元，綠城潤(rùn)百合3.57億元，綠城錦海棠2.9億元。

綠城桂冠東方首開，首開2分鐘線上選房率85%，60天內(nèi)整盤加推貨值超60%，3月份2次加推房源，周末熱銷1.05億元。是客戶和市場(chǎng)對(duì)于綠城桂冠東方西項(xiàng)目的認(rèn)可。實(shí)力印證市場(chǎng)口碑，奧體核心的稀貴地段稟賦，立序板塊價(jià)值高度。

綠城桂冠東方項(xiàng)目占地46畝，總建筑面積10萬(wàn)㎡，規(guī)劃7棟17-24層住宅，戶型面積178---280平米，共334戶。綠城桂冠東方項(xiàng)目是全國(guó)第二座桂冠東方，西安首個(gè)。

綠城長(zhǎng)安玉華項(xiàng)目位于西安高新區(qū)絲路軟件城科技七路以南、科技八路以北、魚化三路以西 ，占地面積84.485畝，為商住用地。建筑密度≤20%，綠地率≥35%，容積率≤2.8。規(guī)劃涵蓋14棟住宅（總高16-25層、均為2T2戶）。項(xiàng)目規(guī)劃主力戶型約185-285平米。

綠城長(zhǎng)安玉華項(xiàng)目迎來(lái)首開勁銷7.2億元。

作為西安高新絲路軟件城高端項(xiàng)目。綠城頂豪月華系列首入西安。

也是全國(guó)第六座月華系列產(chǎn)品--綠城長(zhǎng)安玉華。綠城“月華系”，是目前綠城新一代高端豪宅產(chǎn)品序列，其面向改善性客戶，定位為城市核心地段的封面級(jí)作品。從杭州的芝瀾月華，到南京的金陵月華，再到福州芝蘭月華，杭州錢塘蕙瀾月華等等。月華系所到之處，都是頂豪的標(biāo)桿之作。

Part-2

金茂22.5億元

金茂22.5億元，金茂在西安金茂璞逸高新，金茂璞逸東方，金茂幸福曉棠項(xiàng)目都是項(xiàng)目所處板塊的頂流紅盤。

在中指研究院發(fā)布 《2026年1--3月西安商品住宅項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)排行榜TOP20》。

金茂璞逸高新6.4億元，金茂幸福曉棠5.4億元，金茂璞逸東方3.5億元。

金茂幸福曉棠位于西安市新城區(qū)幸福北路以東,長(zhǎng)纓東路以北。占地面積62.596 畝（其中住宅用地61.092畝，商服用地1.504畝），為商住用地。金茂貝好家幸福曉棠規(guī)劃10棟住宅，容積率2.8，綠化率35%，采用1T2小高無(wú)連廊設(shè)計(jì)，戶型面積98-139平米。

金茂幸福曉棠項(xiàng)目一路之隔，有幸福林帶環(huán)球港、龍湖西安長(zhǎng)樂(lè)天街（11月14日開業(yè))。西側(cè)還有西安電力中心醫(yī)院。幸福林帶5.85公里城市綠洲，3條地鐵環(huán)繞（地鐵8號(hào)線、6號(hào)線、1號(hào)線)通達(dá)全城各個(gè)角落。

金茂幸福曉棠3月份勁銷3.5億元，依然成為幸福林帶板塊目前在售的頂流紅盤。

3月20日，金茂璞印云灣項(xiàng)目示范區(qū)綻放。

金茂璞印云灣項(xiàng)目位于西安浐灞國(guó)際港全運(yùn)路以東，港安路以北。項(xiàng)目規(guī)劃用地約30.79畝，容積率2.2。金茂奧體項(xiàng)目是奧體板塊“鐵一中生活圈”最后一宗住宅用地，罕有匯集了教育，醫(yī)療，生態(tài)，灞河河景，文化設(shè)施等全維資源。

金茂璞印云灣項(xiàng)目項(xiàng)目近距奧體中心"一場(chǎng)兩館"及"長(zhǎng)安樂(lè)"、"長(zhǎng)安云"等城市地標(biāo)，坐享板塊強(qiáng)大的文化集聚力；距鐵一中陸港小學(xué)直線距離約350米，距鐵一中陸港中學(xué)僅約200米，真正實(shí)現(xiàn)“目送式教育”；華潤(rùn)萬(wàn)象匯（在建中）、中糧大悅廣場(chǎng)、王府井購(gòu)物中心（在建中）、砂之船等頂配商業(yè)環(huán)伺；近攬灞河約18公里幸福岸線、約1.8萬(wàn)畝生態(tài)水域，讓健康生活無(wú)需遠(yuǎn)行。

金茂璞印云灣項(xiàng)目也是金茂在奧體首個(gè)項(xiàng)目，也是金茂西安第四座璞系。金茂璞印云灣項(xiàng)目規(guī)劃6棟17層小高層，主打建面約?158平米、176平米、209平米的四房及以上大平層戶型，全部為精裝交付。其中1#、2#、3#、7#樓為地下1層、地上17層，5#、6#樓為地下2層、地上17層。即將首開。

Part-3

中鐵建地產(chǎn)多盤布局

中鐵建地產(chǎn)西安多盤布局，浐灞國(guó)際港，高新三期，大明宮板塊等等。中國(guó)鐵建西派城TOD項(xiàng)目3.6億元，中國(guó)鐵建語(yǔ)瀾溪3.4億元，越秀鐵建樽樾2.6億元。這個(gè)三個(gè)盤都入圍了中指研究院發(fā)布 《2026年1--3月西安商品住宅項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)排行榜TOP20》。

中國(guó)鐵建地產(chǎn)深耕大明宮板塊有西派國(guó)際、西派中心、西派天麓、西派天著、西派城天華、西派城天麟、西派天峯中心已經(jīng)落地多個(gè)西派系列。

高新三期的越秀鐵建樽樾項(xiàng)目持續(xù)熱銷成本板塊內(nèi)銷冠紅盤。2025年全年熱銷18億元，成為區(qū)域改善首選置業(yè)項(xiàng)目。

越秀鐵建樽樾項(xiàng)目，由越秀地產(chǎn)與中國(guó)鐵建巨擎聯(lián)合開發(fā)，定位高端四代住宅，主推143-262平米大平層。項(xiàng)目占地約111畝，規(guī)劃23棟17-25F高層/小高層，總戶數(shù)1024戶。

Part-4

單盤業(yè)績(jī)破10億元

團(tuán)結(jié)村板塊板塊龍翔未央和鳴項(xiàng)目

龍翔未央和鳴項(xiàng)目位于西安未央?yún)^(qū)行舍路以西、太華路以東、仁宇路以北。用規(guī)劃13棟高層、5棟小高層住宅，總戶數(shù)1340戶，建筑面積約111-139平米全新超高得房率四代宅。純板式設(shè)計(jì)，1梯1戶布局，得房率約150%。

龍翔未央和鳴項(xiàng)目成為今年1--3月份銷售業(yè)績(jī)10.23億元，西安單盤銷售業(yè)績(jī)冠軍。也是今年西安首個(gè)樓盤銷售業(yè)績(jī)破10億元。龍翔未央和鳴在今年1-2月份銷售業(yè)績(jī)5.71億元。

Part-5

招商浐灞新盤開門紅

招商林嶼縵島項(xiàng)目也是團(tuán)結(jié)村板塊炙手可熱的項(xiàng)目。

招商林嶼縵島項(xiàng)目位于行舍路以東，經(jīng)九路以西，常青二路以南，鳳城五路以北。占地面積76.876畝，容積率1--2.3，綠化率35%，建筑密度20%，為住宅商服用地。

招商蛇口西安13.8億元億元，其中招商林嶼縵島項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)6.2億元。

3月份，招商在團(tuán)結(jié)村板塊第二項(xiàng)目入市。招商建管和招商蛇口公司中標(biāo)西安泱盛置業(yè)有限公司央序府地塊。

招商西安重頭戲浐灞國(guó)際港招商西安灣項(xiàng)目入市。3月14日，招商西安灣項(xiàng)目迎來(lái)首開招商西安灣項(xiàng)目首開開門紅，勁銷9億元，去化156套。

招商西安灣項(xiàng)目規(guī)劃16棟20--24F的住宅，其中24F(1、2、3、4、5、6、9、11、12、13、14、16),22F(7),20F(8、10),23F(15)。

招商西安灣項(xiàng)目薈萃了酒店、公園、學(xué)校、商業(yè)、一線不可復(fù)制的河景等配套資源。招商西安灣項(xiàng)目西側(cè)是北辰快速干道，北邊是北三環(huán)，占據(jù)交通主干線；招商西安灣項(xiàng)目西南側(cè)是陜西師范大學(xué)浐灞國(guó)際港實(shí)驗(yàn)學(xué)校（浐灞國(guó)際港第一學(xué)校設(shè)置小學(xué)36班，初中18班，今年9月已經(jīng)開學(xué)），北側(cè)是浐灞國(guó)際港第二學(xué)校 ，西安浐灞第16小學(xué)；招商西安灣項(xiàng)目東側(cè)親臨灞河一線河景資源、還有廣運(yùn)潭公園、項(xiàng)目一河之隔就是西安華夏文旅度假區(qū)。以及在開業(yè)的源邸Oya街區(qū)商業(yè)。招商西安灣項(xiàng)目周圍還有西安華海酒店、西安錦江國(guó)際酒店、西安浐灞艾美酒店、西安浐灞凱悅酒店。

招商西安灣項(xiàng)目占據(jù)浐灞三角洲一線河景資源同時(shí)，還享受頂級(jí)生活配套資源。也是未來(lái)西安頂豪的聚集地。招商西安灣項(xiàng)目所處的浐灞三角洲也是目前西安豪宅集中的地方，有招商西安序、源邸壹號(hào)、自然界河山、招商西安灣（待售）、華潤(rùn)璽宸上院（已經(jīng)首開）、融投譽(yù)璟臺(tái)（開售）等豪宅項(xiàng)目。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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